Facture non conforme au devis. Motif: plus value à la demande de l'étude thermique

Bonjour
Donc vous faites construire ?
avec un maître d'oeuvre ?
et pas un constructeur de maisons individuelles (CMI) ?

Qui vous adresse la facture ?
l'artisan chargé des travaux d'isolation ?
Parce qu'un maître d'oeuvre ne réalise pas de travaux, il n'en a pas le droit. Donc il n'a pas non plus le droit d'émettre une facture pour des travaux.

PS : essayez de mieux expliquer votre problématique, vous la connaissez, pas nous, donc si nous devons la deviner à partir de vos questions, vous aurez peu de réponses pertinantes.

Bonjour

d'après ce que je comprends vous avez demandé des modifications en cours
de travaux, c'est bien ça ?

un chiffrage n'avait pas été fait suite à cette demande de modifications ?

Cdt

Bonjour Manu Taden. Je suis en train de faire construire par l'intermédiaire d'un maitre d'œuvre qui a ses artisans. Les factures des artisans me sont toujours envoyées par le maitre d'œuvre qui les contrôle.
Jusqu'à présent je n'ai pas eu de soucis concernant les factures, sauf celle du plaquiste qui n'est pas conforme au devis initial qu'il m'avait fait fin 2019. Il me compte en plus value 480 € TTC à la demande de l'étude thermique pour m'avoir mis, je cite: " BA13 vissé en peau supplémentaire zone garage pour cloison de 16 cm au lieu de 14 cm.

Bonjour lucienpel. Non du tout. Je n'ai pas demandé de modifications.  cdt.

lucienpel a écrit:

Bonjour

d'après ce que je comprends vous avez demandé des modifications en cours
de travaux, c'est bien ça ?

un chiffrage n'avait pas été fait suite à cette demande de modifications ?

Cdt

Rebonjour Lucienpel et Manu Taden. Excusez moi si je n'ai pas bien expliqué mon cas. Effectivement je fais construire une maison avec un garage attenant. Toute la construction a été chiffrée par les différents artisans par devis que nous a remis le maitre d'oeuvre. Tous les devis ont été acceptés par moi même. Exceptée la facture du plaquiste comme je l'indique ci-dessus qui n'est pas conforme à son devis datant de fin 2019. Aucune modification concernant le garage n'a été demandé par moi-même. D'où mon mécontentement. Cordialement.

Les artisans sont choisis par le maître d oeuvre ? Vous n avez pas eu le choix ? Faut leur expliquer que ce n' est pas l étude thermique qui signe !es chèques

stephplr77 a écrit:

Les artisans sont choisis par le maître d oeuvre ? Vous n avez pas eu le choix ? Faut leur expliquer que ce n' est pas l étude thermique qui signe !es chèques

Bonsoir stephplr77. Les artisans travaillent entre autre avec mon maitre d'œuvre. Concernant le choix effectivement j'aurais pu prendre quelqu'un d'autre mais vu que je viens d'arriver dans la région et que mes amis ont fait construire par ce maitre d'œuvre sans soucis, nous avons pris les mêmes. cdt

Bonjour,

En gros ils vous ajoutent une plaque de ba13 par dessus c'est ça ? sur quelle longueur? car nous notre maitre d'oeuvre nous avait dit que pour le compteur il faudrait surement doubler le mur en question, mais il ne prenait aucune plus value pour ça. Dans votre cas s'il faut doubler tout le garage, c'est normal qu'il y ait une petite plus value, en revanche, j'aimerais connaitre les dimensions concernées afin de voir si le tarif est raisonnable. C'est surtout ça qui m'interpelle en fait, plus que le fait qu'il y ait une plus value. Des plaques de placo ça va pas chercher loin.

yessica76 a écrit:

Bonjour,

En gros ils vous ajoutent une plaque de ba13 par dessus c'est ça ? sur quelle longueur? car nous notre maitre d'oeuvre nous avait dit que pour le compteur il faudrait surement doubler le mur en question, mais il ne prenait aucune plus value pour ça. Dans votre cas s'il faut doubler tout le garage, c'est normal qu'il y ait une petite plus value, en revanche, j'aimerais connaitre les dimensions concernées afin de voir si le tarif est raisonnable. C'est surtout ça qui m'interpelle en fait, plus que le fait qu'il y ait une plus value. Des plaques de placo ça va pas chercher loin.

Bonsoir. Mon garage fait 33 m2 dont 8 m de long non isolé car en limite de propriété. L'autre coté (coté habitable) est isolé par cette double plaque donc sur 8 m de long et en hauteur 3.5 m environ car on fait un galetas.

yessica76 a écrit:

Bonjour,

. Des plaques de placo ça va pas chercher loin.

 bonjour, j'aime par quand je vois ce genre de remarque, elles ne vont pas venir toutes seules de chez le fournisseur pour se coller contre le mur, et 17 €du m² pour cette intervention c'est plutôt dans la moyenne  des prix pratiquer pour cette intervention. le plaquiste aurait du vous le dire avant de le faire ( ou votre maitre d'œuvre) vous auriez pu refuser, mais à ce moment-là vous n'auriez pas été en nome avec ce qui était demandé 

 ils auraient pu aussi vous dire que c'est demander par l'étude et vous le facture deux fois plus cher, et vous auriez surement accepté .

perso si je fais cette erreur et que le client me prend la tête sur la facture, si le client n'a pas été trop pénible pendent la construction je lui en fait cadeau ( mais il ne faudra pas qu'il me demande autre chose) dans le cas contraire  je démonte tout, me fait chier pour reprendre les enduits, et après cela le client devra trouver un autre artisan qui acceptera de venir poser cette deuxième plaque, et cela coutera bien plus cher que ces 17€ du m² 

Bien sûr c'est pour ça que j'ai demandé les dimensions du garage, mais effectivement il y a de la surface.

Moi aussi je n'aimerais pas avoir une facture non prévu avec un boulot fait certes ,mais sans mon avis .

Bonjour

si j'ai bien compris pour résumer, le devis à été fait avant d'avoir le compte
rendu de l'étude thermique, c'est bien ça ?

Cdt

Bonjour,

Pour le prix pourquoi pas compte-tenu de la surface mais par contre je ne vois pas le lien entre l'étude thermique et la pose d'une seconde couche de placo car celui-ci n'a aucun intérêt thermique (sauf s'il s'agit d'un placomur avec isolation polystyrène). De plus l'étude thermique ayant du être réalisée au dépôt de pc et refaite au DCE je pense qu'il s'agit plutôt d'un oubli du maître d'oeuvre dans son CCTP et DPGF.

Dans tous les cas même si la somme est relativement fiable l'artisan aurait dû vous prévenir en amont. Ceci dit.si le travail réalisé est bien exécuté et que ça correspond a une réelle plus value (donc un isolant et pas juste un placo) sur votre habitation ça ne me choquerait pas de payer.

Mais.il faudrait tout de même savoir ce qui était prévu en base et ce qui a été réellement réaliser. S'il s'agit juste d'un placomur de 16 au lieu de 14 la plus value est élevée.