Combien de temps pour finir la construction ?

Bonsoir, impossible de répondre à votre question à part qu'elle sera sans doute fini avant la fin prévu dans le contrat sinon il vous devra des pénalités de retard.
Les pauses entre les étapes sont normales, le constructeur doit aussi faire avancer ses autres maisons.

Je crois qu'on s'est mal compris. Je veux un avis technique.
Comme ma signature l'indique mon constructeur a déjà 325 jours de retard.
Il travaille deux jours par mois, il ne s'agit pas de simple pause !
Et je m'en fous complètement des autres maisons qu'il doit construire

Bonsoir Bourikette,

Le temps qu'il reste est aléatoire, si ton constructeur bosse 2 jours par mois!

Concrètement, si les artisans sont sérieux:
- isolation, placo: 1 semaine à 1 semaine 1/2 de travail
- enduit extérieur (je sais que ça doit être fait avant les placo ..là n'est pas la question!): 3 à 4 jours, cela peut-être fait parallèlement à un autre poste
- conduit de cheminée, gouttière: 1 matinée (enfin, chez nous, ça a été fait en même temps que la charpente)
- chauffage au sol / chape: moins d'une 1 semaine après le plaquiste.
- plombier: 3 ou 4 jours pour réaliser les arrivées d'eau. Pour le reste (sanitaires et radiateurs) je ne sais pas, on l'attends depuis le 18 décembre!
- electricien: il a passé 2 jours 1/2 chez nous, avant le chapiste, avant le plaquiste
- carrelage et parquet: disons 3 jours, si vous avez une pose droite, + 1 jour pour les plinthes (et encore!) + 1 semaine de séchage
- delta MS /drainage / enlèvement des terres / : 1 matinée.....
- VRD (à charge constructeur) / remise en place des terres: 1 journée supplémentaire
- test étanchéité label BBC: je ne sais


Pour conclure: le plaquiste passe, puis l'électricien, le jointeur, puis électricien revient pour faire le chauffage au sol. Normalement, cela s'enchaîne assez vite à ce moment là.
Puis, les chapistes interviennent. Les carreleurs dans la foulée, si le carrelage est scellé dans la chape.. Pas de travaux pendant 1 semaine. mais les extérieurs peuvent avancer eux.


En espérant vous avoir aidé. Je précise que ces délais sont propres à notre chantier. C'est juste pour vous donner une idée

Cordialement

Merci,

c'est le genre de retour d'expérience que j'attendais !
je vais plutôt compter 2 jours pour le drainage et évacuation des terres car j'ai deux énormes monticules plus grands que la maison et une terre argileuse difficile à travailler !

Est-ce que quelqu'un sait combien de temps prévoir de temps de chauffe pour le chauffage au sol ?

Bourikette a écrit:

Merci,

c'est le genre de retour d'expérience que j'attendais !
je vais plutôt compter 2 jours pour le drainage et évacuation des terres car j'ai deux énormes monticules plus grands que la maison et une terre argileuse difficile à travailler !

Est-ce que quelqu'un sait combien de temps prévoir de temps de chauffe pour le chauffage au sol ?

Le plus long est le séchage obligatoire de la chape....6 semaines à cette saison...
J'ai le même groupe comme tu le sais.....2 jours par mois c'est leur vitesse de croisière....
S'ils étaient organisés...j'estimerais le global à 3 mois...mais avec eux... En juin 2013 il y en avait pour 3 mois..et aujourd'hui il y en encore pour 2 mois pour "des normaux"!!!!!!

Même des pénalités de retard ils s'en "foutent"!!!!!

Courage....

Chez nous 93m2, r+1 : plaquiste en 2 jous (ils avaient 2 semaines, mais ils sont venus à 4) +livraisons la veille
Suite à cela donc 10j d'arrêt (sont aller trop vite mince!) puis 2 semaines pour l'intervention du plombier Electricien en même temps... Ils ont 3 j en fin de la première semaine, en même temps... 6 semaine plus tard donc :
Carrelage en même temps que la chape, environ 2 semaine et demi mais la première semaine a été coupe à cause du terrassement qui ne se faisait pas et ne permettait pas la livraison du sable... (Tout est carrelé a à la maison, faïence dans la salle de bains aussi)
Reste chez nous :vrd aussi à la charge du constructeur, façade descente du conduit de cheminée jusqu'au plafon du rez de chaussée avec donc reprise du placo et du carrelage dans la pièce ou il passe (plinthe)
L'électricien en a encore pour une demi journée, le plombier, Ben je sais pas (doit installer radiateur, chaudière, chauffe eau, douche (en plus) et wc, robinet extérieur...
Nouveau conducteur aussi, qui nous met la pression pour faire installer les compteurs edf, mais bon sans les vrd c'est plus dur...

Bonjour,
c'est une chape liquide? Si oui, 4 à 5 semaine de sèchage entre le coulage de la chape et la pose du carrelage... mais tu peux marcher sur la chape donc ça n’empêche pas l'accès.
Compte 1 semaine (de soleil) pour l'extérieur VRD, terre, drain...
Le test du label, c'est une demi-journée.
Sinon les temps de chveika ne sont pas déconnant.

Balou38 a écrit:

Le plus long est le séchage obligatoire de la chape....6 semaines à cette saison...

C'est bien de ça donc je parlais merci du renseignement. Donc en effet, ça porte à 3 mois le global chez un constructeur classique.

Balou38 a écrit:

J'ai le même groupe comme tu le sais.....2 jours par mois c'est leur vitesse de croisière....

Même des pénalités de retard ils s'en "foutent"!!!!!

Je le sais trop bien malheureusement...

Balou38 a écrit:

Courage....

Je te retourne l'encouragement !

Merci à tous pour vos réponses.

Elles se recoupent bien cela me donne donc une bonne idée de grandeur pour parfaire ma prochaine lettre accusé de réception....

Hello bourikette,

Pour ma part :
isolation, placo: 4 semaines/5 semaines à 3/4 jours par semaine mais il était tout seul, une première semaine consommée dans l'installation de la membrane étanche
enduit extérieur : 2/3 jours
conduit de cheminée, gouttière: 1 jour mais il avait aussi le chevetre du toit à faire
chauffage au sol / chape: 2 jours isolants + tuyaux , chape : 1/2 journée
plombier: au fil de l'eau, mais 2/3 jours je pense
electricien: hum, ne se prononce pas.
carrelage et parquet: 130 m² de carrelage, ca fait 1 semaine et demi qu'on y travaille à deux tous les jours sur 130m², on a pas fini. On a commencé a couper quelques plinthes bois, mais...
delta MS /drainage / enlèvement des terres : na/
VRD (à charge constructeur) / remise en place des terres: 5 jours car comprenait : remblaiment, puis apport de terre vegetale + cours en gravillons, cuve ep, regard d'eau
test étanchéité label BBC: on a fait un test intermédiaire : 2 hr

Bourikette a écrit:

Je crois qu'on s'est mal compris. Je veux un avis technique.
Comme ma signature l'indique mon constructeur a déjà 290 jours de retard.
Il travaille deux jours par mois, il ne s'agit pas de simple pause !
Et je m'en fous complètement des autres maisons qu'il doit construire

bonjour
L'un dans l'autre vous avez déjà récupéré presque 10 % du cout des travaux

visionmasterpro a écrit:

L'un dans l'autre vous avez déjà récupéré presque 10 % du cout des travaux

Et alors ?
Je suis censée être contente de passer ma vie à faire maitre d’œuvre à leur place ?
Je suis censée être contente de mettre 10% du coût des travaux en provision pour huissier, expert et avocat ?
Je suis censée être contente de perdre 1h matin et 1h le soir pour le trajet chez la nourrice, de perdre du temps et de remplir mon plein d'essence tout le temps ?
Je suis censée être contente de ne pas savoir où j'inscris ma fille à l'école en septembre ?
....

Évidemment qu'on récupère un peu d'argent mais faut quand même faire attention en disant ce genre de phrase qui donne l'impression qu'on n'a pas à se plaindre quand on a un retard de livraison...

Je m'en fous de l'argent, je ne suis pas une capitaliste. Je veux juste vivre dans ma maison.

Salut , juste une précision pour le parquet sur sol chauffant : 1 cm de séchage en 15 jours je l'ai constaté sur plusieurs chantiers au nombre de 14!
Donc si tu ne veux pas de problème avec le parquet l'attente est longue! ( chauffage en route , pour la pose on coupe le chauffage puis on remonte de 1 degrés / semaine)
Pour le reste des travaux pour nous ils en sont à 3 ans donc je peux pas te dire et à ce jour ils ont pas fini le toit .;) je suis d'accord avec toi on fait construire pour
Habiter une maison , pas pour gagner des sous ! À bientôt

amctitou a écrit:

Salut , juste une précision pour le parquet sur sol chauffant : 1 cm de séchage en 15 jours je l'ai constaté sur plusieurs chantiers au nombre de 14!
Donc si tu ne veux pas de problème avec le parquet l'attente est longue! ( chauffage en route , pour la pose on coupe le chauffage puis on remonte de 1 degrés / semaine)
Pour le reste des travaux pour nous ils en sont à 3 ans donc je peux pas te dire et à ce jour ils ont pas fini le toit .;) je suis d'accord avec toi on fait construire pour
Habiter une maison , pas pour gagner des sous ! À bientôt

Je ne suis pas sûr d'avoir compris.
Ils coulent la chape, puis il faut attendre 5 semaines environ de séchage, puis il faut encore attendre avant de poser le parquet ?