Humidité toit terrasse garage enterré

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 124 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

le père bonloup Picto info

Auteur du sujet

Le 13/02/2024 à 20h18 Env. 20 message Saone Et Loire

Bonjour à tous,
j'ai besoin de votre aide pour trouver une solution a un problème d'humidité dans un garage avec toit terrasse.
De l'eau suinte et goutte du plafond au niveau d'une poutrelle béton.
Je pensais d’abord à un problème d'étanchéité, mais je crois finalement que c'est plutôt de la condensation. Je viens d'acheter la maison, donc je découvre !

Garage enterré sur 3 cotés
Indépendant de la maison, non chauffé
Toit terrasse non isolé
Hourdis béton
Membrane epdm

Quelle serait la technique pour minimiser le phénomène ? Isolation intérieure, extérieure ? La membrane est vieillissante, la refaire pourrait aider ? Ventilation mécanique ?

Merci d'avance pour vos réponses.

Citer

Messages : Env. 20
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 3 ans

Voir la fiche

Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'étanchéité de toit terrasse...

Allez dans la section devis etanchéité toit terrasse du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-83-devis_etancheite_toit_terrasse.php

Gwendalfr Picto info

Le 15/02/2024 à 10h12 Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir

Bonjour,

Une toiture terrasse doit toujours être isolée par le dessus pour éviter justement ce genre de problème. Et en plus elle est une couche de désolidarisation entre le béton et l'étanchéité

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 13 ans

Voir la fiche

doriandoy Picto info

Le 15/02/2024 à 17h14 Env. 20 message Alpes Maritimes

Bonjour,

Il n'y a pas d'obligation d'isoler un local non chauffé mais si vous le faites, faites le comme le dit Gwendalft : par le dessus.

Est-ce que l'étanchéité qui couvre le toit est bien étanche ?
Est-ce que cette étanchéité redescend sur les 3 cotés suffisamment bas ? (Normalement, au moins 20cm sous l'arase inférieure de la dalle de couverture mais le mieux c'est toute hauteur jusqu'à la semelle)

La toiture est également sous-terre ?

Sinon, aérer et isoler limitera le problème si ce n'est que de la condensation.

Citer

Messages : Env. 20
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 8 ans

Voir la fiche

le père bonloup Picto info

Auteur du sujet

Le 18/02/2024 à 22h02 Env. 20 message Saone Et Loire

Bonjour,
pour commencer merci pour vos réponses !
Le toit n'est pas enterré.
J'ai d’abord cru à un défaut d'étanchéité car la membrane se fait vieille, mais il n'a pas plu depuis plusieurs jour et le phénomène est toujours là.
Je songe malgré tout changer la membrane, mais ne sait pas trop si une isolation par l’extérieure peut être utile pour un local non chauffé.

Citer

Messages : Env. 20
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 3 ans

Voir la fiche