Ré-installation en tableau divisionnaire.

Bonjour
Je viens vous consulter car je suis dans une situation un peu étrange avec mon installation électrique de garage en copropriété.

C’est un bâtiment neuf acheté sur plan livré en 2022 (donc normalement, tout est aux normes).
La configuration de l’immeuble est en « L ». La partie courte, c’est une adresse indépendante qui est le quota social et la partie longue du « L » c’est une autre adresse indépendante du parc privé dans laquelle j’ai mon appartement.

Lors des rendez-vous avec le constructeur, j’ai pu demander des options. J’ai donc demandé à ce que mon garage soit électrifié avec une prise, un éclairage et une porte électrifiée. J’ai demandé si c’était possible de raccorder directement mon garage à l’appartement, on m’a répondu que non avec une histoire de gaine de bout en bout qu’il était trop tard de poser. J’ai quand même accepté (et payé la peau des fesses).

Mon garage est situé au sous-sol, le seul espace commun entre la partie sociale et privée. 

Mon problème:
Mon garage est situé en dessous de la partie sociale et a été raccordé à un tableau électrique situé dans le local vélo au rez-de-chaussé de la partie sociale. Je n’ai aucun accès, ni à ce local, ni au tableau électrique tout deux fermés à clé. Dans mon garage, je n’ai aucune commande: juste ma prise, mon moteur de porte et mon interrupteur de lumière. 

Je n’aime pas ça du tout. J’ai essayé d’appeler le constructeur, mais depuis la livraison il m’a tout simplement ignoré. 

Dans cette situation, j’ai au moins la chance que le bailleur social et le syndic de copropriété font partis d’une même organisation, donc ils ont été assez arrangeants pour nous prêter les clés pour faire des travaux etc… 

Cependant, il est impossible pour eux de nous fournir une copie de ces clés car ce local vélo n’est pas du tout dans la copropriété et se cachent derrière des histoires de responsabilité.

En faisant quelques recherches, j’ai cru voir que c’est illégal de ne pas avoir accès à sa propre coupure d’urgence dans un espace privatif, mais comme on est en France, faire un procès qu’on est pas sûr de gagner c’est se battre contre des moulins.

J’ai réfléchi et je me suis dit qu’au moins je pourrais voir pour me faire un tableau divisionnaire, ce qui me permettra d’avoir cette coupure d’urgence et de préférence faire disjoncter chez moi et pas dans le tableau principal.

Je prétexterais vouloir faire des travaux pour emprunter les clés et tout faire dans la foulée. Sauf que je veux quand même faire les choses proprement, c’est pourquoi je vous sollicite.

Voici ce qui existe actuellement:
Dans le tableau électrique du local vélo:
- Un disjoncteur (pas interrupteur, disjoncteur) différentiel C32 AC.
- Un sous-compteur
- Un disjoncteur C16 (la prise)
- Un disjoncteur C10 (éclairage et porte)
Le raccord avec mon garage c’est un 5G2.5 détourné: deux phases servent de P et N pour la l’éclairage et la porte, une phase et le neutre « officiel » servent à la prise et la terre commune aux deux circuits. La longueur linéaire est de maxi 10m.

Ce que je pense faire:

Dans le tableau principal:
- Remplacer le disjoncteur différentiel par un disjoncteur simple C32.
- Laisser le sous-compteur juste en aval du disjoncteur C32.
- Faire sortir le courant par un 3G6 du sous-compteur vers mon garage.
- Retirer les disjoncteurs C16 et C10.

Dans le tableau divisionnaire:
- Réutiliser le disjoncteur différentiel en tête de rail.
- Réutiliser les C16 et C10 sur les mêmes fonctions.
- (Éventuellement) ajouter un C16 pour un deuxième circuit prise.
- Ajouter un C2 et le coupler avec une minuterie pour un ventilateur (j’ai beaucoup d’humidité dans le garage).

Normalement, mon projet est aux normes, mais le seul point sur lequel je ne trouve pas de réponse, c’est de savoir si le fait que le sous-compteur ne soit plus protégé par un différentiel est rédhibitoire.

Sur le reste, à moins que je me trompe, je respecte la règle d’échauffement avec du 6mm2 sur 10m pour du 32A (je précise, c’est du monophasé), je respecte la protection de la section entre le tableau principal et divisionnaire et je respecte le calibrage 32A à la fois côté principal et divisionnaire.

Que pensez-vous de mon idée? 
Ais-je oublié quelque chose?
Quels sont les risques légaux de cette modification sauvage? 
Puis-je me protéger en faisant certifier cette installation post-factum?

Merci d’avance!