Quelle responsabilité pour muret de soutènement humide ? Quel enduit pour muret de soutènement humide?

Si le maçon a jugé pas utile de protéger ce mur de l'humidité soit par des barbacanes, drains, delta MS, etc... et que tous les 2 vous avez donné votre accord, notamment votre voisin en contrebas qui aurait dû forcément y penser et se renseigner au préalable, vous ne pouvez pas non plus être responsable de tout l'eau de pluie qui tombe du ciel et vient s'infiltrer dans le sol de votre côté.

Considérer une malfaçon peut être pas, mais un manque d'information certainement.

La solution maintenant serait de décaisser le long du mur, y mettre un drain et peut être des barbacanes.

C'est le même voisin que ce sujet ?
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-475147-dema[...]iser-mur-pool-house.php

gilles2776 a écrit:

Si le maçon a jugé pas utile de protéger ce mur de l'humidité soit par des barbacanes, drains, delta MS, etc... et que tous les 2 vous avez donné votre accord, notamment votre voisin en contrebas qui aurait dû forcément y penser et se renseigner au préalable, vous ne pouvez pas non plus être responsable de tout l'eau de pluie qui tombe du ciel et vient s'infiltrer dans le sol de votre côté.

Considérer une malfaçon peut être pas, mais un manque d'information certainement.

La solution maintenant serait de décaisser le long du mur, y mettre un drain et peut être des barbacanes.

C'est le même voisin que ce sujet ?
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-475147-dema[...]iser-mur-pool-house.php

Merci pour votre retour, l'autre sujet c'est le voisin à l'ouest et ce sujet c'est le voisin au sud, nous sommes servis! Mais par contre le même maçon qui a fait les deux murets. Et côté ouest nous ne rencontrons (pour le moment) pas les mêmes problématiques parce que la configuration est un peu différente avec moins de soutènement.
Ok pour le décaissement, nous allons voir comment on peut procéder car nous avons planté des haies dès le début..
Que pensez vous de la solution décaissement tant bien que mal pour glisser la pose d'un delta MS?
Mais nous sommes bien d'accord que c'est une réflexion qui aurait dû être posée ensemble au départ, et qu'il n'y a aucune obligation de faire d'une manière ou d'une autre ? Et que s'il y a des travaux à entreprendre, que ce soit sur le mur directement ou bien de notre côté pour la pose d'un drain par exemple il serait juste de partager ces frais ? Et concernant la loi qui dit que un voisin doit s'assurer que les eaux de son terrain ne doivent pas aller chez son voisin ne s'applique pas ici puisqu'on parle d'un mur humide et non pas d'un ruisseau qui se déverse chez lui?
Concernant ses inquiétudes que le mur s'écroule (j'ai oublié de précisé c'est une mur en béton banché sur 50cm de haut avec fondations ) sommes nous obligés de subir ses inquiétudes infondées et de faire les travaux qu'il demande ou pouvons nous lui conseiller de faire venir un expert avant toute chose ?
Et concernant l'inquiétude de mettre du crépis sur un mur humide, un ami nous a parlé d'une solution avec une sous couche polyester quelque chose comme ça qui ferait comme un pare-humidité avec le crépis qui serait posé dessus, connaissez vous ?

cladowski a écrit:

Merci pour votre retour, l'autre sujet c'est le voisin à l'ouest et ce sujet c'est le voisin au sud, nous sommes servis!

Je me doute bien du problème, j'ai un peu les 2 mêmes énergumènes.

cladowski a écrit:

Que pensez vous de la solution décaissement tant bien que mal pour glisser la pose d'un delta MS?
Mais nous sommes bien d'accord que c'est une réflexion qui aurait dû être posée ensemble au départ, et qu'il n'y a aucune obligation de faire d'une manière ou d'une autre ? Et que s'il y a des travaux à entreprendre, que ce soit sur le mur directement ou bien de notre côté pour la pose d'un drain par exemple il serait juste de partager ces frais ?

Décaisser oui, pour mettre un delta MS, je ne suis pas sûr, par contre un drain serait certainement plus efficace ; partager les frais peut être que oui quand même.

cladowski a écrit:

Et concernant la loi qui dit que un voisin doit s'assurer que les eaux de son terrain ne doivent pas aller chez son voisin ne s'applique pas ici puisqu'on parle d'un mur humide et non pas d'un ruisseau qui se déverse chez lui?

Oui voilà ce n'est pas un ruissellent dû à une pente, ruisseau, eau de toiture, etc...donc comme j'ai dit vous ne pouvez pas être responsable de toute l'eau qui tombe du ciel

cladowski a écrit:

Concernant ses inquiétudes que le mur s'écroule (j'ai oublié de précisé c'est une mur en béton banché sur 50cm de haut avec fondations ) sommes nous obligés de subir ses inquiétudes infondées et de faire les travaux qu'il demande ou pouvons nous lui conseiller de faire venir un expert avant toute chose ?

Peut être une bonne idée, l'avis d'un expert quand même avant toute chose.

cladowski a écrit:

Et concernant l'inquiétude de mettre du crépis sur un mur humide, un ami nous a parlé d'une solution avec une sous couche polyester quelque chose comme ça qui ferait comme un pare-humidité avec le crépis qui serait posé dessus, connaissez vous ?

Pas trop de solution pour un mur qui se rempli d'eau, quelque soit le revêtement, l'eau poussera toujours pour sortir, et dans le temps abimera n'importe quel couche de matériaux. Un drain au préalable serait la meilleure solution.

gilles2776 a écrit:

cladowski a écrit:

Merci pour votre retour, l'autre sujet c'est le voisin à l'ouest et ce sujet c'est le voisin au sud, nous sommes servis!

Je me doute bien du problème, j'ai un peu les 2 mêmes énergumènes.

cladowski a écrit:

Que pensez vous de la solution décaissement tant bien que mal pour glisser la pose d'un delta MS?
Mais nous sommes bien d'accord que c'est une réflexion qui aurait dû être posée ensemble au départ, et qu'il n'y a aucune obligation de faire d'une manière ou d'une autre ? Et que s'il y a des travaux à entreprendre, que ce soit sur le mur directement ou bien de notre côté pour la pose d'un drain par exemple il serait juste de partager ces frais ?

Décaisser oui, pour mettre un delta MS, je ne suis pas sûr, par contre un drain serait certainement plus efficace ; partager les frais peut être que oui quand même.

cladowski a écrit:

Et concernant la loi qui dit que un voisin doit s'assurer que les eaux de son terrain ne doivent pas aller chez son voisin ne s'applique pas ici puisqu'on parle d'un mur humide et non pas d'un ruisseau qui se déverse chez lui?

Oui voilà ce n'est pas un ruissellent dû à une pente, ruisseau, eau de toiture, etc...donc comme j'ai dit vous ne pouvez pas être responsable de toute l'eau qui tombe du ciel

cladowski a écrit:

Concernant ses inquiétudes que le mur s'écroule (j'ai oublié de précisé c'est une mur en béton banché sur 50cm de haut avec fondations ) sommes nous obligés de subir ses inquiétudes infondées et de faire les travaux qu'il demande ou pouvons nous lui conseiller de faire venir un expert avant toute chose ?

Peut être une bonne idée, l'avis d'un expert quand même avant toute chose.

cladowski a écrit:

Et concernant l'inquiétude de mettre du crépis sur un mur humide, un ami nous a parlé d'une solution avec une sous couche polyester quelque chose comme ça qui ferait comme un pare-humidité avec le crépis qui serait posé dessus, connaissez vous ?

Pas trop de solution pour un mur qui se rempli d'eau, quelque soit le revêtement, l'eau poussera toujours pour sortir, et dans le temps abimera n'importe quel couche de matériaux. Un drain au préalable serait la meilleure solution.

Merci beaucoup pour ce retour détaillé, on va voir comment on va avancer avec CE voisin...bon courage à vous aussi su vous êtes également confronté à ce genre de situation si je comprends bien
J'essaierai de poster la suite des évènements su ça peut servir, dès qu'on aura avancé sur le sujet