Isolation par l'intérieur sur béton cellulaire

Bonjour à tous,

Nous avons une maison de 50a qui n'est bien sûr pas isolé, les murs extérieur et pignon sont en béton cellulaire par plaque de 60x120. Plusieurs questions pour moi qui est novice sur ce genre de choses.

Préambule : après avoir enlevé le ba10 sur les murs, nous avons remarqué que l'ensemble des tasseaux étaient mangé sur 10cm en poussière au bas du mur côté chape. Les anciens propriétaires ont bouché les aérateurs du vide sanitaire et surtout fait une terrasse carrelée qui touche le pignon, et nous avons découvert des fissures sur l'enduit du pignon. Tout cela fait que les taux d'humidité grimpes. J'ai entrepris une étude sur l'humidité qui sans surprise nous confirme que les fissures côté pignon et terrasse ont une influence sur l'humidité de la pièce, j'ai réussi rien qu'avec les mesures a tracer la fissure à l'intérieur. Ce sujet est réglé j'ai traité le pignon pour cet hiver, nous verrons quand la pièce sera fini pour voir ce qu'on fait sur le mur extérieur.



Côté mur intérieur et ce qui nous intéresse,

1. Il y avait des tasseaux pour tenir le ba10 sur le cellulaire, ont m'a conseillé de les enlever pour pouvoir mettre correctement les rails Optima 2. Dans l'idée je voulais les garder pour mettre un part vapeur entre le béton cellulaire et l'isolant (laine de verre) on m'a dit que ce n'était pas nécessaire. Sachant que j'avais l'idée de laisser 20cm du par vapeur dépasser sur la chape jusqu'au rail BA13. Pour éviter les remontée capillaires dans la laine de verre à partir du sol de ce côté.
Qu'elle est votre avis?

2. Sur la pose de l'isolant, nous allons poser 100mm de laine de verre sur système optima, je me demandait si il me faut laisser une lame d'air entre le mur et la laine de verre et si oui à combien je met mes lisses haut et bas par rapport au mur existant.
3. En haut des murs il y a un trou qui donne dans le grenier mais les anciens propriétaires ont bouché à la mousse polyuréthane donc l'air ne passera pas entre mon mur et la nouvelle isolation cela pose problème ? Ou dois-je m'assurer que c'est comme ça partout?
4. Dois je mettre de la mousse polyuréthane autour des appuis de fenêtres dans les trous car nous avons trouvé une surprise, nous voyons directement le cadre en ferraille des anciens bâti. Même un énorme trou, voilà pourquoi nous avions froid dans cette pièce.


5. Traitement des agrafes entre plaques de bétons cellulaires, il y a des agrafes qui sont rouillées et qui ne sont plus recouvert de béton (voir les agrafes sur photo ci dessus). Dois je les traiter avec un antirouille et remettre du béton avant de mettre ma laine de verre?

Bon je pense avoir fait le tour sur mes préoccupations du moment, merci par avance pour vos réponses.
Je suis novice mais très bricoleur.







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