Ventilation et maison année 80

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Marion69120 Picto info

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Le 30/01/2025 à 12h33 Env. 70 message Rhone

Bonjour à tous,

Voila, nous allons acheter une maison et sommes en plein rendez-vous artisans pour les différents travaux.

J'ai pas mal de question sur la ventilation de cette maison

Ventilation naturelle et DPE C : incohérence ?
C'est une maison des années 1980 qui a une ventilation naturelle par conduit dans la salle de bain, la cuisine et les toilettes. Lorsque nous discutions avec l'électricien il nous as dit qu'il était très surpris qu'avec une tel ventilation la maison soit classé DPE C, qu'il n'avait jamais vu ca.

Est-ce que certains d’entre vous ont une maison dans la même configuration ?
Pensez-vous que cela puisse être cohérent ou est ce qu'il y a un loup dans ce DPE ?
(a savoir les murs et le planché sont jugé insuffisamment isolé sur le DPE mais il y a des comble isolé, fenêtre double vitrage PVC et une pompe à chaleur air/air).

VMP sur conduits existants : une vraie plus-value ?
Du coup, pour cette salle de bain il a évoqué le fait d’installer une VMP (Ventilation Mécanique Ponctuelle) sur les conduits actuels pour améliorer l’extraction d’air. Il précise que ca n'influe pas positivement sur la perte de chaleur amené par la ventilation naturelle, mais permettrais un meilleurs assainissement.

Qu'en pensez vous ? Y a t'il une vrai plus value ? la pièce est actuellement très saine mais je pense qu'elle a été refaite récemment alors nous ne savons pas dans le temps. Installer une vrai VMC à l'étage serait beaucoup trop couteux.

Sous-sol aménagé mais humide : VMC et perte de chaleur
Enfin dernière question, le sous-sol est aménagé mais plutôt humide. On y sent l'odeur d'humidité et cela se sent sur la peau aussi.
Pour régler ce problème nous souhaitons y installer une VMC simple flux (elle serait uniquement au sous sol et cuisine qui est au dessus mais n'irait pas plus loin). Est ce que cela serait efficace pour l'humidité? Nous hésitions avec le fait d'installer une petite fenêtre mais l'emplacement prévue, si VMC il y a, servirait à la sortie des conduit. Donc soit l'un, soit l'autre.

En revanche, nous craignons une perte de chaleur importante avec une VMC simple flux, et cles pièces ne seront chauffé qu'avec un chauffage électrique (tandis qu’à l’étage nous avons une pompe à chaleur).

Pensez-vous que la VMC risque de trop refroidir le sous-sol (pas les moyens pour une double flux)? Des solutions pour limiter cela ?

Voila, merci d’avance pour vos retours et conseil

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Le 31/01/2025 à 02h57 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, si je comprends bien, cette maison a un rez de chaussée qui doit comprendre la cuisine, le séjour, un WC peut-être ? et une salle de bain.. ces 3 "pièces humides sont-elles toute proche ou éloignées ? Un plan, même fait à la main mais indiquant portes fenêtres coin cuisine salle d'eau et WC et peut-être chambre au rez de chaussée, ainsi que des combles aménagées serait bien utile.

Il est vrai qu'à partir de 1980, c'était obligatoire d'installer une VMC dans les contructions neuves.,mais personne ne venait contrôler donc c'est normal que l'électricien s'étonne.

Les fenêtres PVC de chaque chambre et du séjour ont-elles une barette d'aération dans le haut uniquement pour le séjour et pour chaque chambre ??? c'est indispensable de toutes façons. A vérifier, et regarder qu'elles ne soient pas bouchées. Il faut aussi que TOUTES LES PORTE INTERIEURES AIENT UN PASSAGE DANS LE BAS d'environ 15 mm, (on y passe les doigts) ceci aussi bien au rez de chaussée qu'à l'étage et s'il y a une porte en haut ou en bas de l'escalier, il faut qu'elle ait le passage dans le bas.
Ce n'est pas plutôt une clim tout simplement à l"étage pour la canicule ?

Pour que ce soit économique ce serait peut-être pas mal d'installer une petite PAC pour le rez de chaussée, n'y a-t-il pas une hotte à extraction (celle qui sort l'air dehors) à la cuisine et ne pas oublier de la faire fonctionner.? ce serait pas mal, car lorsqu'on cuisine, si on évacue pas la vapeur, on fait un sauna, et les hottes à recyclage ne font qu'aspirer l'air d'un côté pour le sortir de l'autre, mais ça n'enlève pas l'humidité.

Une VMC, c'est prévu pour au moins deux ou 3 extractions, on ne peut pas la mettre que pour la cuisine.

Mettez un plan du rez de ch et de l'étage, même fait à la main, mais précis (indiquer les portes, les fenêtres, la cuisine, séjour, salle d'eau, wc, chambres etc...
Quand le DPE a été fait qu'y avait -il comme chauffage installé au rez de chaussée.

Il est vrai qu'une PAC AIR/AIR ou clim reversible donne des ailes au DPE, mais elle n'est qu'en haut donc elle compte que pour moitié. ça devait être un diagnostiqueur plutôt cool pour avoir mis C, surtout s'il y avait des radiateurs élec en bas.

Il faut savoir que dans les constructions actuelles, on met 30 cm dans les murs, donc l'isolation des maisons plus anciennes, même celles qui ont à peine 10 ans, l'isolation est bien inférieure à 30 cm; Et pour le sol aussi, je ne sais pas combien on met, mais il y a 15 ans, on mettait déjà 10 cm d'isolant sous le sol.

Il faut savoir que pour l'isolation, ce sont les premiers cm qui font le gros du boulot.

Pour moi, si cette maison m'appartenait, je mettrais un poêle à pellets ETANCHE pour le bas qui chaufferait en partie le haut aussi. et une VMC à 2 vitesses (par interrupteur) en trouvant une solution pour passer des gaines pour aller à la cuisine, à la salle de bain et au wc.
Si vous êtes un peu bricoleur, vous pouvez vous installer la VMC vous-même, au moins vous le ferez dans les règles car les artisans ne veulent pas passer du temps, car ça chiffre.
Les extracteurs ponctuels, c'est comme des vélos et la VMC , comme un SUV. et les extracteurs il faut les laisser fonctionner demi journée à partir du moment où l'on entre dans la douche.

Il existe des VMC extra plates pour rénovations

https://www.bricodepot.fr/ca[...]/prod94571/

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Marion69120 Picto info

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Le 01/02/2025 à 10h52 Env. 70 message Rhone

Bonjour,
Merci pour votre réponse et désolé du temps que j'ai mis à répondre je cours de partout.

Enfait c'est une maison sur 4 niveau. Cave / RDC (salon cuisine un toilette) / 1er étage (chambre et sdb)/ 2e étage (chambre).

Je vous met une sorte de plan pour être plus claire

Non ce n'est pas une clim, c'est une pac air air reversible partout dans les étages pour remplacer les radiateur éléctrique.

Il y a des barette d'aeration sur les fenetre PVC dans les chambre. Mais 2 chambre ont des vélux en bois et ne semble pas équipé.

Le sujet de la VMC porte surtout sur la cave (entéré) qui est très humide (odeur et sensation). Il y aura une chambre d'amis, un bureau et surtout mon atelier couture avec stock de tissus qui peuvent très vite prendre l'odeur de l'humidité.
Il y aurai 3 bouche dans la cave pour chaque pièce et une qui remonterai à la cuisine qui est juste au dessus.