Belle voisine et contournement cheminée

J'ai un voisin qui s'est collé à la cheminée mitoyenne, donc ça doit être possible.
Mais quel est votre avis ? Possible si l'artisan est méticuleux, des choses à faire attention ?

Merci

Bonjour, si le voisin décide d'utiliser sa cheminée....

Et votre voisin ne doit pas respecter les dtu cheminée parce qu'en faisant cela, il aurait dû rehausser à sa charge le conduit.

Donc demander à votre architecte si son projet respecte toutes les dtu.

Enfin s'il y a problème sur la cheminée, il fait comment pour réparer ?

Pour l'autre cheminée, une ventouse n'est pas possible ?

Pour la cheminée de droite dans laquelle sort notre chaudière, pas de soucis, on la démolit, donc oui, on refera une sortie dédiée pour la chaudière en ventouse ou autre.
Le soucis c'est qu'à droite on pourra donc se décaler sans soucis, et c'est nécessaire pour l'aménagement de nos pièces.

Tandis qu'à gauche, on est bloqué par cette satanée cheminée mitoyenne.
En soit, à gauche si on va moins loin ça gène moins, ce sera un côté de notre chambre, donc on pourra aménager des placard sous pente.

Le soucis, c'est qu'en faisant ça, on va avoir une lucarne qui sera décentrée sur la droite, et ça risque de pas faire très joli, d'autant qu'après je ne sais pas comment placer la fenêtre du coup, au centre de la lucarne ou au centre de la maison ?

Notre archi fait le mort, comme souvent avec les archi, intérêt 0.
Je ne comprends pas comment il a pu imaginer ce plan qui déborder sur chacune des cheminées sur les côtés, à quoi il pensait ?

J'ai demandé au voisin qui a réalisé la lucarne collée à la cheminée comment c'était avant.
Parce qu'effectivement, sur la photo on voit un seul conduit qui sort, celui de son voisin, donc soit la cheminée étant déjà comme ça, il s'est collé contre, et effectivement ça pose le soucis de maintenance et la cheminée ne dépasse pas assez.

Mais c'est surtout que si c'était bien une cheminée mitoyenne à la base, ça veut dire que mon voisin a "bouffé/intégré" sa partie de cheminé dans sa lucarne, et c'est ça qui m'intéresse de savoir si c'est possible ou non.

Embêtant ces cheminées mitoyennes, tellement plus simple si on pouvait démonter notre côté sans casser l'autre.
D'autant qu'il y a des chances que mon voisin ne l'utilise pas non plus comme moi, mais je n'ose pas lui demander, ça va lui faire peur

Bonjour,

Ton architecte aurait eu intérêt à venir bosser quelques mois avec un couvreur et/ou zingueur !

C'est toujours merdique d'interrompre le flux vertical de l'eau ; on y est bien obligé quand il y a une cheminée ou une fenêtre de toit, on fait un bel abergement.
Mais là, c'est une source d'emerdements, avec un échappement que d'un seul côté.

Et en pays de neige, c'est bien pire !

Un jour, dans une autre vie, au XXème siècle quand j'étais couvreur, j'ai eu à traiter un cas où l'architecte avait mis une souche de cheminée au milieux d'une noue, à Chamonix !
C'est mon associé qui avait fait l'abergement, je te dis pas la complexité, et l'incertitude quand à la pérennité de la chose...

Donc pour toi la solution compromis c'est quoi ?

1\ y'en a aucune-> 2 tuiles d'écart pour cette cheminée et puis c'est tout. Ou on casser avec accord voisin.

2\ une autre solution pas trop risqué et un peu plus proche cheminée ?

Le mieux : virer la cheminée : on n'en parle plus, plus de risque, ni de chute, ni d'isolation merdique, et tu peux faire ton projet au mieux.

Sinon : arrêter la voisine avant la cheminée, laisser assez d'espace pour faire un couloir suffisant, mettons la largeur de une tuile minimum ; mais habiller le "couloir" en tôle, pas de tuile à ce niveau là.

Virer la cheminée j'en rêve, mais même si le voisin était d'accord, ça veut dire derrière reboucher son toit avec des tuiles neuves, potentiellement intervenir chez lui dans ses combles ? Donc sacré truc. Si l'intervention était simple à l'extérieur je pourrai lui en parler mais la j'ai peur qu'il flippe et qu'il se braque.

Si on ne met que la largeur d'une tuile, tu veux dire que sur le côté de la cheminée tu auras de la tôle, mais ensuite plus haut et plus bas dans ce même couloir, tu met bien des tuiles ?

Si je prends cette image en exemple, ça veut dire que j’ai la partie en tôle, mais je peux commencer direct la lucarne après la tôle ? Ou faut laisse la tôle + une tuile encore d’écart ? 

Ça fait du volume de gravats à déposer, c'est sûr !

Si c'est une pièce habitable chez lui, oui c'est chiant.

Mais sinon, ce n'est que déposer et évacuer les briques,
refaire des liteaux sur le trou, remettre des tuiles (que tu auras en abondance, on dirait bien que ce sont les mêmes).

Dis-lui que du coup il ne sera plus jamais emmerdé avec cette cheminée, ni fuite, ni abergement à refaire, à nettoyer des feuilles derrière, pas de crainte avec la tempête...
______

Oui c'est ça : les noquets du côté de l'abergement sont à enlever, et reconstituer un couloir en tôle, qui commence en haut comme le haut de l'abergement, et qui fini en bas comme l'abergement aussi.

C'est mieux de ne pas être trop étroit : si c'est étroit, tôt ou tard un truc viendra se coincer dedans et faire barrage --> lac --> fuite.

Par contre, il faudra faire une DP, et c'est toi qui devra la faire pour lui...

S'il accepte, tu lui devras bien ça !

Manu-d.en-haut a écrit:

Par contre, il faudra faire une DP, et c'est toi qui devra la faire pour lui...

S'il accepte, tu lui devras bien ça !

Le truc c’est qu’on a déjà fait une DP.
Les travaux commençant dans 2 semaines ça me semble impossible d’attendre la décision de la DP avant de commencer :/

Par contre la pièce est habitée de son côté c’est certain. Donc ça veut forcément dire intervention à l’intérieur chez lui ? 
J’allais lui proposer de tout prendre en charge, donc à long terme il est gagnant si il y avait déjà pensé.

Si c'est habité, il faut passer par dedans, casser et refaire de l'habillage, probablement de l'isolant...
Il voudra peut-être que tu déposes tout le volume de la cheminée de cet étage, ça lui fera de la place !

Si c'est sûr et certain que c'est possible d'avoir la DP acceptée (voir avec l'urbanisme), il est probablement possible de commencer les travaux pendant l'instruction de la nouvelle DP...

Après il n'est pas possible de démolir la cheminée juste sous la tuile , donc au dessus de l'isolant/placo côté intérieur ?
Comme ça pas besoin d'aller à l'intérieur.

Casser tout le conduit intérieur la par contre ce serait son choix, plus le même boulot :p

Je vais lui proposer et je ne m'avancerai pas trop non plus, parce que les couvreurs n'ont pas évalué le travail nécessaire en supplément en détail, donc je préfère ne pas parler pour eux :p

Merci en tout cas

Le voisin qui a fait la lucarne collée à la cheminée d'à côté me dit que tout a été fait dans les règles avec l'autre voisin et l'architecte. Je continue de penser comme vous que c'est bizarre c'est cheminée qui sort plus bas que leur toit mais soit.

Par contre il me confirme que c'était une cheminée mitoyenne, et qu'ils ont démoli uniquement leur conduit pour « gagner de la place ».
Donc ça voudrait dire qu'ils ont démoli leur côté de cheminée sans toucher à celui du voisin. Il me dit que ça ne pose pas de soucis puisque chaque conduit est indépendant.
Ça fait beaucoup de choses bizarre ^^

Oui c'est peut être possible, il faut voir sur place.

J'ai trouvé une perche pour faire quelques photos depuis mon velux.
La cheminée mitoyenne est condamnée, et le chapeau semble être plutôt de mon côté.
Derrière, de mon côté l'étanchéité ça va, mais côté voisin clairement ça semble vert et l'eau peut rentrer on dirait.

Je confirme tout ce que j'ai dit.

Ça a l'air effectivement douteux pour la partie de cheminée du voisin : un bon point pour le convaincre.

Bonjour,
En dehors du toit et des problèmes d’étanchéité dont vous parlez, moi qui ne suis ni couvreur, ni charpentier, ni maçon, je vois un soucis pour faire tenir les deux côtés de votre agrandissement (belle voisine). Ça va tenir en faisant Abracadabra.
Votre voisin en démontant la cheminée a pu reposer le côté à l'aplomb des murs mitoyens des étages inférieurs, or dans votre cas si vous arrêtez (où plutôt l'architecte) la belle voisine à raz de la cheminée, comment ça tient en dessous ? C'est le vide, vous n'êtes pas à l'aplomb des murs mitoyens.
Voyez le décalage :

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Alors ça, je ne sais pas vous répondre, mais toutes les belles voisins autour de chez moi font entre 40 et 70% de la largeur des maisons, donc les côtés ne reposent jamais sur les murs mitoyens, donc j'imagine que ça tient, après la charpente va être refaite entièrement pour supporter le poids.

Par contre la façade de la belle voisine reposera bien sur le mur de façade, au même niveau.

Il n'y a pas de décalage.

il y a le cache moineau à prendre en compte, ce qui est modélisé par la rangée basse de tuiles

blob83 a écrit:

Il n'y a pas de décalage.

il y a le cache moineau à prendre en compte, ce qui est modélisé par la rangée basse de tuiles

je pense qu'il parlait des côtés, pas du devant

Le cache moineau va peut être être retiré, car d'après les couvreurs, ajouter deux rangés de tuiles devant la belle voisine ça ne fait que rajouter une complexité là où ce n'est pas nécessaire pour l'écoulement de l'eau et la fragilité du toit

OK je comprends mieux, dans ce cas comme ce sera une ossature bois avec possiblement une paroi fermacell H2O ou powerpanel à l'extérieur, il y aura un "faux" arbalétrier posé ou un renfort de chevron.

Ok, alors si ca se fait.
Sinon pour répondre à la question :

Citation:

Le soucis, c'est qu'en faisant ça, on va avoir une lucarne qui sera décentrée sur la droite, et ça risque de pas faire très joli, d'autant qu'après je ne sais pas comment placer la fenêtre du coup, au centre de la lucarne ou au centre de la maison ?

Je positionnerais votre verrière (j'ai compris que ce que vous appelez lucarne et la vitre en façade) de sorte que chaque bords(à droite et à gauche) soit à l'exact aplomb des deux extrémités des fenêtres de l'étage inférieur où les deux fenêtres n'ont pas la même largeur.

Ca y est, les travaux ont commencés, le voisin a refusé de détruire la cheminée mitoyenne même si je payait tout.
Alors que de son côté elle est déjà condamné... mais bon, je m'en doutais ^^

Par contre, maintenant qu'on voit depuis "l'intérieur", je vois que le conduit restant est bien ventilé uniquement chez nous par le petit "chapeau" en terre cuite, mais je n'aime pas avoir une entrée aussi grosse sur l'extérieur.

J'ai cru comprendre qu'il ne fallait pas condamner complètement la cheminée sur le toit mais laisser une ventilation pour éviter la dilatation.
Si on rempli la cheminée avec de la laine de verre à l'intérieur par exemple, et qu'ensuite on la condamne dehors, ça éviterai les dilatations ?
Car nous avons eu des soucis d'insectes par le passé, et j'aimerais condamner au maximum cette entrée qui me parait assez grosse...

J'aurais aimé cassé juste notre moitié de cheminée, mais de ce que j'ai compris, si on casse notre moitié, la moitié du voisin ne tiendra plus que "sur une jambe" donc pas possible. Mais j'ai un doute maintenant que je vois les photos, au final le mur du fond (commun) on y toucherai pas, on casse juste les murs sur les côtés jusqu'en haut, ces murs ne tiennent déjà plus que sur une petite équerre.

Qu'en pensez vous ?

Merci à vous

Quel est le diamètre ?

Si c'est uniquement un problème d'insectes, vous pouvez fixer un treillis inox mailles fines 0,5mm

On en trouve sur une célèbre plate-forme de vente en ligne qui comme par A.

Cherchez mesh inox et calculez le diamètre extérieur, le mesh sera maintenu par un cerclage ou un assemblage de colliers (ça fait bricolage mais ça tient très bien dans le temps, et qui portera vraiment attention ?)

legrand 031921

On en trouve aussi chez des marchands qui ne pratiquent pas l'évasion fiscale, chez des marchands de matériaux par exemple, comme celui qui est un signe de ponctuation suivi d'une lettre majuscule.

Merci pour vos suggestions
Mais du coup pour vous même en terme d'isolation (éviter l'entrée d'air), pas moyen de faire mieux ou de casser mon coté ?

Vu avec les ouvriers, ils vont pouvoir se coller finalement et ils vont mettre de l'isolant bien comme il faut jusque dans la base cheminée pour ensuite la fermer à l'extérieur, comme ça pas de soucis.