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Superficie du plancher : le garage est-il inclus ?

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 2.611 fois
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Env. 100 message
Bonjour a tous,

Qu'es que sa veut dire "surperficie du plancher?
Ex "100 metre carre de surperficie du plancher(le garage est compris dans cette superficie ou c'est seulement la maison?
Merçi d'avance pour vos reponse
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'un garage...

Allez dans la section devis construction garage du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-132-devis_construction_garage.php
 
Env. 700 message Ardennes
est compris dedans : garage, balcon, maison ...
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=53[...]5&highlight=#539585

O mon pays, ô mon Ardenne,
Ton nom est gravé dans mon cœur.
Je veux qu'un jour des voix apprennent
A te chanter avec ardeur.
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Env. 100 message
donc sa fait une petite maison,(garage 20 m2)
n'est pas compris dedans les briques et isolation+ cloison(placo)
sa fait une maison habitable de combien environ?
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Env. 700 message Ardennes
si tu enlève déjà le garage çà te fait une maison de 80m2 ...

pour info notre rez-de-chaussée à une Surface Hors Oeuvre Brut (SHOB) de 125,4 et une surface Hors Oeuvre Net (SHON) de 119,13

Soit un coeff de 0,95
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=53[...]5&highlight=#539585

O mon pays, ô mon Ardenne,
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
Dans quel cadre avez vous besoin de connaitre cette définition, cela nous permettrait de savoir plus précisément de quelles surfaces il s'agit.
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Env. 100 message
Au faite ,j'ai ete me promener dans un lotissement en construction et en regardant les panneaux je suis tombé sur un qui marquait "surperficie du plancher 100M2"c'est une surface brute?"( j'ai ete dedans et sa me parait un peu petit comme habitation vue qu'il y a un garage

Vue que je pense faire construire bientot,je regarde un peu partout pour voir quelle grandeur de maison aurai-je besoin
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
Sur les panneaux de permis de construire c'est la surface hors oeuvre nette qui est indiquée. Elle est un peu plus grande que la surface habitable.
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Env. 100 message
Es que s'il y a un plancher beton au dessus du garage ,elle est compte aussi dans la superficie du plancher
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
Ne sont pas comptés dans la surface:
- les parties de combles et de sous-sols dont la hauteur sous plafond est inférieur à 1.80m.
- Toutes les surfaces non closes, sauf les coursives en étages.
- les garages (surface affecté au stationnement des véhicules)
- surface égale à 5% de la Surface Hors Œuvre Brute (SHOB, somme des surfaces de plancher de chaque niveau).
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Env. 700 message Seine Maritime (76)
Vincentius a écrit:Sur les panneaux de permis de construire c'est la surface hors oeuvre nette qui est indiquée. Elle est un peu plus grande que la surface habitable.


Sur le mien (panneau brico*****) c'est la shob qui est indiquée et cela est frequent.
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Messages : Env. 700
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Env. 100 message
Vincentius,je croyais que legarage etait compris dans la surface brute
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Env. 700 message Seine Maritime (76)
La definition que donne Vincentius c'est celle de la SHON Wink
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Env. 100 message
donc pour revenir a ma question"Es que s'il y a un plancher beton au dessus du garage ,elle est compte aussi dans la superficie du plancher(shob)

je recherche un site pour calculer la shob et la shon
Merçi d'avance
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Env. 700 message Seine Maritime (76)
oui bien sur ca compte et meme si ce plancher etait en bois Laugh

Pour la shob c'est tres simple: c'est la surface de TOUS les planchers. Planchers pris dans le sens maçonnerie, c'est a dire à nue, sans les murs.

Si ta dalle fait 10m sur 8m ca donne une shob de 80m². S'il y a un etage au dessus c'est le double: 2*80=160m².
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
Pour le calcul de la SHOB et SHON, voici deux pages du même site, très bien illustrées:
http://www.libel.fr/doc/SHON-SHOB/shob.html
http://www.libel.fr/doc/SHON-SHOB/shon.html
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