Poste carrelage sorti du ccmi.

Chachouw a écrit:

Bonjour,
Ma maison est en cours de construction. 
Nous courrons après les infos et nous nous occupons des artisans… bref nous ne passerons plus par un constructeur ça c’est certain. 
Nous voulons sortir le poste carrelage de notre contrat mais ils ne nous laisse pas faire le carrelage tant que la maison n’est pas livrée ( une fois que la façade est faite) 
Cela entrain que le terrassier doit venir avant et tout le reste. 
Quel recours avons-nous pour mettre le chantier en pause le temps que le terrassier vienne et pour que notre carreleur puisse bosser en attendant? 

Merci par avance à vous 
Bonne journée 
Charlotte 

Bonjour 
En CCMI vous n'avez le droit de faire des travaux intérieurs à votre initiative (sans passer par votre CST) qu'une fois la maison réceptionnée.
Certains CST sont "tolérants" et autorisent ce type de travaux en fin de construction avant la réception mais en cas de pb (vol, dégradations, assurance...) c'est tres difficile à gérer.

mpm73 a écrit:

Chachouw a écrit:

Bonjour,
Ma maison est en cours de construction. 
Nous courrons après les infos et nous nous occupons des artisans… bref nous ne passerons plus par un constructeur ça c’est certain. 
Nous voulons sortir le poste carrelage de notre contrat mais ils ne nous laisse pas faire le carrelage tant que la maison n’est pas livrée ( une fois que la façade est faite) 
Cela entrain que le terrassier doit venir avant et tout le reste. 
Quel recours avons-nous pour mettre le chantier en pause le temps que le terrassier vienne et pour que notre carreleur puisse bosser en attendant? 

Merci par avance à vous 
Bonne journée 
Charlotte 

Bonjour 
En CCMI vous n'avez le droit de faire des travaux intérieurs à votre initiative (sans passer par votre CST) qu'une fois la maison réceptionnée.
Certains CST sont "tolérants" et autorisent ce type de travaux en fin de construction avant la réception mais en cas de pb (vol, dégradations, assurance...) c'est tres difficile à gérer.

Bonjour,
nous avions pris notre plombier et ça n’a pas posé de problème. Le constructeur est au courant que nous prenons le carrelage en dehors du ccmi nous avons signé un avenant. C’est juste qu’ils ne veulent pas que notre artisan intervienne avant la livraison alors que le plombier a pu venir lui. 

C'est normal, c'est une clause dans les CCMI, il peut accepter comme refuser, la preuve puisqu'il accepte bien le plombier, mais ce doit être pour une bonne raison, car certainement des éléments à tester...

Cependant dans le CCMI il peut exister une clause qui prévoit de vous laisser la maison qui en cours de construction libre pour vous pendant un certain temps déterminé, mais cela entraîne une petite procédure, état des lieux avant et après, et il décalera aussi le délai de livraison du nombre de jours dont vous avez disposé.

Si vous prenez le carrelage à votre charge, vous ne pouvez pas avoir signé un avenant, c'est dans le sens contraire qu'un avenant est signé.

Chachouw a écrit:

[...]
Bonjour,
nous avions pris notre plombier et ça n’a pas posé de problème. Le constructeur est au courant que nous prenons le carrelage en dehors du ccmi nous avons signé un avenant. C’est juste qu’ils ne veulent pas que notre artisan intervienne avant la livraison alors que le plombier a pu venir lui. 

Oui c'est ce que je vous ai écrit. La règle c'est que le contrat CCMI prévoit que vous ne pouvez pas intervenir pour faire des travaux mais effectivement le CST peut vous autoriser à le faire si il le souhaite. Vous ne pouvez pas l'y obliger.

En fait, très franchement c'est un nid à problèmes. Il faut faire un état des lieux avant et après vos travaux, théoriquement changer le barrillet de la serrure...

mpm73 a écrit:

Chachouw a écrit:

[...]
Bonjour,
nous avions pris notre plombier et ça n’a pas posé de problème. Le constructeur est au courant que nous prenons le carrelage en dehors du ccmi nous avons signé un avenant. C’est juste qu’ils ne veulent pas que notre artisan intervienne avant la livraison alors que le plombier a pu venir lui. 

Oui c'est ce que je vous ai écrit. La règle c'est que le contrat CCMI prévoit que vous ne pouvez pas intervenir pour faire des travaux mais effectivement le CST peut vous autoriser à le faire si il le souhaite. Vous ne pouvez pas l'y obliger.

En fait, très franchement c'est un nid à problèmes. Il faut faire un état des lieux avant et après vos travaux, théoriquement changer le barrillet de la serrure...

Oui je comprend 
nous pensions en effet faire un état des lieux avant et après c’est embêtant pour le constructeur je le conçois mais vu les galères que l’on a eu et ce que le commercial nous a vendu sincèrement nous ne voulons plus perdre de temps à cause d’eux … 
merci pour vos précieux conseils 

Chachouw a écrit:

mpm73 a écrit:

Chachouw a écrit:

[...]
Bonjour,
nous avions pris notre plombier et ça n’a pas posé de problème. Le constructeur est au courant que nous prenons le carrelage en dehors du ccmi nous avons signé un avenant. C’est juste qu’ils ne veulent pas que notre artisan intervienne avant la livraison alors que le plombier a pu venir lui. 

Oui c'est ce que je vous ai écrit. La règle c'est que le contrat CCMI prévoit que vous ne pouvez pas intervenir pour faire des travaux mais effectivement le CST peut vous autoriser à le faire si il le souhaite. Vous ne pouvez pas l'y obliger.

En fait, très franchement c'est un nid à problèmes. Il faut faire un état des lieux avant et après vos travaux, théoriquement changer le barrillet de la serrure...

Oui je comprend 
nous pensions en effet faire un état des lieux avant et après c’est embêtant pour le constructeur je le conçois mais vu les galères que l’on a eu et ce que le commercial nous a vendu sincèrement nous ne voulons plus perdre de temps à cause d’eux … 
merci pour vos précieux conseils 

Je comprends. On est tous impatients d'en finir avec son projet de construction mais, doublement si vos relations avec votre CST son tendues, évitez de faire cela. 
Ne pas confondre vitesse et précipitation.

gilles2776 a écrit:

C'est normal, c'est une clause dans les CCMI, il peut accepter comme refuser, la preuve puisqu'il accepte bien le plombier, mais ce doit être pour une bonne raison, car certainement des éléments à tester...

Cependant dans le CCMI il peut exister une clause qui prévoit de vous laisser la maison qui en cours de construction libre pour vous pendant un certain temps déterminé, mais cela entraîne une petite procédure, état des lieux avant et après, et il décalera aussi le délai de livraison du nombre de jours dont vous avez disposé.

Si vous prenez le carrelage à votre charge, vous ne pouvez pas avoir signé un avenant, c'est dans le sens contraire qu'un avenant est signé.

Bonjour ,
il s’agit d’un avenant en moins value. Comme le choix de carrelage est limite et que nous n’avons rien à notre goût ils enlève la fourniture des matériaux mais aussi la main d’œuvre la chape et d’autres choses