PROBLEME Terrasse en Osb3 et carrelages - humidité, moisissure et résistance dans le temps

Bonjour,

J'ai enlevé les dalles sur plots de ma terrasse (toit terrasse avec une résistance de 900kg/M2) sur environs 5-6m2 (car les dalles c'est clairement moche et qu'à la sortie de l'hiver elles étaient chaque année toutes verte).

J'ai aussi nudité posé des lambourdes sur plots à environs 40 ou 50 cm d'espace. Des bandes bitumées dessus. Ensuite j'ai posé un plancher en OSB3 de 22mm d'épaisseur. La face du dessous de l'osbba été recouverte de "peinture etanche" (Étanchéité Toiture Polyuréthane PROCOM® - https://www.peinture-etancheite.com/fr/conseils/comment-realiser-etancheite-toit-plat-osb-n41 ). Trois couches, mais étalées au rouleau. J'ai essayé au mieux de faire rentrer le produit car les planches en OSB3 sont irrégulières et avaient un certain relief.

Je découpe ensuite mes planches, les assemblé et les posé sur les lambourdes. 

Le soir là, pas de chance: il fallait s'y attendre: orage de malade. Des litres d'eau sont tombés et je n'étais pas là. Résultat: planché mouillé, un peu gonflé... La cata. 

J'attends que ça sèche au maximum (je pense que le plancher c'était pas sec au cœur...). Je démonte les planche (non fixées), remets un couche de produit peinture etanche sur la face destinée à regarder le sol et les lambourdes et je peints également les tranches (qui ont légèrement gondolé). Je mets deux couches en essayant d'insister pour faire rentrer le produit. Je sais, à ce moment. J'aurais dû jeter mes planches et recommencé mais je ne l'ai pas fait. Je le regrette....

Ensuite je reassemble mon plancher, le posé sur les lambourdes et mets une première couche de produit étanche dilué à 20%, communiqué sur la fiche technique (je ne suis toujours pas certaine à 100% que les planches soient sèches à cœur. Je me mets une deuxième couche pure. Le film en sorte de fibre de verre, je remets une couche pour qu'il soit pris dans la peinture au niveau des jointures du plancher (presque partout mais pas entièrement donc partout sur le plancher) puis met la dernière couche pure.

Dessus je pose (après au moins une semaine), mon ciment colle flex, mes zelliges (avec +-1cm d'épaisseur de colle), puis posé un joint époxy (Weber Épox easy : https://www.fr.weber/pose-du-carrelage/les-joints-de-carrelage/weberepox-easy ).

J'ai laissé sous le châssis pas d'espace. Les carrelage sont posés contre le châssis à son niveau et le joint époxy recouvre. Pas d'espace. À droite et à gauche (côté fenêtre et rambarde) le plancher s'arrete à +-0.5cl /1cm pour la dilatation et le carrelage n'est pas posé contre (enfin j'ai essayé. Mais il y a des trous où l'eau peut passer)...

Maintenant en coupant une partie des mes plaques osb en toute fin de pose,  je n'ai pas eu le temps de recouvrir la tranche de produit étanche. Donc deux semaines après la pose finale, à mon retour de vacances. Je re-regarde mon travail et le constate.

Je vois aussi aucun dirait que le plancher est humide et/ou que de l'eau, malgré le produit d'étanchéité s'edt un peu infiltrée.

J'ai peur aujourd'hui que toute la structure soit impactée...

J'ai arose toutes les tranches avec du produit fongicide pour bois (ARCAPROTECT BOIS).

Je compte ensuite (sur un bois qui ne sera vu la météo et la saison, jamais sec à 100%), appliquer cette résine en plusieurs couches au pinceau en insistant sur les tranches accessibles.

Puis repeindre avec du produit d étanchéité. Poser cette fois un film en fibre fourni avec le produit puis une dernière couche. Pour bien cette fois protéger les tranches (accessibles).

Mais pensez-vous que c'est une bonne idée ? Que je devrais poser un joint en silicone des côtes où les tranches ne sont pas accessible pour que l'eau ne puisse plus couler là ?

Est-ce qu'il y a un risque, notamment en dessous, avec l'humidité que de la pourriture se développe eu niveau des injonctions ? Ou à l'intérieur si le plancher a été protégé par un produit étanche alors qu'il était encore mouillé à cœur...

Je suis vraiment perdue. Je n'ai vraiment pas eu de chance. Pourtant le résultat est super beau. Mais j'ai peur que tout pourrisse, s'effondre, (casse la rambarde de la terrasse en verre?), que quel'u' se fasse mal et que tout doive finalement être évacué...

Vous en pensez quoi ?

D'avance merci,

Bien cordialement 

Sylvie