Problème de pente sur toit plat – Garantie décennale possible ?

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damien67 Picto info

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Le 25/02/2025 à 09h05 Aviseur Env. 400 message Bas Rhin

Bonjour à tous,

J’ai fait construire ma maison sous CCMI il y a 5 ans et je viens de remarquer un problème sur mon toit plat : l’eau y stagne anormalement après la pluie. Après vérification, il semble que la pente ait été réalisée dans le mauvais sens, ce qui empêche une bonne évacuation des eaux !

Je me pose la question de la garantie décennale : peut-elle être mobilisée immédiatement, ou faut-il attendre un sinistre (infiltration, dégâts visibles) pour que l’assureur prenne en charge le problème ?

Merci d’avance pour vos retours et vos expériences !

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plaquisteheureux Picto info

Le 25/02/2025 à 09h17 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Bonjour, un CCMI est soit disant très protecteur pour les clients !
Donc vous ne devriez pas avoir de problèmes pour faire reprendre cette erreur ! (Ironie bien sûr ! )
Vous allez vite vous rendre compte qu'il vaut mieux faire construire des maisons par des maçons, plutôt que par des vendeurs.
Bon courage !

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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Membre ultra utile

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damien67 Picto info

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Le 25/02/2025 à 11h05 Aviseur Env. 400 message Bas Rhin

Merci pour votre réponse !

Je me doute bien que le CCMI n'offre pas toujours la protection espérée... mais concrètement, dans mon cas, pensez-vous que la garantie décennale peut être activée immédiatement ?
L'eau stagnante sur un toit plat constitue-t-elle un désordre suffisant pour être considéré comme rendant l'ouvrage impropre à sa destination, ou faut-il attendre des infiltrations ou des dégâts visibles ?

Si certains ont eu un cas similaire, je suis preneur de vos retours !

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CATERHAM Picto info

Le 25/02/2025 à 15h18 Membre super utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone

Votre maison est destinée à être habitée paisiblement.

L eau qui stagne sur le toit ne vous empêche pas d y habiter normalement.

Votre maison n est donc pas impropre à sa destination

Donc l assurance n interviendra pas.

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damien67 Picto info

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Le 25/02/2025 à 15h39 Aviseur Env. 400 message Bas Rhin

CATERHAM a écrit:Votre maison est destinée à être habitée paisiblement.

L eau qui stagne sur le toit ne vous empêche pas d y habiter normalement.

Votre maison n est donc pas impropre à sa destination

Donc l assurance n interviendra pas.

Merci.
c’est aussi ce que je pensais, il faut donc attendre le sinistre.🤪

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