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Refus de la garantie livraison (Ain)

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 159 fois
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Picto like Avis sur les constructeurs de maisons :

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Avis Crea-concept
Crea-concept
2 avis 20 récits
Picto go Voir tous les constructeurs de maisons dans l' Ain
 
Env. 10 message Ain
J'envoie cet email pour demander votre aide.
J'ai signé le contrat CCMI avec crea concept (ASTgroup) le 22/09/2022 et nous avons réussi à signer la vente du terrain le 09/05/2023.
7 mois se sont écoulés depuis que nous avons signé l'acte de vente du terrain.
A ce jour, le chantier n'a toujours pas démarré.
Jeudi dernier, Crea concept m'a appelé pour me dire que l'assurance garantie livraison refusait le dossier, car nous "sommes en dessous de la marge". Il nous demande de rajouter plus de 15 000 euros pour faire avancer le projet.


Aujourd'hui nous faisons appel à vous conseille car nous nous sentons désemparés, et dupée par ASTgroupe.
Sont-ils en droit de nous demander une telle somme ? Alors que tous les papiers sont prêts et qu'ils pouvaient commencer à construire la maison depuis le mois de mai 2023 ?

Qu'elles options s'offre à moi ?
Puis-je résilier ce contrat ? Dans quelles conditions ?
Qu'est ce qui est le mieux pour moi ?

Je m’excuse car mon français c’est ne pas le meilleur.

Je vous remercie 
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Messages : Env. 10
Dept : Ain
Ancienneté : + de 4 mois
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Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Bonjour

Tout d'abord il serait sympa de lire ça https://www.forumconstruire.com/construire/topic-213570.php

[J'envoie cet email pour demander votre aide.]

Vous avez l'adresse mail de tous les lecteurs du sujet Biggrin

Pour votre question, on pourrais dire que c'est une pratique de ce constructeur , un conseil adhérer à l'aamoi

https://www.aamoi.fr/index.php/l-association/presentation

Apres faut il rester avec un constructeur qui commence comme ça ...
Sad

A vous de voir.
désolé pour l'hortographe
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 6 ans
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Pratique illégale et dégueulasse.

Un contrat engage les deux parties.

Surtout ne vous désistez pas vous devriez payer les pénalités contractuelles de dédit.

Ce qui est anormal c'est que le constructeur peut se dédire sans vous devoir d'argent.

Vu les notations de Créa Concept à L'AAMOI et sur forum construire je trouve que c'est une chance que ce constructeur vous fasse faux bond, même si c'est désagréable.

Et une assurance garantie de livraison qui refuse de couvrir un risque est une très mauvaise indication sur son client, risque trop élevée et/ou sinistralité importante.

Ou bien Créa Concept refuse de payer une prime plus élevée.

Pour les mettre devant leurs responsabilités et pour aider vos démarches futures auprès de votre banque pour l'annulation du crédit exigez un ÉCRIT de la soit disant assurance qui se défile, ne vous contentez pas des paroles de votre menteur, arnakeur, heu vendeur, excusez-moi si je considère que dans ce cas ce sont des pléonasmes.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
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Env. 60 message Rhone
Janize a écrit:J'envoie cet email pour demander votre aide.
J'ai signé le contrat CCMI avec crea concept (ASTgroup) le 22/09/2022 et nous avons réussi à signer la vente du terrain le 09/05/2023.
7 mois se sont écoulés depuis que nous avons signé l'acte de vente du terrain.
A ce jour, le chantier n'a toujours pas démarré.
Jeudi dernier, Crea concept m'a appelé pour me dire que l'assurance garantie livraison refusait le dossier, car nous "sommes en dessous de la marge". Il nous demande de rajouter plus de 15 000 euros pour faire avancer le projet.


Aujourd'hui nous faisons appel à vous conseille car nous nous sentons désemparés, et dupée par ASTgroupe.
Sont-ils en droit de nous demander une telle somme ? Alors que tous les papiers sont prêts et qu'ils pouvaient commencer à construire la maison depuis le mois de mai 2023 ?

Qu'elles options s'offre à moi ?
Puis-je résilier ce contrat ? Dans quelles conditions ?
Qu'est ce qui est le mieux pour moi ?

Je m’excuse car mon français c’est ne pas le meilleur.

Je vous remercie 

bonjour
nous avons affaire avec est groupe nous ils ont fait la même opération que vs sauf qu ils ns demande 34000euros puis deux secondes après 17000 euros sans justificatifs rien. notre avocate ns a dit d envoyer une lettre avec accuse de réception pour demander ses documents sil ne ns les donne pas nous iront au tribunal pour demander des dommages et intérêts. vs pouvez arrêter le contrat mais aortes les 8jrs sans document ni réponse de leur part pour fautes de leur part et trouver un autre constructeur ce que nous faisons. courage
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Messages : Env. 60
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 mois
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Env. 10 message Calvados
Bonjour avec Ast Groupe j'ai le même problème CCMI signé en juillet 2022, et terrain acheté en mai 2023. Aujourd'hui ils prétextent qu'ils ont un problème de marge pour la garantie livraison... Je pense que nous devrions nous regrouper et faire une action collective contre Ast Groupe, car là on est sur un système pour soutirer de l'argent aux clients.
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Messages : Env. 10
Dept : Calvados
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Env. 60 message Rhone
Bonjour,je serais d accord car il y a beaucoup de personnes dans ce cas avec ce groupe. Nous sommes de lyon
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Messages : Env. 60
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 mois
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Env. 10 message Calvados
Je suis du Calvados. Je ne connais pas le forum mais il faudrait ouvrir un sujet sur ce thème.
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Messages : Env. 10
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 3 mois
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour
Calète a écrit:Bonjour.

Pratique illégale et dégueulasse.


Malheureusement non pas illégale, la conception des CCMI permet cette magouille, et cela devient de plus en plus courant de la part des constructeurs.
Un CCMI engage les clients, mais les constructeurs peuvent se dégager tant qu'ils n'ont pas la garantie du garant.
.
Bien sûr chose qu'ils ne disent pas à leur client lors de la signature du CCMI, et pour aller plus loin le jour de  la signature du CCMI  le constructeur sais très bien qu'il va faire le chantage au garant et demander une très grosse rallonge, et qu'il la réduira de moitié histoire de faire croire à son client qu'il est gentil.

Quand un pigeon recherche un constructeur, et qu'il en trouve un qui propose la même maison pour 10000€ de moins, il signe le CCMI, et à partir de là, il est bien ferrer, libre au constructeur de faire rêver sont clients pendent près d'une année, avant de lui tordre le cou .
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
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En cache depuis le lundi 22 avril 2024 à 12h04
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