Avis sur faisabilité projet rénovation

Bonjour à toutes et tous,

Je ne sais pas si je poste ce message dans la bonne catégorie, veuillez m'en excuser si ce n'est pas le cas.

Nous sommes sur le point d'acheter une maison que nous souhaiterions modifier mais je n'arrive pas à savoir si notre projet est réalisable (je sais que tout est réalisable avec un budget illimité mlais ce n'est ici pas le cas !).

Nous devrons passer par un architecte car la surface dépassera 150m² alors le but de mon message n'est pas de calculer le projet (techniquement) mais de discuter autour de sa faisabilité, des moyens à mettre en oeuvre et d'une éventuelle fouchette de prix en attendant que le compromis soit signé et que nous puissions commencer le travail avec l'architecte avec une reflexions plus aboutie. 

Il s'agit d'une maison avec un rez de jardin fait de garage et de vide sanitaire, un étage qui contient le salon/cuisine/2 chambres/SDB et d'un étage avec suite parentale.

L'idée est d'étendre l'étage suite parentale pour qu'il vienne "couvrir" toute la partie salon afin de créer un bureau. A cette occasion nous envisegerions d'agrandir le salon et c'est à ce moment que le problème apparait (niveau technique personnel ! )

En effet, le mur actuel du salon repose sur une poutre de fondation (le terrain est en pente). Ce salon a un auvent avec des colonnes qui reposent également sur une poutre de fondation. Notre idée était de déplacer le mur de la maison vers les fondations des colonnes pour gagner la surface du auvent en salon (ce n'est peut-être pas clair mais j'espere que les schémas seront plus clairs !).

L'étage 2 est aligné sur la première poutre dont j'ai parlé. Souhaitant étendre ce 2eme étage dans la continuité, le problème est que le mur de l'étage 2 ne serait plus sur le mur de l'étage 1 lui-même initialement sur la fondation.

La portance finale haut/bas (sur les schémas) serait alors de 7,2m ce qui est trop limite sans poteau alors que la distance gauche/droite est quasiment équivalente mais avec une absence de mur d'un coté !

Dernier point, la nouvelle facade recevrait une biae vitrée de 4m environ...

Voyez-vous une solution à cette réalisation ou pensez-vous que nous nous embarquons dans une usine à gaz ?