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Crédit+Loyer

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Env. 10 message Loir Et Cher
Bonjour

Nous avons trouvé un terrain et nous devons signer devant le notaire début décembre. Et comme la règle le veut nous devons payer ce terrain et les frais à la signature.
Nous sommes en pleine simulations de crédits (terrain+construction) avec différentes banques et notre décision sera prise à la fin du mois voir début novembre.
Donc normalement c'est le crédit qui payera notre acquisition de terrain.
Mais voilà nous sommes actuellement locataire
Est-ce que nous commencerons à payer le crédit en plus du loyer? ce qui nous posera un gros problème de budget.
Pour la contruction, les banques nous feront payer des interêts intercalaires à chaque appel de fond mais pour le terrain, est-ce que nous commencerons à payer le crédit (capital+interet+frais) dés la signature chez le notaire?
Merci de vos réponses.
Messages : Env. 10
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 800 message Gers (32)
avez-vous déjà obtenu le permis de construire?
Août 08: Emménagement
Automne 08: Plantation d'arbustes de haie, verger...
Octobre 09: Semis de mélange d'herbes sur les 2/3 du terrain
Messages : Env. 800
De : Gers (32)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 5000 message Yvelines (78)
bonjour pour nous c'est pareil nous avons tout financé par credit le terrain, maison, frais de notaire, frais de raccordement, nous avons un ptz et une partie du pret qui va payer le terrain, le notaire et l'hypotheque, donc 1er decaissement passage chez le notaire

(à savoir que pour le ptz nous sommes obligés de le decaissé pendant la construction, pour nous en premier car pas d'interet intercalaire, mais on commence à le rembourser des le decaissement)

alors nous allons avoir pour le ptz 346 euros(environ) a payer (donc on commence à le rembourser) et biensur les interets intercalaires sur le decaissement d'une partie du pret qui a payé le reste chez le notaire

et les interets intercalaires s'ajouterons au fur et à mesure des decaissements

j'espere que tu as compris Wink
adherent aamoi n°1630
Messages : Env. 5000
De : Yvelines (78)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 2000 message 78 Bientot En Normandie (27)
bonjour nous avons débloqué en premier le pret a taux 0 pour le terrain, sur les 21500 euros nous en avons débloqué que 20485 comme ca comme la totalité n'est pas débloqué cela nous évite de commencé a payé en plus du loyé les 15 euros seront débloqué a la fin de la construction voila
lila nul en batiment mais heureusement pose pleins de questions pour s'ameliorer
n°adh aamoi 1722
début de chantier terrassement 7/12/2007
Messages : Env. 2000
De : 78 Bientot En Normandie (27)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 80 message
Bonjour,

Pour nous aussi, payer un loyer + un remboursement semblait infaisable.
Nous bénéficions du PTZ et notre banque nous a fait deux autres prêts : un prêt principal et un prêt plus petit.
Normalement, nous serions sensé rembourser 1000€ par mois, mais actuellement ,et ce pendant 12 mois (période que nous avons décidée avec la banque), nous payerons uniquement le montant du PTZ, soit 340 et des brouettes, ce qui rentre dans notre budget ! en plus du loyer
A savoir, que durant cette période , nous ne payerons que çà, et qu'il n'y aura pas de frais intercalaires ! Cool
voilà, pour nous c génial, pas de perte d'argent inutile, et on commence à rembourser, c ce qui se fait de mieux !et un taux de 4,50 environ ... W00t
si tu veux le nom de cette banque , envoie moi un MP
Cette banque est une banque très connue, qui fait des Crédits en Bretagne ! Tongue

bon courage dans ta recherche de banque !
chucky
Messages : Env. 80

Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le vendredi 08 octobre 2021 à 18h32
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