Remplacement chaudière gaz par ballon existant (chauffage sol)

Bonjour,

nous prévoyons d'acheter une maison qui nous a beaucoup plus, et avant de faire une offre, il y a cette question qui nous bloque sur la faisabilité et les couts éventuels.

Dans cette maison, ancien corp de ferme rénovée il y a 10 ans, il y a dans la buanderie un ballon d'eau chaude électrique (casi neuf 2 ans) et une chaudière gaz (plutôt très âgée et imposante) côté à côté. Ca fait beaucoup, ça prend de la place et ça nécessite 240€ par ans de frais juste pour l'abonnement.

De plus, cette chaudière gaz ne sert qu'au chauffage du plancher du rez de chaussée (et encore, uniquement le séjour de 30m² est concerné). Et peut être le radiateur de la sdb de l'étage mais ça pourrait être le ballon d'eau chaude, aucune idée.

Du coup, ce gaz ne servirait que pour chauffer le séjour l'hivers (séjour sans radiateur électrique contrairement aux autres pièces). Je pense que vu la taille du ballon d'eau chaude, il pourrait suffire à chauffer le sol et prendre 2 douches (?).

La question : Est il possible de faire déposer cette chaudière gaz par un pro + de lui faire faire relier le ballon à la place de la chaudière gaz ? Un ballon d'eau chaude peut il réchauffer un plancher chauffant comme la chaudière gaz ? Quelle fourchette de prix ? 

J'imagine qu'il faudra une vanne manuelle qui permette "d'ouvrir" le circuit fermé du plancher, pour ne pas chauffer même l'été, mais étant novice, il y a peut être une meilleure méthode. En dehors des économies potentiels à se passer d'un contrat gaz utile uniquement l'hivers, on pense aussi au confort de n'avoir qu'une chaudière au lieu de deux, surtout que la gaz pourrait claquer à tout moment vu son âge.

Merci par avance pour vos retours d'informations,
Bon week-end