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Maisons rizzon

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personne
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Env. 30 message
Quelqu'un a -t-il construit avec Rizzon en Lorraine ? Peut-on leur faire confiance. On leur demande de construire une maison 160 m2 pour laquelle on se réserve uniquement le papier peint et la peinture. Ce qui m'angoisse un peu est qu'il ne prenne pas en charge le drainage de la maison ni les branchements. Le commercial dit que l'on doit compter environ 20 000 Euros supplémentaires pour le drainage, les branchements, les extérieurs et les frais d'hypothèque, la peinture, le papier peint, la faiencerie dans les 2 douches. Seulement ne peut on pas avoir de surprises avec le coût du drainage et 20 000 Euros seront-ils suffisants ?
je vous remercie pour vos réponses.
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 400 message Eure
Ca dépend de la distance où se trouve ta maison par rapport à la voierie(et plus précisement edf ft eaux). Cela représente les vrd privée. Si tu n'es pas en lotissement ou que ce ne soit pas pris en charge par le lotisseur tu as les vrd publiques(amener elec, eau tel, tout à l'egout en limite de ta voie privée, là le prix dépend des différents organismes chargé de service publiques) à rajouter.
Messages : Env. 400
Dept : Eure
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 90 message Moselle
Coucou,

j'ai la livraison cette semaine d'une petite maison faite par rizzon (sur moulins si tu vois le coin)

ils sont sérieux pour le coté financier, boite solide qui fermera pas demain

par contre pour le reste, c'est leurs sous traitants qui sont parfois bien (maçonnerie par exemple) et parfois à ch.... (plâtres dans notre cas et électriciens plus que moyens)

méfie toi des commerciaux toujours sympas mais qui connaissent peu de choses en réalité sur l'aspect technique, faudrait savoir qui sera le conducteur des travaux...y en a de plus impliqués dans leur boulot que d'autres....et si tu es pas tous les 2 jours sur le terrain, tu peux pas leur demander de rattraper vite fait une malfaçon....et rizzon ou pas, y en a souvent crois moi !!!

pour les raccordmeents tu peux demander des devis à l'UEM, SAUR et GDF si tu as déjà ton terrain, en 10 jours tu seras fixée (nous on avait juste les compteurs à notre charge donc ça va)

bon courage!
Messages : Env. 90
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 30 message
Nous vous remercions pour vos réponses.
Notre terrain est viabilisé et en lotissement.
Nous allons donc demander des devis pour les branchements mais comment se fait il que tu n'avais que les compteurs à charge, les branchements étaient donc inclus dans ton contrat de construction.
C'est vrai que le commercial est sympa, il dit avoir fait toute sa carrière chez rizzon et qu'il connait évidemment tous les problèmes d'une construction.
Nous ne connaissons pas encore le conducteur de travaux.
As tu négocié pour pouvoir accéder librement à ta construction ou est-ce que rizzon permet de visiter la maison quand on le veut ?
En tous cas, axelian nous te souhaitons une bonne réception de ta maison (je situe bien Moulins) et nous aimerions en être déjà à ton stade.
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 90 message Moselle
Bonsoir,

pour la visite du chantier (c'était un contrat VEFA) donc visites à demander en théorie à chaque appel de fonds

comme on était en début de programme, les fonds n'ont été appelés que vers la fin, d'un coup ou presque ce qui nous a bien arrangés

on a fait aucune visite officielle ou presque sauf sur la fin, car j'allais presque tous les jours sur le terrain et les ouvriers sont souvent sympas, et les portes sont ouvertes

c'est plus facile à visiter qu'un appartement ou tout est entouré d'un grillage!
bref pour les clés, si le CDT ne veut pas les donner (il se protège et on peut le comprendre), faut sympathiser avec les maçons ou les électriciens par exemple...nous c'était comme ça qu'on a eu un pass fort longtemps mais chut...c'est qu'à la fin que le barillet a changé

c'est quelle agence rizzon? ici celle de montigny...
Messages : Env. 90
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 30 message
Bonsoir,

Nous allons signer avec rizzon à Nancy.
Je ne connais pas trop la différence entre un contrat VEFA et CCMI mais je crois que le contrat VEFA est celui qui te lie au constructeur qui construit une maison sur le terrain qu'il te vend lui-même. Est ce bien cela ? Nous construirons sur notre terrain et non sur un terrain du constructeur.
Nous payons 5 % à la réservation et les 95 % à la remise des clés.
Est ce que Rizzon t'a donné la liste des sous-traitants à la remise du contrat ?
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 90 message Moselle
Coucou, non c'est un peu le principe du clés en main sauf que tu peux demander une maison pas terminée pour baisser le prix

sur nancy leurs maçons sont souvent DALLA COSTA (bons)

mais ils ont des électriciens de blainville plutot pourris....

bref si tu as des noms d'entreprises et que par hasard elles ont bossé sur les 28 maisons du quartier ici...n'hésite pas je te dirai ce qu'on peut en dire... )
Messages : Env. 90
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 30 message
Merci Axelian, dès que je connaitrai le nom des entreprises je te contacterai.
C'est très bien de savoir à l'avance lesquelles doivent être surveillées de très près.
Et toi, as tu réceptionné ta maison ? Est ce que ça c'est bien passée ?
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 90 message Moselle
et non le conducteur des travaux (que j'ai appelé encore une fois) ne pouvait pas livrer car une des réserves que j'ai formulées n'était toujours pas levée (l'entreprise de courverture, Obringer, pourtant bien cotée, traine pour revenir réparer un truc dans les combles (prendre l'échelle à la livraison et une bonne grosse torche !)


bref c'est comme ça depuis 1 An (et oui on a signé le 16 mars 2004)

heureusement que ma compagne possède un appartement (à son père en fait) sinon....

les voisins sont dans les plâtres car c'est livré "pret à décorer"...comprendre poncer, enduire, poncer, enduire....sous couche et peindre
sinon fallait encore allonger des sous....mais bon ça je le savais )

bref méfiance durant toute la construction, ils sont globalement sérieux on va dire...

bon courage )
Messages : Env. 90
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 90 message Moselle
je rajoute que quand tu dis au commercial que tu connais "quelqu'un" qui a eu pas mal de soucis avec eux ils sont SUPER FORTS pour te dire que le monsieur en question avait un contrat particulier, ou un terrain particulier ou une exposition pas aussi bonne que la vôtre ...

bref eux c'était bof mais vous ce sera parfait car ceci et cela....même avertis on a quand même eu bien des surprises lors du chantier !

(ça monte très vite (trop vite) et c'est vite couvert puis après....c'est au pett bohneur, 3 semaines super chargées puis plus rien)

une chose est sure : quand les entreprises viennent sur ta maison, elles ont pas 1 minute à perdre sinon le peu de sous que Rizzon leur verse leur permet pas de rentrer dans leurs frais....d'ou un travail souvent trop rapide voire baclé (j'ai fait reprendre chaque entreprise sur des détails)

et c'est pareil je pense avec tous les constructeurs.....c'est pour ça qu'un copain qui avait connu ça fait une 2eme maison en ce moment...il a tout géré lui meme

300m² habitables, 10ares, 25min de metz (un peu loin selon moi) mais il arrive à la fin pour 230 000 euros....et c'est top isolé et top prestations (géothermie, chauffage sol, panneaux solaires en plus....))

bref on les graisse bien les constructeurs!!!
Messages : Env. 90
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis le dimanche 24 octobre 2021 à 22h28
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