Avis fissure extérieur maison avec extension

On doit obligatoirement dilater une extension d'une construction antérieure sinon, ça fissure ... Le problème c'est qu'il faut regarder comment l'ensemble a été fait pour pouvoir diagnostiquer le problème. Comment sont les fondations ? Le plancher ? La charpente ?

Basss a écrit:

On doit obligatoirement dilater une extension d'une construction antérieure sinon, ça fissure ... Le problème c'est qu'il faut regarder comment l'ensemble a été fait pour pouvoir diagnostiquer le problème. Comment sont les fondations ? Le plancher ? La charpente ?

Merci du retour
j’avoue ne pas trop savoir comment vous répondre… j’y connais ps grand chose en bâtiment, comment puis-je avoir ces informations ?

Avez vous des photos de plus loin ? Des plans ?

J’essaie de prendre une photo de plus loins demain !
Pour le plan, j’ai un plan global de la maison, mais il n’y a pas d’informations techniques dessus… c’est ce type de plan dont vous parlez ?

Plan en question




Pour info la maison est sur un RDC surélevé avec sous sol
La fissure est sur le mur extérieur entre « salon 1 » et le « séjour »

Bonjour,

Ci-dessous une photo de plus loin qui permet de voir la maison et les extensions dans leurs ensembles

Sauriez-vous me dire si la fissure est déjà inquiétante à ce niveau là ? Ou alors c'est "normal" si ça n'a pas été dilaté comme vous indiquiez..
Quels seraient les risques aujourd'hui ?

Photo :

C'est un toit terrasse l'extension ? Auriez vous une photo de l'acrotère contre l'existant ?

Oui c’est bien une extension toit plat/terasse (non accessible directement )

Voici quelques  photos que j’ai tenté de prendre :

L'étanchéité est elle posée en remontée sur un acrotère nouvellement créé ou directement sur le mur de l'existant ?

J'avoue ne pas trop savoir...
Là comme ça j'ai l'impression c'est sur le mur existant mais je ne suis pas certain

Les fissures en façade, c'est pas beau, mais pas trop problématique, il n'y a rien à faire, elles reviendront même si vous rebouchez. Un profilé de dilatation servira à les masquer et empêcher l'infiltration possible d'eau. Avant cela, il faut faire un bon coup de disqueuse droit et bourrer au mastic silicone.

En toiture, c'est plus problématique et à surveiller, si l'étanchéité a été collée sur le mur existant et si l'extension s'écarte un peu de l'existant, il se peut que l'étanchéité s'arrache et laisse passer l'eau. Sans travaux lourds, il n'y a pas grand chose à faire. Personnellement, j'attendrai un sinistre pour essayé de faire passer le tout sur l'assurance.

En intérieur, vous n'avez pas de fissure dans le placo ? Il se peut que cela survienne.

Merci pour les informations

Pour l'instant pas de fissure sur le placo non

Par contre, information qui peut être importante : j'ai une fuite d'eau au niveau de cette toiture terrasse, et l'étanchéité doit être refaite en décembre justement car la toiture avait semble-t-il était bricolé par l'ancien propriétaire.
Peut-être un point d'attention à remonte au spécialiste qui viendra refaire l'étanchéité / toiture ?

En tout cas merci d'avoir pris le temps de me répondre

Voyez a votre spécialiste si il ne peut pas refaire un acrotère, ou à minima une costière afin de rétablir la dilatation en toiture.

Vous le saviez pour la fuite du toit ?
Cette extension a été construite à quelle date ?

S'il y a eu des travaux visant à masquer les fuites = vice caché

Si la construction des extensions à moins de 10 ans = assurance décennale.

Ce sont juste des pistes pour ne pas supporter ces coûts de reno au cas où 1 des 2 cas est valable.