Fissure longitudinale balcon au dessus de l'appartement que j'achète (compromis bientôt signé)

Bonjour,

Je viens sur ce forum pour chercher des conseils, j'ai fait une offre sur un appartement qui a été acceptée par le propriétaire (compromis non signé).

Il s'agit d'un appartement avec un balcon, il est au premier étage, et à l'étage au-dessus il y a un autre appartement avec un autre balcon. 

Pendant la visite j'ai remarqué qu'il y avait une fissure courant le long de l'angle entre le plafond et le mur de la baie vitrée qui donne sur l'extérieur et que le balcon de l'appartement au-dessus était un peu affaissé, mais je n'avais pas fait le lien entre les deux.

Il s'agit d'une construction de 2013, et ce soir je suis allée observer de l'extérieur le balcon du voisin du dessus, il y a effectivement des fissures sur les bords du balcon (attenants à la façade). 
J'ai pu discuter avec le locataire du dessus qui m'a expliqué avoir des infiltrations au bas de sa baie vitrée depuis cet hiver lorsqu'il pleut. 

Je joins quelques photos prises de l'extérieur. 

Photo 1: le balcon au dessus qui penche un peu vers l'avant 
Photo 2: la fissure du balcon du dessus de plus près 
Photo 3: l'autre côté du balcon du dessus

Photo 4: la baie vitrée de mon potentiel futur appartement et une flèche sur la fissure qui court tout le long de l'angle
Photo 5: la fissure dans l'angle du mur/plafond de plus près 

Je suis désolée pour la qualité des photos, j'espère que l'on voit quand même.

Ma question est : pensez-vous que ce soit dangereux et que le balcon de l'appartement du dessus peut s'effondrer à terme ?
Auquel cas je retirerai mon offre. 

Merci d'avance d'avoir pris le temps de lire mon message et de regarder les photos.

Aurélie