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Fissure placo autour ouverture fenêtre, que faire ?

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Env. 20 message Nord
Bonjour à tous,

Je souhaite vendre ma maison (habité depuis fin 2019) et j'aimerais que tout soit clean pour les suivants.
J'ai autour de certaines ouvertures de l'étage (surtout une), une fissure qui est apparu avec le temps (mais qui ne semble plus bouger).
J'aurais voulu avoir votre avis, est-ce qu'il faut s'inquiéter ? Lancer les procédures de la décennale ? Ou simplement reboucher avec un peu d'enduit ?
Voici quelques photos, avec une vue de loin pour se faire une idée de l'épaisseur (quelques millimètres max)
















Et sur d'autres ouvertures, plus discret





Merci à tous pour vos retours !
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

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Membre super utile Env. 2000 message France (98)
Bonjour,

il ne s'agit pas de désordre de nature decennale.

il faut reprendre avec enduit et bande.
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
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Env. 20 message Nord
chew a écrit:Bonjour,

il ne s'agit pas de désordre de nature decennale.

il faut reprendre avec enduit et bande.

Bonjour et merci du retour, c'est qque chose de normal selon vous ? 
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Membre super utile Env. 2000 message France (98)
QuentSc a écrit:
chew a écrit:Bonjour,

il ne s'agit pas de désordre de nature decennale.

il faut reprendre avec enduit et bande.

Bonjour et merci du retour, c'est qque chose de normal selon vous ? 


le mot normal est inconnu à mon dictionnaire ! 
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
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Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Peut être qu'il vaut mieux ne pas cacher ça aux acheteurs : si ça re-fend peu après, ce défaut serait un vice caché.

Demandez des devis pour reprendre ça, les montrer aux acheteurs, baisser le prix en conséquence,
ou faites le vous-même au moment de la vente si ça convient aux acheteurs.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By
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Env. 20 message Nord
chew a écrit:
QuentSc a écrit:
chew a écrit:Bonjour,

il ne s'agit pas de désordre de nature decennale.

il faut reprendre avec enduit et bande.

Bonjour et merci du retour, c'est qque chose de normal selon vous ? 


le mot normal est inconnu à mon dictionnaire ! 

Je veux dire, quelles peuvent être les causes ?
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Env. 20 message Nord
Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,

Peut être qu'il vaut mieux ne pas cacher ça aux acheteurs : si ça re-fend peu après, ce défaut serait un vice caché.

Demandez des devis pour reprendre ça, les montrer aux acheteurs, baisser le prix en conséquence,
ou faites le vous-même au moment de la vente si ça convient aux acheteurs.

Merci du retour, si ça ne bouge plus un enduit de rebouchage pour fissure ne peut pas suffire ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Pas compétent.

Il faut l'avis de Plaquisteheureux
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le vendredi 13 février 2026 à 07h10
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