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Rénovation d'une maisonnette sur terrain agricole

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Env. 10 message Ain
Bonjour
Nous nous renseignons pour acheter une parcelle de terrain de 390m2 avec une maisonnette dessus (maisonnette en pierre composée de pièces simples apparement sans électricité ni tout à l'égout, ni eau,  présence d'un four à pain, fenêtre et portes).
Ce terrain est classé en zone agricole.
Nous avons pris contact avec le propriétaire et la mairie et sommes en attente d'un rdv pour plus d'informations surtout quand au PLU qui est en cours de révision.
Cependant, si ce terrain avec sa maisonnette reste en zone agricole, nous voulions savoir quelles sont les possibilités de rénovation sur l'existant (en dehors du toit et des fenêtres qui seraient refait à l'identique)?
Merci 
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Messages : Env. 10
Dept : Ain
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone
Probablement aucun aménagement possible ce bâtiment n ayant pas vocation à être une habitation, juste un bâtiment nécessaire à l exploitation agricole
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Picto recompense Membre super utile
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Messages : Env. 2000
Dept : Bouches Du Rhone
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Membre utile Env. 400 message Haute Savoie
Bonjour,
Je rejoins ce qu'a dit CATERHAM.
Cependant, tout n'est peut-être pas perdu. Nous ne connaissons pas le PLU de votre commune, et il subsiste dans certains PLU une sous-division de la zone A qui est Ab (habitat diffus en zone agricole). Si votre bâtiment est en Ab, ou si votre commune est ouverte aux changements de destination, vous avez peut-être une petite chance.
Dans le cas favorable, il vous sera probablement imposé de conserver le volume et l'aspect architectural du bâtiment, sans rien lui rajouter.
Après, il faudra chiffrer la viabilisation, l'assainissement, la défense anti-incendie... mais ce sera une autre histoire.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Haute Savoie
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Env. 10 message Hauts De Seine
Oui, dans la pluspart des cas c'est difficile ! Prenez le temps qvec la mairie avant tout projet.
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Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
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En cache depuis le jeudi 31 juillet 2025 à 16h00
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