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Doutes sur la solidité de la dalle

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Env. 200 message Vaucluse
Bonsoir,

Nous avons un problème avec la dalle de notre terrasse et j'aurai voulu un (des?) avis.
Mi-août, nous avons eu un 1° soucis, la dalle de la terrasse s'est à moitié effondrée.


Nous pensions que les maçons allaient casser la moitié restante pour tout recouler en un seul bloc. Non, ils ont juste recouler la moitié de dalle qui restait. On fait confiance


Dans la semaine, mon homme décide d'aller voir un peu sous le vide-sanitaire, voir à quoi ça ressemble. Et là, il a de gros doutes sur la solidité de la dalle. Elle est "tordue", il a l'impression que si on enlève les planches qui soutenaient lors du coulage, la dalle va s'écrouler. Il y a une poutrelle en ciment (on ne connait pas le nom) qui est fendue et c'est justement celle qui était juste au bord de la moitié effondrée. Une des planches qui maintient est carrément entourée par des parpaings qui sont descendus (mais que font des parpaings sous la dalle??)
Je ne sais pas si je suis bien claire, je mets quelques photos.

Voilà la dalle qui est "tordue" (vue de l'intérieur du VS)


Toujours la dalle, et dans la partie gauche de ces 2 photos, on voit bien la planche qui est carrément prise dans les parpaings!


La poutre qui est fendue


Vous en pensez quoi? Sans rien y connaitre on trouve que ce n'est pas très propre et on doute de la solidité de l'ensemble. Mais comme on y connait rien, on n'est sûrs de rien. Mon homme en a parlé au CDT qui dit que ça lui été déjà arrivé 1 fois d'avoir une dalle comme ça et que ça tient. Mais bon, d'une part on doute qu'il soit allé voir et d'autre part nous ne lui faisons pas totalement confiance.
La dalle est-elle solide malgré tout? Ca ne risque pas de s'écrouler un jour où nous serons dessus? Que va t'il se passer le jour où ils enlèveront toutes ces planches et parpaings qui servent d'étais?

Merci beaucoup!
Adhérent AAMOI n°1320
Chantier ouvert le 18 juillet.
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
ils ne vont pas enlever ces planches et parpaings !!

amuses toi à sauter sur la dalle voir ce que cela donne Unsure
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Env. 200 message Vaucluse
stephplr77 a écrit:ils ne vont pas enlever ces planches et parpaings !!

amuses toi à sauter sur la dalle voir ce que cela donne Unsure


Ils vont laisser toutes ces saloperies dans le VS? Quand on en avait parlé au constructeur, il m'avait dit que ça servait juste d'étais et que donc une fois le chantier fini, ils enlèveraient tout.
Adhérent AAMOI n°1320
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Env. 500 message 54 Meurthe Et Moselle (54)
Euh je ne suis pas une pro mais c'est du travail baclé ca à mon avis!!

Un vide sanitaire n'est pas censé tenir avec des soutiens, qui plus est des planches et agglos!! Crying Crying

Je ferai stopper le chantier et faire constater par un expert

jpaul sur ce forum est pro dans le batiment, envoie lui un mp pour lui demander son avis deja sur photos

A+
CCMI le 30 mars, pret signé le 20 avril
PC accordé le 23 mai Terrain acquis le 15 juin
Debut chantier le 26 juin

Pour suivre notre projet:
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=40501
Messages : Env. 500
De : 54 Meurthe Et Moselle (54)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir ,

Je pense que si cdt continu à dire des bétise tu vas être obliger de faire venir un expert .

Personnellement , je n'ai jamais vu une telle horeur et si tu compte sur ton cdt pour te dire qu'il faut tout casser pour refaire , tu va attendre longtemp je pense .

Ca lui couterai moin chère de refaire maintenant que d'attendre que le reste soit monté .

A+
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 50 message Oise
je suis dans le métier et là c'est clair la dalle ... euh .. ça craint un max !!

La poutrelle ne devrait pas être cassée. Il faut au moins la remplacer !! c'est le minimum. Si le constructeur refuse expert direct !!

La première fois la photo montre clairement un plancher qui a cassé au coulage . Mon diagnostic est clair c'est un plancher qui n'a pas été étayé suivant le plan de pose du fabricant du plancher.

Puis lorsque la deuxième partie du plancher à été coulé il a été calé avec des planches et des parpaings en dépit du bon sens.

Il faut faire un recommandé au constructeur en demandant que le plancher soit repris. Ils vont peut être vous dire que ce n'est pas facile d'etayer mais il existe des planchers sans étais ce qui n'est pas le cas de celui ci !!

Je pense surtout qu'il faut une expertise. Il faut demonter l'intégralité du plancher ou du moins la deuxième partie du plancher.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
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Membre utile Env. 800 message Ain
Bonjour,

Je rejoins les avis exposés ci-avant : travail bâclé, mal étayé et résultat insatisfaisant.

Quand on voit de quoi sont capables tes maçons, une question surgit inmanquablement : et sur le reste de la construction ???

Des vérifications attentives s'imposent (poutrelles fendues, respect du plan de pose de la dalle, ferraillage...).

Courage,

Francois
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Même avis que les autres .
La poutrelle qui est surélevée par les parpaings va reprendre sa forme "normale" si on enlève ceux-ci.
il faut refaire tout le plancher.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 200 message Vaucluse
Merci pour vos réponses, ça nous conforte dans notre idée.
On va quand même rappeler le CDT demain, lui expliquer que ça ne nous convient pas et lui demander de recommencer (on peut toujours rêver Rolleyes ). S'il refuse cette proposition amiable, nous lui dirons que nous faisons intervenir un expert.
ON verra demain ce que ça donne...
Adhérent AAMOI n°1320
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Env. 100 message
surtout tiens tete au cdt, car c est vraiment du sale boulot (et pourtant je suis pas une experte). C est vrai que si on les écoute, tout est toujours normal, ils ont tjs des cas similaires etc etc.Mais la c est flagrant que ca ne va pas tenir des masses, et comme disent les autres, quid du reste de la construction
bon courage à vous
Messages : Env. 100

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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
Citation: Je ferai stopper le chantier et faire constater par un expert

urgent.......pas une seconde a perdre d'autant que les pro sur ce fofo te disent que ca craint..... Wink
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
Messages : Env. 10000
De : Camaret Sur Aygues (84)
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Env. 200 message Vaucluse
Bon, mon homme a téléphoné ce matin au CDT, un peu enervé, en lui rexpliquant la chose. Ce dernier a reconnu que ça fait un moment qu'il n'est pas passé dans le VS pour aller voir, donc il va y aller et nous tiens au courant. Mon homme l'a prévenu que nous envoyons dès aujourd'hui un courrier RAR pour signaler le problème, qu'ils ne puissent pas dire après qu'ils n'étaient pas au courant, et que de toutes façons si aucune solution convenable n'est proposée (c'est à dire destruction/reconstruction de cette dalle), nous ferons stopper le chantier et appel à un expert. On attends ce soir pour voir ce qu'on fait.
Adhérent AAMOI n°1320
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Env. 3000 message Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Elle est refaire cette dalle.
Quand le conducteur de travaux te raconte un truc, fait verifier et confirmer par une personne independante. C'est fou le nombre d'aneries qui sont racontés par les artisans ou cdt.....
Messages : Env. 3000
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Stopper le chantier c'est une chose à éviter , tu devrai le savoir , mais faire expertiser ça OK .
Tous ceci si il ne veut pas comprendre que la dalle est HS

A+
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Env. 50 message Oise
ne dites effectivement pas que vous voullez stopper le chanteir pour eviter que l'on essaye de vous prolonger le délai de cosntruction .. Demandez simplement que le plancher soit revu ...
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Env. 200 message Vaucluse
Merci pour vos conseils.
Je fais la lettre ce soir. Je vais donc leur dire que suite à notre coup de fil de ce matin pour exposer le problème, nous demandons à ce que la dalle de la terrasse soit reprise. Et qu'en cas de refus de leur part, nous ferons intervenir un expert. Je met une copie au garant également?
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir Fifine

Oui, une copie au garant qui "couvre le maître de l'ouvrage, à compter de la date d'ouverture du chantier, contre les risques d'inexécution ou de mauvaise exécution des travaux prévus au contrat, à prix et délais convenus".
Picto recompense Super bloggeur
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Env. 40 message 23 (23)
de l art moderne,cette dalle vu du dessous!!!architecture interressante...bon courage pour le reste...cordialement.
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De : 23 (23)
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Env. 3000 message Moret Sur Loing (77)
Euh c'est qui le constructeur si on peut encore appeler ça un constructeur ??!
Adhérent AAMOI n°1606
Constructeur : DTT (Demeures Terre et Tradition)

Notre Topic : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=55544
(zapping en page 1)
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Bloggeur Env. 3000 message Clermont - Oise (60)
bonjour fifine,

bon courage et un conseil évitez d'aller vous promener dans le vide sanitaire Unsure
Picto recompense Bloggeur
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Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 200 message Vaucluse
Bon, j'ai vu le CDT ce matin (pour une autre raison) et j'en ai profité pour lui reparler de notre dalle...
Pour lui, c'est solide, ça ne risque rien (il est allé voir pendant qu'on y était). Je lui ai expliqué que des "connaissances" m'avait conseillé de faire appel à un expert et que de toutes façons c'était à refaire. "Mais bien sûr Madame, vous pouvez faire venir un expert si vous le voulez, il vous dira la même chose que moi". Mais pour notre "tranquillité d'esprit", il est prêt à la refaire si on le veut. Je lui ai donc dit que c'était OK, nous voulons qu'ils refassent cette dalle. Je vais envoyer un courrier pour dire mettre par écrit notre accord oral, et ensuite on va vérifier que ce soit fait rapidement.
Finalement, il met plus de bonne volonté que ce que je pensais.....Il va la refaire et je pense que cette fois il va surveiller ça correctement

Merci!
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Env. 3000 message Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
fifine a écrit:Bon, j'ai vu le CDT ce matin (pour une autre raison) et j'en ai profité pour lui reparler de notre dalle...
Pour lui, c'est solide, ça ne risque rien (il est allé voir pendant qu'on y était). Je lui ai expliqué que des "connaissances" m'avait conseillé de faire appel à un expert et que de toutes façons c'était à refaire. "Mais bien sûr Madame, vous pouvez faire venir un expert si vous le voulez, il vous dira la même chose que moi". Mais pour notre "tranquillité d'esprit", il est prêt à la refaire si on le veut. Je lui ai donc dit que c'était OK, nous voulons qu'ils refassent cette dalle. Je vais envoyer un courrier pour dire mettre par écrit notre accord oral, et ensuite on va vérifier que ce soit fait rapidement.
Finalement, il met plus de bonne volonté que ce que je pensais.....Il va la refaire et je pense que cette fois il va surveiller ça correctement

Merci!


Il accepte car il a vu que ca se compliqué....
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Env. 200 message Vaucluse
Je me doute bien qu'il a proposé ça, pour ma "tranquillité d'esprit", histoire de ne pas perdre la face, voyant qu'on était prêts à faire venir un expert. Mais bon, quand je vois les soucis que rencontrent certains avec des constructeurs qui refusent absolument de détruire/reconstruire leurs erreurs, je suis contente que ça se règle aussi vite. Je m'étais préparée à un bras de fer.....
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Photographe Env. 2000 message Bas Rhin
fifine a écrit:Je m'étais préparée à un bras de fer.....

Que ton constructeur mette son (bras de) fer dans le béton, ça vaudra mieux ! Laugh
Picto recompense Photographe
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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
ben voila fifine,quand un cst digne de ce nom remarque une erreur de l'equipe qui travaille sur ton chantier et qu'il l'a repare c'est bien de sa part,faire venir un expert aurait ete onereux et aurait fait perdre du temps a tout le monde.....tres bien de sa part.... Wink
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Fifine

C'est bien.

Pour ma part , je ferais confirmer les dires par un écrit.
Picto recompense Super bloggeur
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
bonsoir fifine ,

C'est bien de sa part d'avoir presque reconnu ses tord et d'avoir proposé cette démolition pour une recontruction .
Et il valait mieux qu'il le fasse maintenant , plutot que d'attendre que le reste soit monté et que cela s'écroule avec du mone dessus.

A+
Picto recompense Membre super utile
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