Projet isolation phonique d'une cloison mitoyenne Résolu

Bonjour,

je rénove un studio dans un immeuble (pour du locatif).
J'ai repris l'isolation thermique des murs extérieurs et du plafond (dernier étage).

Là, je déchante car le logement mitoyen n'était pas occupé lors des travaux initiaux.
Je me rends compte aujourd'hui (alors que je termine les finitions !) que la cloison mitoyenne avec le F1 d'à côté a une isolation phonique misérable. J'entends la TV comme si j'y étais, la voisine parler comme si j'y étais. J'entends même son portable vibrer comme si c'était le mien (véridique, la 1ere fois j'ai cru que c'était mon portable qui vibrait).

Je joins un schéma de la situation actuelle et de ce que je projette de faire.

Diagnostique :
pour moi le problème semble double :
 (1) problème de la cloison mitoyenne évident
 (2) mais aussi, je soupçonne que la cloison bois de doublage du mur extérieur est commune aux deux logement et donc transmet le bruit

Problèmes :
 (1) mon plafond suspendu s'appuie sur la cloison mitoyenne
 (2) j'ai doublé cette fameuse cloison bois de doublage de du mur extérieur


Ce que je compte faire :
 (1) monter une cloison en BA13 double peau ...
 (2) ... avec 100 mm de GR32 (ou autre, j'attends vos propositions)
 (3) désolidariser le plafond suspendu de la cloison mitoyenne afin qu'il repose sur la nouvelle structure (couper placo et fourrures !) au ras de la cloison bois
 (4) couper la cloison bois de doublage du mur extérieur de haut en bas

Que pensez-vous de tout cela ?
Intérêt du BA13 double peau ?
Quel isolant phonique ? GR32 ou autre ? Quelle épaisseur ?
Je me doute bien que, quoi que je fasse, on entendra toujours les voisins, mais j'aimerais qu'à emmerdement donné en terme de travaux, je ne rate pas un détail afin d'avoir le meilleur résultat possible

Merci de vos avis sur la question.