Construction en limite de propriété et dalle en porte à faux Résolu

Bonjour à tous,

Dans le cadre d'un projet de construction de maison individuelle R+1, nous nous interrogeons sur la viabilité d'un sous-sol, sachant que :
- le terrain présente un risque de remontée de nappe (une étude de sol G2 est prévue),
- nous construisons sur les deux limites de propriété (terrain plat de 10 mètres de large).

Pour ne pas que les semelles des fondations ne débordent du terrain voisin, les semelles seront déportées. La dalle du RDC devant être accolée à la limite séparative, elle sera en porte à faux.

En partant du principe qu'il n'est pas possible de toucher aux terrains voisins, pourriez-vous svp m'indiquer les solutions pratiques permettant la pose d'un drainage périphérique et d'une imperméabilisation des murs du sous-sol qui seront proches des limites (ces murs seraient en blocs à bancher) ?

La meilleure solution ne sera-t-elle pas de prévoir un important déport des fondations permettant une distance entre les murs du sous-sol et la limite séparative de un, voire deux mètres ? On réduit la surface du sous-sol mais on pourrait accéder aux murs du sous-sol par l'extérieur pendant la construction. Nous sommes au stade de la réflexion mais bien sûr, une étude béton sera prévue.

Dans le cas où cette solution n'est pas envisageable (ou trop coûteuse), quelles seraient les autres solutions qui permettraient d'avoir un sous-sol imperméable ?

Merci d'avance pour vos retours.