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Problème d'infiltration d'eau parpaings maison en construction = problème ?

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Env. 40 message Puy De Dome
Bonsoir ! 

Petite inquiétude sur notre chantier en cours, peut-être pour rien (je l'espère), j'aurai besoin de vos bienveillantes lumières ! 

Notre maison est hors d'eau hors d'air depuis quelques semaines (peut être un mois, à peu près), mais le crépi n'a pas été fait dans un premier temps. Le plaquiste a néanmoins attaqué et aurait, si j'ai bien compris, terminé de poser l'isolant et le placo (complexe placoplâtre polystyrène de 100 mm + plaque de plâtre 13 mm). 

Nous avons été surpris de constater sur la semaine entre Noël et le jour de l'an que le crépi était en train d'être fait (nous pensions qu'on ne le faisait qu'à la fin, mais d'après ce que j'ai compris sur vos autres discussions, cela devrait déjà être fait, avant le placo...). 

Ayant eu contact avec le chef de chantier, il m'indique qu'en effet, ils l'ont fait plus tôt que prévu en raison d'une petite infiltration d'eau sur un des murs et que le plaquiste attendait donc cette isolation extérieure avant de s'attaquer au plafond du RDC afin que ça ne prenne pas la flotte. A priori, le plafond de l'étage serait, lui, terminé, et j'imagine l'isolation qui va avec (laine minérale soufflée). 

Compte tenu du temps dégueulasse qu'on a eu ces dernières semaines, avec beaucoup de pluie et de vent, je ne suis pas surprise. Mais par contre, à vous lire, je commence à m'inquiéter un peu car je me demande donc si les infiltrations se sont limitées à ce qui m'a été décrit (s'agissant d'un CCMI, nous n'avons pas de double des clés et ne pouvons donc pas surveiller tout ça d'aussi près que ce que nous le souhaiterions). 

Pensez vous que la situation présente un risque sur le long terme, ou que la pose récente du crépi règle le problème ? Je vais accéder dans les jours prochains au chantier : à quoi dois-je prêter attention pour détecter tout problème ? Quels sont mes recours immédiats ? 

Bonne soirée ! 
Messages : Env. 40
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message
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Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour

pour les murs , une fois plaquées bien difficile de voir ce qui ce passe derrière
A la rigueur vous pouvez regarder si il y a de l'humidité en pied de doublage.

Pour les plafonds regardez si vous voyez des auréoles

Cdt
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 40 message Puy De Dome
Bonjour lucienpel ,

Merci pour votre réponse. Ok, on regardera ça. Vous pensez que ça craint, franchement ? Qu'est-ce que ça pourrait engendrer sur le long terme s'il y a eu des infiltrations sous le doublage polystyrène ? Est-ce que c'est courant ?

Cordialement
Messages : Env. 40
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 11 mois
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour

le polystyrène ne craint pas grand chose.
Ce qui n'aime pas trop l'humidité c'est la plaque de plâtre, d'après ce que
je comprends il doit s'agir de complexe de doublage collé; si c'est bien le cas
il y a un espace d'environ 10 mm entre le mur et le polystyrène du aux
plots de colle (MAP)
Et en pied de doublage il doit y avoir un espace d'environ 10 mm entre le sol
et le bas du doublage; espace qui devra être comblé par la suite: laine de verre,....

Cdt
Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Essonne
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Env. 40 message Puy De Dome
lucienpel a écrit:Bonjour

le polystyrène ne craint pas grand chose.
Ce qui n'aime pas trop l'humidité c'est la plaque de plâtre, d'après ce que
je comprends il doit s'agir de complexe de doublage collé; si c'est bien le cas
il y a un espace d'environ 10 mm entre le mur et le polystyrène du aux
plots de colle (MAP)
Et en pied de doublage il doit y avoir un espace d'environ 10 mm entre le sol
et le bas du doublage; espace qui devra être comblé par la suite: laine de verre,....

Cdt

Ok lucienpel, merci encore pour votre temps ! 

Bon, dites moi si j'ai bien compris : en gros, même si entre la pose de la doublure + placo et l'enduit de façade, il y a eu du fait des intempéries quelques infiltrations à travers les parpaing, ce n'est pas trop grave dans la mesure où le polystyrène ne craint pas tellement l'humidité, et où il y a un espace entre les deux ? 

Le fait que le parpaing, seul, reste éventuellement humide, n'au pas d'incidence ?

Je me demandais également : les enduis de façade sont imperméables, mais sont-ils respirants ? En gros, laissent-ils l'humidité s'évacuer quand même ou est-ce qu'ils l'emprisonnent ? 
Messages : Env. 40
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 11 mois
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour

< ce n'est pas trop grave dans la mesure où le polystyrène ne craint pas tellement l'humidité, et où il y a un espace entre les deux ? >
oui tout à fait

< Je me demandais également : les enduis de façade sont imperméables, mais sont-ils respirants ? >

En principe les enduits actuels sont respirants.

Cdt
Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le lundi 22 avril 2024 à 05h01
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