Parpaings à bancher en léger débord partiel de la semelle
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Bonjour à toutes et tous,
Je suis en démarrage de construction d'une maison R+1, via un constructeur et dans le cadre d'un CCMI.
La maison est en limite de propriété d'un côté via le second garage de la maison (sans étage au dessus)
Les semelles (gros béton) ont été coulées il y a une quinzaine de jours et le maçon débute la pose des 3 rangées de parpaings à bancher qui formeront le vide sanitaire (dalle R0 sur poutrelles hourdis)
En limite de propriété, les rangées de parpaings latérales extérieur du garage sont positionnées à fleur de la semelle afin de ne pas empiéter sur la propriété du voisin une fois le mur et la construction finie (crépi et déport des tuilles).
Cependant, sur la longueur, une partie des parpaings à bancher ne reposent pas en totalité sur la semelle : ce phénomène se rattrape progressivement en allant vers l'arrière du mur, qui lui repose bien sur la semelle, à fleur tout de même
- Sur la première partie de cette rangée, le déport en dehors de la semelle est d'environ 3,5cm (c'est notamment le cas des rangs de l'angle avant droit)
- 1,8m plus loin, le déport en dehors de la semelle n'est plus que de 1 / 1,5cm
Longueur totale de la rangée : 5m
J'ai posé la question au maçon : pour lui aucun problème...
J'ai posé la question au constructeur : en attente de son retour
J'ai parcouru ce forum est trouvé des fils sur des problèmes similaires mais avec un déport bien plus conséquent: j'y apprends que le DTU semble tolérer une dérive de 15mm / 1,5cm (les 2/3 premiers parpaings excèdent donc de 50% cette tolérance)
Quelqu'un sur ce forum saurait il me dire si je peux faire confiance au maçon ou si je dois stopper immédiatement?
Quelques photos et plan pour illustrer :
Plan : la zone concernée par le déport est encadrée en rouge
D'avance merci pour votre aide
Je suis en démarrage de construction d'une maison R+1, via un constructeur et dans le cadre d'un CCMI.
La maison est en limite de propriété d'un côté via le second garage de la maison (sans étage au dessus)
Les semelles (gros béton) ont été coulées il y a une quinzaine de jours et le maçon débute la pose des 3 rangées de parpaings à bancher qui formeront le vide sanitaire (dalle R0 sur poutrelles hourdis)
En limite de propriété, les rangées de parpaings latérales extérieur du garage sont positionnées à fleur de la semelle afin de ne pas empiéter sur la propriété du voisin une fois le mur et la construction finie (crépi et déport des tuilles).
Cependant, sur la longueur, une partie des parpaings à bancher ne reposent pas en totalité sur la semelle : ce phénomène se rattrape progressivement en allant vers l'arrière du mur, qui lui repose bien sur la semelle, à fleur tout de même
- Sur la première partie de cette rangée, le déport en dehors de la semelle est d'environ 3,5cm (c'est notamment le cas des rangs de l'angle avant droit)
- 1,8m plus loin, le déport en dehors de la semelle n'est plus que de 1 / 1,5cm
Longueur totale de la rangée : 5m
J'ai posé la question au maçon : pour lui aucun problème...
J'ai posé la question au constructeur : en attente de son retour
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Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
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Membre ultra utileBonjour elisa21 ,
Merci pour votre réponse
Pour les aciers :
Sur les photos, on ne voit pas très bien, mais l'ensemble des 3 rangées de blocs à bancher sont traversés par des aciers horizontaux, chaînés aux aciers verticaux qui ont étés coulés dans la semelle / gros béton.
Affectivement, aucun acier vertical ne dépasse les 3 rangs de bloc à bancher (on arrive globalement à fleur de la hauteur de la 3eme rangée)
Des poteaux raidisseurs verticaux (qui ne seront pas scellés dans les semelles) vont être disposés dans les angles des blocs à bancher avant coulage du béton.
-> sur ces 3 rangs de blocs à bancher sera coulée une dalle sur poutrelle hourdis
Celui que j'appelle le constructeur, c'est bien le signataire du CCMI (en l'occurence, je fais référence au conducteur de travaux)
Pour la limite de propriété :
Nous avons repris les mesures depuis les bornes du terrain : aucun problème, les marques de fouilles avaient bien été mises en retrait par rapport à la limite de propriété (nous avons une "marge" de -6cm par rapport à la limite)
Ce qui me pose toujours question :
Est-ce que le léger déport du mur de fondation / Vide sanitaire en dehors de la semelle pose t'il un problème structurel ?
... effectivement, je n'ai pas de réponse écrite du conducteur, seulement un mail de ma part qui décrit la situation et le questionne...
Merci pour votre réponse
Pour les aciers :
Sur les photos, on ne voit pas très bien, mais l'ensemble des 3 rangées de blocs à bancher sont traversés par des aciers horizontaux, chaînés aux aciers verticaux qui ont étés coulés dans la semelle / gros béton.
Affectivement, aucun acier vertical ne dépasse les 3 rangs de bloc à bancher (on arrive globalement à fleur de la hauteur de la 3eme rangée)
Des poteaux raidisseurs verticaux (qui ne seront pas scellés dans les semelles) vont être disposés dans les angles des blocs à bancher avant coulage du béton.
-> sur ces 3 rangs de blocs à bancher sera coulée une dalle sur poutrelle hourdis
Celui que j'appelle le constructeur, c'est bien le signataire du CCMI (en l'occurence, je fais référence au conducteur de travaux)
Pour la limite de propriété :
Nous avons repris les mesures depuis les bornes du terrain : aucun problème, les marques de fouilles avaient bien été mises en retrait par rapport à la limite de propriété (nous avons une "marge" de -6cm par rapport à la limite)
Ce qui me pose toujours question :
Est-ce que le léger déport du mur de fondation / Vide sanitaire en dehors de la semelle pose t'il un problème structurel ?
... effectivement, je n'ai pas de réponse écrite du conducteur, seulement un mail de ma part qui décrit la situation et le questionne...
0 1 Membre ultra utileY'a pas de soucis, tu peux dormir tranquille
0 Photographe pro 0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile 0 1 Membre super utileEn cache depuis le jeudi 08 janvier 2026 à 11h58
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