Combles non habités, panneau sandwich, isolation au plancher & accessible facilement

Bonjour,

Voici mon premier message après plusieurs jours passés à lire votre forum.

Pour faciliter les visites de contrôle et le nettoyage des tuyaux de la VMC DF, je souhaite avoir des combles accessibles à pied, non habités, non aérés et suffisamment isolés pour pour les tuyaux de VMC DF. Je ne prévois ni d'y aller souvent, ni de stocker dedans.

C'est un projet de construction d'une maison ITE de 175 m2 d'un niveau habitable en béton cellulaire avec un toit en panneaux sandwichs. C'est le plus courant ici. Climat continental: étés secs à 35 degrés, hivers assez peu humides entre - 10 et + 5 degrés, avec un minimum à - 18 degrés. Ce serait une maison étanche, un R murs de 9, une R plafond et toit de 12 (ou 9 pour les tuyaux de VMC dans les combles).

J'ai mis un schéma de la partie haute. Je n'ai pas représenté ni les piliers en béton armé dans les coins pour des raisons de sismicité, ni le garage souterrain sous une partie de la maison (le terrain est en pente).

. Pour les combles, j'envisage un plancher bois assez léger, une pare vapeur sd 100 et des panneaux de laine de bois de 100 mm posés dessus. C'est pour insonoriser la pluie et faire un peu d'inertie en été.

. Entre les découpes de panneaux de laine de bois, il y aura des tuyaux de 90 mm et les répartiteurs pour la VMC DF. La centrale de la VMC double flux sera au rez-de-chaussée.

. Au-dessus, des panneaux de PU de 100 mm sur lesquels on peut marcher doucement et qu'on peut soulever si nécessité d'accéder aux tuyaux de la VMC.

. Le toit est en panneaux sandwichs de PU ou PIR de 140 mm.


Si j'ai bien compris avec 140 mm, le risque de condensation n'existe pas. Le risque principal est si le toit fuyait, car il n'y aura pas de ventilation des combles.

J'aimerais avoir votre avis sur ce concept.

Y-a-t-il des risques de craquements en été comme certains l'ont signalé sur le forum ?

Merci. Bonne année 2025 à tous.