Que pensez vous de notre plan

Pas de fenetres a l'etage au SE, c'est voulu ? C'est mieux que le NO quand meme.
PAs d'entree de lumiere meme fine dans le sejour au NO.
Degagement de 11.5m2 un peu trop grand a l'entree je trouve, compte tenu des autres surfaces, faudrait trouver moyen d'inclure cet espace dans le reste, tout en se preservant une entree. Tu mets le placard sous l'entree et casse ce coin avec un pan coupé ou je ne sais quoi.
Sinon c'est fonctionnel et conforme a beaucoup de plans existants.

C'est fonctionnel.

Par contre, je ferais une symétrie de la maison pour placer le séjour au Sud et le garage au Nord car le séjour orienté Sud-est et Nord-Ouest n'est pas terrible (tu auras peu de soleil la journée).

3rr0r404 a écrit:

C'est fonctionnel.

Par contre, je ferais une symétrie de la maison pour placer le séjour au Sud et le garage au Nord car le séjour orienté Sud-est et Nord-Ouest n'est pas terrible (tu auras peu de soleil la journée).

IDEM... mais est-ce les contraintes du terrain ?

Brickbroc a écrit:

Pas de fenetres a l'etage au SE, c'est voulu ? C'est mieux que le NO quand meme.
PAs d'entree de lumiere meme fine dans le sejour au NO.

La façade principale sera parrallèle à la rue et comporte des lucarnes... C'est sûr que c'est pas top comme orientation...
Alors, après tu penses que c'est mieux de mettre un vélux en plus dans la chambre 3 ?

Pour le séjour, je pense que tu parlais du pignon au Nord Est ? On n'a pas mis de fenètre pour que cela nous laisse de la place pour mettre nos meubles. Tu penses que l'on devrait rajouter une fenètre ? Sachant qu'au milieu du mur est prévu une cheminée.

3rr0r404 a écrit:

C'est fonctionnel.

Par contre, je ferais une symétrie de la maison pour placer le séjour au Sud et le garage au Nord car le séjour orienté Sud-est et Nord-Ouest n'est pas terrible (tu auras peu de soleil la journée).

Les arrivée d'eau, d'electricité et de téléphone seront à la droite de la maison, côté garage, c'est pour cela que j'ai mis le garage de ce côté là, d'autant plus que la jolie vue est plutôt à la gauche de la maison, côté séjour.

Et si on tourne un peu la maison pour la rendre moins parrallèle à la rue, la façade côté jardin sera orientée plus au sud, mais celle sur la rue plus au nord...

Plan fonctionnel, perso, j'aurais ouvert la cuisine (peut etre avec une séparation type bar) sur le séjour mais c'est une question de gout .

Tout depend de l'ampleur des meubles.
Si en plus y'a une cheminee faut voir.
Soit tu la joues cheminee encadrée par 2 chassis fixes de 60 à 80cm de largeur si t'as la place, soit tu privilegies au moins un cote (salon ou sam, mais je prefere salon) pour mettre un chassis fixe genre 80x215 en hauteur. Ca prend pas trop de place, ca fait meme un beau tableau si la vue est sympa et surtout ca apporte une 3eme exposition à la piece. C'est pas indispensable, quasi tous les plans de constructeurs n'en mettent pas, mais je trouve que c'est un gros plus pour la vue et la lumiere.
Sinon y'a la soluce des fenetre plutot panoramique, donc en largeur, qui permet de mettre un meuble type buffet/commode dessous voire un canapé.

Brickbroc a écrit:

Tout depend de l'ampleur des meubles.
Si en plus y'a une cheminee faut voir.
Soit tu la joues cheminee encadrée par 2 chassis fixes de 60 à 80cm de largeur si t'as la place, soit tu privilegies au moins un cote (salon ou sam, mais je prefere salon) pour mettre un chassis fixe genre 80x215 en hauteur. Ca prend pas trop de place, ca fait meme un beau tableau si la vue est sympa et surtout ca apporte une 3eme exposition à la piece. C'est pas indispensable, quasi tous les plans de constructeurs n'en mettent pas, mais je trouve que c'est un gros plus pour la vue et la lumiere.
Sinon y'a la soluce des fenetre plutot panoramique, donc en largeur, qui permet de mettre un meuble type buffet/commode dessous voire un canapé.

Le soucis, c'est que de ce côté, il y a pas de vue, à 8 mètres, il y aura la cloture et la maison du voisin derrière... Donc, rien de spécial à y voir...

Voici le plan du terrain, il s'agit du lot C.

Ce qui passe au milieu du terrain, c'est une ligne moyenne tension EDF... Seul défaut du terrain....



Savez vous pourquoi le géomètre a reculé de deux mètres les bornes du terrain à côté du chemin ? Alors que la surface comprend bien tout le terrain, les deu xmètres en dehors des bornes compris...

Il est possible qu'il est une cession gratuite en rapport à un élargissement futur de la voie ou qu'il existe une servitude de réseaux public !

A quelle distance allez vous être de la ligne HT ?

vincent.1976 a écrit:

Le soucis, c'est que de ce côté, il y a pas de vue, à 8 mètres, il y aura la cloture et la maison du voisin derrière... Donc, rien de spécial à y voir...

On a aussi 8m derriere un grand chassis de 3m de haut.
Mais ca changer rien a la donne. Une jolie vue peut porter sur un paysage a 50km, comme ca peut donner sur un jardinet ou meme patio de 5m de large, avec de la verdure comme deco.
MAis bon, si vous n'en voyez pas l'utilité, faut pas vous forcer Je trouve personnellement que c'est un reel plus en matiere de deco, lumiere et vue.

pcamliti a écrit:

Il est possible qu'il est une cession gratuite en rapport à un élargissement futur de la voie ou qu'il existe une servitude de réseaux public !

A quelle distance allez vous être de la ligne HT ?

C'est possible, mais même le maire ne sait pas pourquoi le géomètre a fait cela, donc, cela reste un mystère actuellement. Nous en saurons peut être plus, quand le maire ce sera renseigné auprès du géomètre...

Pour la ligne EDF, c'est une ligne moyenne tension qui alimente le hameau. Comme nous allons mettre la maison à 10 mètres du début du terrain (parrallèle au chemin), je pense que la ligne devrait être a environ 20 mètres de la maison.

Brickbroc a écrit:

vincent.1976 a écrit:

Le soucis, c'est que de ce côté, il y a pas de vue, à 8 mètres, il y aura la cloture et la maison du voisin derrière... Donc, rien de spécial à y voir...

On a aussi 8m derriere un grand chassis de 3m de haut.
Mais ca changer rien a la donne. Une jolie vue peut porter sur un paysage a 50km, comme ca peut donner sur un jardinet ou meme patio de 5m de large, avec de la verdure comme deco.
MAis bon, si vous n'en voyez pas l'utilité, faut pas vous forcer Je trouve personnellement que c'est un reel plus en matiere de deco, lumiere et vue.

Non, non, ce n'est pas du tout que je n'en vois pas l'utilité, ce que vous me dîtes me fait réfléchir à la question.
Je vous expose juste les réfléxions que l'on s'est fait à ce propos. Maintenant, je suis très ouvert à vos commentaires.