Devis pour prêt

Bonjour,

nous sommes, avec mon compagnon, en plein projet de construction d'une maison en Dordogne. Nous souhaitons faire construire par des artisans en partie, et nous garder certains postes (mon compagnon étant maçon, tailleur de pierre, et un peu touche-à-tout). Nous avons signé début octobre le compromis de vente pour un terrain, et nous sommes actuellement en train de faire le dossier du permis de construire, et en parallèle de faire faire les devis par les artisans.

Pour notre prêt, nous pensons passer par la CASDEN, qui nous prête 205 000 euros sur 25 ans à un taux (assurance comprise) de 3.70%, et nous n'avons pas d'apport. Le plus important, c'est qu'ils ne sont pas embêtants en ce qui concerne ce que les banques appellent "l'autoconstruction" (ils nous laissent la possibilité de toucher au gros-oeuvre).

Enfin, tout ça pour vous dire que pour lancer l'offre de prêt, il leur faut les devis de tous les artisans et matériaux nécessaires à la construction (ce qui est normal), d'où mes questions:

Cela pose-t-il problème si les devis fournis ne correspondent pas à ce que nous allons payer? Par exemple, nous aimerions (remarquez que je parle au conditionnel) mettre des portes intérieurs en chêne SI (et seulement si) notre budget nous le permet. Cependant nous avons déjà un devis pour des portes moins coûteuses. Pouvons-nous donner ce devis à la banque, tout en sachant que notre choix n'est pas définitif? (tout comme pour le carrelage...)

Même question en ce qui concerne la mise en oeuvre : Par exemple, en ce qui concerne la couverture, nous avons demandé un devis à un couvreur professionnel, alors que mon compagnon pense faire lui-même la couverture. Si nous fournissons ce devis à la banque, seront-nous forcés de faire faire les travaux par un/cet artisan?

Pour conclure, j'aimerai fournir rapidement les devis à la banque avant que la situation ne change (taux, notre situation...) pour lancer l'offre de prêt, puis prendre le temps de "redistribuer" la somme prêtée, de faire des choix...

Merci de me dire ce que vous en pensez!

Mathilde