Quels conseils pour rénover mon balcon?

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Yoann07000 Picto info

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Le 21/08/2026 à 11h43 Env. 20 message Ardeche

Bonjour,

J'ai acheté ma maison en novembre 2025.
Sur le balcon (1er étage, au-dessus d'une partie du garage), je constate après chaque pluie :
L'eau stagne et ne s'évacue pas correctement — il n'y a qu'une seule évacuation pour toute la surface. L' autre est présente mais a été bouchée avec du carrelage.
Une partie du carrelage a gondolé/décollé, surtout dans les zones où l'eau stagne le plus.
Des moisissures noires se sont développées sur les murets du balcon et sous le plafond du garage juste en dessous (probablement infiltration à travers la dalle, salpêtre).
Je pense qu'il faut enlever le carrelage, refaire la chape de pente + l'étanchéité.

Quels sont vos conseils avant que je fasse appel à un artisan?
Puis je faire les travaux moi même (déposer le carrelage, étanchéité etc) ou mieux vaut le confier à un expert.

Merci d avance pour vos retours.

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gnangnan1er Picto info

Le 22/08/2026 à 08h33 Env. 3000 message Haute Savoie

Pour l'étanchéité, je ferais appel à un pro car il s'agit de remonter celle-ci sur les murs, poteaux, etc. Et il vaut mieux faire appel à sa décennale si nécessaire.

Par contre vous pouvez retirer le carrelage vous même mais je pense qu'il vous faudra aussi retirer la colle du carrelage pour faire apparaître le béton. Je pense qu'il faudra aussi enlever le crépis sur une certaine hauteur pour qu'il puisse y coller son étanchéité.
Demandez à l'entreprise qui fera l'étanchéité.

Enfin, pour le carrelage vous pouvez le faire sur plots posés sur l'étanchéité. C'est rapide et facile, il faut quand même une disqueuse pour découpe des carrelages de 2cm d'épaisseur. L'avantage du carrelage sur plots est que vous pourrez aligner la hauteur avec l'intérieur.
Vous pourrez aussi faire passer des gaines pour prises ou lumières supplémentaires sous le carrelage.

Un chalet dans les Alpes

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Messages : Env. 3000
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