Besoin avis coût/faisabilité extension maison dans garage

Bonjour à toutes et à tous et merci de me recevoir parmi vous.
Je vous présente en quelques mots mon profil. Je vis au principal avec ma famille à côté de notre lieu de travail et je cherche une maison comme résidence secondaire pas trop éloignée. 
J'ai en trouvé une intéressante que j'ai visitée et qui semble correspondre aux critères.
Avant de signer un compromis, je voudrais refaire une visite avec un artisan afin d'estimer les prix des travaux à faire.
L'un d'entre vous pourrait il m'aider pour avoir une idée de la faisabilité et du prix des travaux que j'aimerais faire ?
La maison est donc faite sur 2 niveaux de 105m2 chacun : 

En rez de jardin, il y a actuellement un 2/3 pièces avec cuisine et sdb d'environ 45m2 + un garage pour la surface restante.
Le niveau du garage est légèrement plus bas et ses murs sont en briques rouges non doublés avec 2 grandes fenêtres.

A l'étage, il y a un 4p indépendant avec cuisine et sdb.

J'aimerais créer une zone jour en rdc et une zone nuit à l'étage.
Pour cela, il faudrait :

- créer un escalier intérieur reliant les 2 niveaux
- Casser les cloisons existantes au rdc et prendre le maximum de surface du garage actuel, pour laisser 1 chambre et sdb et une unique pièce de vie avec cuisine en ilôt central.
- Doubler les murs du garage actuel et remplacer les grandes fenêtres par 2 baies vitrées donnant directement sur le jardin
- Faire une dalle dans le garage actuel pour le remonter au niveau du 2/3 pièces actuel en faisant une dalle béton avec finition béton ciré.

Cela me  paraît faisable et pas trop compliqué mais je ne sais pas du tout quel coût cela pourrait représenter !

L'un d'entre vous a t il une idée ?

Encore merci d'avance pour vos réponses et conseils.

Cordialement