ITE : quels éléments prendre en compte pour comparer les devis?

Bonjour,

Dans le cadre de la rénovation d'une maison mitoyenne de 1975, nous allons entreprendre plusieurs travaux de rénovation énergétique : aménagement et isolation des combles, remplacement des menuiseries, isolation par l'extérieur, etc...

J'ai déjà abordé le sujet ici pour avoir des avis sur la gestion d'un escalier ou sur l'intérêt de l'isolation enterrée : je souhaiterais maintenant avoir des retours sur les éléments à prendre en compte pour comparer les devis des artisans.

Dans le cadre de l'ITE, nous allons isoler la façade et le soubassement avec le même isolant, afin de conserver le décroché existant, mais avec deux épaisseurs différentes en raison de contraintes techniques (descente de boiserie, débord du toit) :

• Pour les façades Sud (entrée) et Nord (terrasse), nous partirions sur 160 mm de graphite.
• Pour le pignon Est (jardin), nous partirions sur 140 mm de graphite.

Je suis en train de comparer les devis, donc j'essaie d'ajuster les éléments à prendre en compte :

• Dans la mesure où on isole la façade et le soubassement, faut-il prévoir un ou deux rails de départ ?
• Pour déterminer la surface globale à isoler, faut-il bien déduire toutes les ouvertures (portes, fenêtres, ...) ?
• Pour le traitement des ébrasements (cornières d'angles, retour d'isolant, ...), faut-il raisonner en ml et prendre en compte tous les côtés (haut/bas/gauche/droite) y compris pour les portes (entrée/garage) et les portes-fenêtres qui auront un seuil à part ?
• Les descentes d'eau pluviale figurent en général sur les devis, mais faut-il faire chiffrer également "l'ouverture" vers l'évacuation qui devra donc être décalée d'autant que l'épaisseur de l'isolant ?
• Y a-t-il d'autres points de vigilance à prendre en compte pour l'étude des devis ?

Voici ce qui est prévu au niveau de l'ITE par façade, sachant que l'option d'une isolation enterrée a été abandonnée :










Merci d'avance pour vos retours éclairés.