Bruit de pas venant du voisin (enfant) - solutions possibles

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Chnapy2 Picto info

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Le 18/04/2024 à 23h53 Env. 10 message Val De Marne

Bonjour,

J'ai récemment acheté ma résidence principale (appartement) en tant que primo-accédant, et forcément il a fallu que j'omette l'isolation phonique lors de la rénovation.

De ma chambre je subit les bruits de pas & autres bruits d'impact (objets qui tombent) venant du voisin du dessus, pour être exact de son enfant en bas-âge, et ce à partir de son réveil vers 7h jusque ~18h.
Ces bruits à intensité variable viennent me réveiller très rapidement, sachant que mon emploi m'impose parfois des horaires tardives m'obligeant à me reposer jusque tard dans la matinée.

L'immeuble est vieux (constr. 1930), aucune réelle isolation phonique. J'ai 2m80 d'hauteur sous plafond, mais seulement 20cm de dispo (haute fenêtre).

Je n'en ai pas encore parlé avec le voisin concerné, j'attend d'étudier un minimum les solutions possibles pour ne pas arriver les mains vides:

isoler ma chambre avec faux-plafond simple - travaux assez lourd, coût élevé, et surtout efficacité incertaine (les bruits solidiens passent par les murs)
isoler ma chambre avec faux-plafond "boite dans la boite" (désolidariser le plafond des murs) - travaux lourd, coût très élevé
selon le sol du voisin, proposer la pose de moquette avec isolant liège dessous, quitte à devoir participer au financement
proposer au voisin la pose d'un tapis épais

Que pensez-vous de chacune de ces solutions ?
Autant financer les travaux d'un voisin ne me plaît guère... autant devoir financer un faux-plafond pouvant coûter 1000+€ pour un résultat moyen me paraît pire. J'ai également vu ici et là que les bruits solidiens doivent être résolu à la source pour un maximum d'efficacité.

Merci !

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Par ForumConstruire.com

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LARZAC Picto info

Le 19/04/2024 à 00h57 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, Ce qui donne le meilleur résultat, c'est de couper le bruit là où il est produit, c'est à dire chez le voisin.

Il faudrait voir ce qu'il a sur le sol. S'il a du carrelage, c'est sûr que c'est bruyant. S'il a du parquet flottant, là aussi ça peut être bruyant. Il faudrait qu'il mette par exemple, un bon revêtement PVC, qui réduirait considérablemement les bruits d'impact.

Il faut voir si le voisin est propriétaire ou locataire. S'il est locataire, il faudra aussi avertir le propriétaire pour qu'il agisse.

https://www.cotemaison.fr/devis-travaux-renovation/nuisances[...]ler-du-bruit_25489.html

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plaquisteheureux Picto info

Le 19/04/2024 à 06h52 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Bonjour, Chnapy2 La solution et dans votre question ! Que vous dire de plus ? Demander au voisin est une chose qui ne paie pas souvent. Et quand on leur parle de leur enfant, cela a souvent tendance à les hériter. Faire un faux plafond seul ne changera pas grand-chose, le plus efficace serais de désolidariser les cloisons de votre chambre avec le plafond, et ensuite de faire un plafond autoportant. Et bien sur les 1 000 € ne seront pas suffisant pour pouvoir financer cela, sauf ci vous le faites vous-même !

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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lucienpel Picto info

Le 19/04/2024 à 10h09 Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne

Bonjour

pas grand chose à ajouter, les bruits d'impacts sont toujours difficiles
à traiter en copro .
Comme déja dit essayer en première approche, en faisant preuve de tact, de voir
si le voisin du dessus semble coopératif .

Cdt

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Cartman44 Picto info

Le 19/04/2024 à 20h44 Membre ultra utile Env. 6000 message Loire Atlantique

J'imagine que tu es en chauffage collectif ?

Tu ne peux rien proposer à ton voisin donc plafond autoportant dans ta chambre. C'est la seule solution.

Sinon tu te débarrasses de l'enfant c'est la solution la moins onéreuse mais c'est une solution à courte terme.

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Manu-d.en-haut Picto info

Le 19/04/2024 à 20h58 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Bonjour,

Court terme... ça dépend, ça peut être à perpétuité W00t

Mon récit : La Bistorte
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lucienpel Picto info

Le 20/04/2024 à 10h07 Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne

Bonjour

<Tu ne peux rien proposer à ton voisin donc plafond autoportant dans ta chambre. C'est la seule solution. >

Vous allez gagner un peu (il va rester toutes les transmissions par le gros
oeuvre , murs, ...

Mettre le plus épais possible au moins 200 mm de laine dans le plénum
sans comprimer la laine, désolidarisez le plus possible les rails périmétriques.

Cdt

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LARZAC Picto info

Le 03/05/2024 à 00h35 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, Il faudrait offrir des chaussons antidérappants au jeune garçon, ça coûterait moins cher et ce serait super efficace. Il faut avertir le voisin de ce bruit. Il a peut-être du carrelage qui est souvent interdit dans le règlement de copropriété. Et là avertir le syndic pour qu'il intervienne. Normalement si c'est interdit, il faut qu'il remettre le sol dans l'état d'origine.

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Chnapy2 Picto info

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Le 14/07/2024 à 22h16 Env. 10 message Val De Marne

Bonjour, merci pour vos réponses, j'attendais d'avoir du neuf avant de vous répondre.

J'ai contacté la voisine qui a été à peu près compréhensive et a fait quelques efforts, sans que le fond du problème soit réglé.

J'ai donc contacté la propriétaire, ou plutôt la société qui gère la location. On m'apprend que le sol est du carrelage posé sur de l'ancien parquet, a priori sans aucune forme d'isolation.
On me propose de poser du lino sur le carrelage afin d'amortir les chocs.
Le lino posé ainsi peut faire la différence dans quelle proportion ?
Sinon quelles alternatives 'simples' pourrais-je proposer ?

Jusqu'ici mes interlocuteurs semblent de bonne foi, néanmoins je garde en tête les options plus conflictuelles, comme en parler au syndic...

Encore merci pour vos réponses.

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lucienpel Picto info

Le 15/07/2024 à 10h22 Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne

Bonjour

à mon avis les solutions genre tapis ou moquette un peu épaisse ont peu de chance de retenir leur attention,
car ils doivent s'orienter vers des solutions facilement lavable.

<Jusqu'ici mes interlocuteurs semblent de bonne foi, néanmoins je garde en tête les options plus conflictuelles, comme en parler au syndic. >
Dans l'ancien difficile de se référer à des normes ( immeuble de 1930)

Normalement on ne doit pas dégrader l'acoustique lorsque l'on change (ou modifie)les revêtement de sol
mais pas sur que cela s'applique dans votre configuration.

Si il s'agit d'un lino peu épais et posé directement sur le carrelage : très peu d'amélioration
(pas d'essais acoustiques, à ma connaissance, dans cette configuration).

Cdt

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