Dégâts d'humidité sous isolant intérieur

Bonjour, l'installation de ce chauffage n'est pas de l'origine de la maison, en plus on voit des tubes cuivre dont la dimension est plus faible que les tuyau en ferraille qu'on mettait avant. cette installation de radiateurs a été faite avant l'isolation. Ils auraient du mettre un isolant sur les tuyaux au minimum. Le fait qu'il n'y ait pas de VMC et probablement des fenêtres neuves et peut-être sans entrées d'air pour séjour et chambres et pas de passage sous toutes les portes intérieures. toutes les conditions sont réunies pour avoir des soucis. Pour moi, ce chauffage est à reprendre.
Si c'était moi, j'ouvrirais le placo pour supprimer les tuyaux, je laisserais aérer au maximum, en s'aidant de 2 ou 3 ventilateurs qui pousseraient l'air vers l'espace humide. Pour les fenêtres, l'étanchéité n'a pas été bien faite, il faudrait bien gratter et passer du Sika prévu pour tout autour, surtout dans le bas et sur les côtés.

Ensuite, lorsque c'est bien sec, je reboucherais avec placo polystyrène... Pour ne pas avoir froid, radiateurs électriques, genre radiateur bain d'huile par exemple.

En mettre un sous la table lorsque vous mangez(il faut que la table soit assez haute, et laisser sur thermostat à peine à moitié.

Ensuite, remettre les radiateurs devant l'isolant et les tuyaux apparents.
Et vite, vite une vraie VMC installée dans les règles.

L'installation électrique est comment ? elle a été peut-être refaite en même temps que l'isolation.
côté ouest, le vent jette la pluie, et ça peut être une cause d'humidité sous la fenêtre si l'étanchéité n'a pas été bien faite avec un produit étanche à l'eau.

Bonjour,

Merci de votre réponse rapide et de tous ces conseils !

Nous allons donc ouvrir tout le reste du mur pour aérer un maximum, et étanchéifier la fenêtre. À vrai dire, nous étudions la possibilité d'une ITE, donc peut-être n'est-il pas nécessaire de remettre un isolant intérieur.

La question se pose aussi pour le mur orienté nord-ouest de cette même pièce, recouvert du même isolant, mais dans lequel il n'y a ni tuyaux, ni radiateurs, ni fenêtre. Est-il raisonnable de le laisser en l'état, ou vaut-il mieux déposer l'isolant sur celui-ci également ?

Quant à l'installation électrique, elle est assez douteuse, et je doute qu'elle ait été refaite lors de l'isolation. En tout cas, il n'y a aucune prise ni arrivée de courant sur les quelques (rares) parois isolées de la maison.

Merci encore !

Bonjour !

Je fais revivre ce sujet car après avoir enlevé le reste de l'isolant sur le mur, nous avons constaté que ce dernier est dans un état vraiment déplorable. L'enduit s'est détaché, laissant apparaître la brique.
Celle-ci est trouée, et particulièrement humide.

Des pistes sur la marche à suivre pour rénover ce mur, ou même sur le type d'expert à contacter pour ce genre de problème ?






Bonne journée !

Bonjour

dans quel état est l'enduit extérieur ?
quelle ventilation dans cette maison ?

la maison a toujours été habitée ?

Cdt

Bonjour,

Merci pour votre réponse.

L'enduit extérieur semble nickel, aucune fissure, y compris autour des granits décoratifs en façade.

Il n'y a qu'une ventilation naturelle, une VMC hygro sera bientôt installée. Mais la brique rouge apparente suinte, cela semble être plus que de la simple condensation.

La maison est restée inhabitée 2 ans avant que nous nous y installions, mais elle l'a sinon toujours été.

Un couvreur vient dans quelques jours vérifier la toiture pour des possibles infiltrations. En admettant que telle était la cause, quelle serait la marche à suivre ensuite ? Séchage, enduit (chaux ?) ? Faut-il combler les trous dans la brique avec quoique ce soit ?

Bonne journée

Bonjour,

Pour ma part, maison chauffée ou non, le mur ne devrait pas être à ce point humide, l'été étant quand même assez chaud.

L'enduit extérieur a-t-il été refait avant la vente ?

Bonjour, le produit qui était utiliser pour isoler cette pièce, est un mauvais produit, car mal poser, il crée plein de pont thermique (quand la maison est chauffé ) et les ponts thermique crée souvent de l'humidité.
Sur vos photos, on voit bien que cette humidité et uniquement a certains endroits, aux niveaux des cuivres, sous le plafond. C'est endroit là sons souvent les endroits où ce produit est mal posé.
Donc il est fortement possible que cette humidité soit due à une mauvaise pose de ce produit.

Bonjour

<La maison est restée inhabitée 2 ans avant que nous nous y installions,.... >

pour moi pas vraiment une surprise , d'ou ma question.

Avant de revoir l'isolation il serait bon de faire des mesures d'humidité des murs.

Cdt

Bonjour,

Un grand merci à tous pour vos réponses.

> L'enduit extérieur a-t-il été refait avant la vente ?

À mon avis non.

J'ai profité des fortes pluies d'hier pour vérifier, et le mortier visible dans le coin de la pièce suinte. À certains endroits la brique rouge est cassée et il n'y a plus qu'une cellule séparant le mur de l'extérieur.

Voici des photos du mur extérieur au même endroit.





Faudrait-il refaire le joint autour des granits, et hydrofuger la façade ? J'ai l'impression aussi que l'eau peut traverser au niveau de la fixation de la gouttière, le mur n'étant composé que d'une épaisseur de brique creuse.

Bonne journée

Bonjour

à mon avis, déjà le revêtement de façade est à revoir.

Après oui reboucher tous les manques coté intérieur.

Cdt