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Devis main d'oeuvre placo maison 130 m2

Ce sujet comporte 37 messages et a été affiché 177 fois
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Nouveau membre Env. 20 message Manche
Bonjour a tous,

Je suis nouveau sur le forum!
Laissez moi me présenter: je suis normand entrain de faire construire une maison ! L'idée étant de faire une partie moi même.
Actuellement la maison est hors d'eau hors d'air.
J'ai fait faire un devis pour tout le placo et l'isolation intérieure. 
L'artisan me facture entre 30 et 40€ du M2 de placo la pose ( selon que cela soit le plafond, les rampants ou les cloisons verticales).
C'est uniquement pour la main d'oeuvre.
Au total j'en ai pour 17k€ pour 475m2 de placo posé.
Je trouve cela assez cher, qu'en pensez-vous ?

Bien cordialement,
Messages : Env. 20
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis cloison du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de plaquistes de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les plaquistes, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-11-devis_cloison.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour, Bienvenue

d'accord avec vous, demandez d'autres devis.
et ne signez pas trop vite si le devis n'est pas détaillé.

mais... vous faites construire , en ccmi ?
contrat uniquement pour le gros oeuvre ?
et qui gère le matos ?
quel est l'isolant prévu ?
...
cherchez les sujets similaires.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Nouveau membre Env. 20 message Manche
***** a écrit:Bonjour, Bienvenue

d'accord avec vous, demandez d'autres devis.
et ne signez pas trop vite si le devis n'est pas détaillé.

mais... vous faites construire , en ccmi ?
contrat uniquement pour le gros oeuvre ?
et qui gère le matos ?
quel est l'isolant prévu ?
...
cherchez les sujets similaires.

Merci de votre réponse !
Oui il y avait un contrat uniquement pour le gros oeuvre.
C'est le plaquiste qui gère le matos.
En isolant on part sur de la laine de verre.
J'attends 2 autres devis.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche (50)
Hello

17 000 de main d'oeuvre ca fait beaucoup d'heures

+ les matériaux ça donne quoi?

tout dépend de quel coin de la Manche

@+
Picto recompense Membre ultra utile
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Nouveau membre Env. 20 message Manche
Rfco a écrit:Hello

17 000 de main d'oeuvre ca fait beaucoup d'heures

+ les matériaux ça donne quoi?

tout dépend de quel coin de la Manche

@+

Je trouve aussi.
Je n'ai pas encore le devis des matériaux. Il me l'envoie dès qu'il a.
Oui je suis sur la côte est....je pense que j'ai une "sur côté maison proche de la mer".
A ce prix là je n'ai que la pose placo et isolation : je n'ai pas les bandes.
Pour vous quel serait le bon tarif ?

Merci beaucoup,
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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche (50)
Je ne suis pas plaquiste, seulement un électricien mais quand même

Et oui, proche mer c'est plus cher
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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche (50)
Bizarre qu'il n'aie pas le prix des matériaux
Picto recompense Membre ultra utile
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Nouveau membre Env. 20 message Manche
Rfco a écrit:Bizarre qu'il n'aie pas le prix des matériaux

Il a contacté son fournisseur ( big mat) mais il n'a pas encore eu la réponse. Je pense que j'aurai ca, la semaine prochaine.
Sinon je ferais faire les rampants et plafond, et je garderai l'isolation/placo périphérique ainsi que les cloisons intérieures.
Après la personne me propose de commencer les travaux des le mois de mai....je suppose que je paie "cher" sa disponibilité.
Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche (50)
Oui, dispo aussi rapidement c'est "questionnant"
A savoir s'il travaille seul ou pas
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

ça sent l'**** XXL 
Dmcmarais a écrit:Après la personne me propose de commencer les travaux des le mois de mai....je suppose que je paie "cher" sa disponibilité.

sa dispo pour encaisser 1 acompte et éventuellement commencer... s'il trouve du temps et la motivation... oui, certainement. 

fonction recherche,  vous trouverez de nombreux cas similaires... qui ont encaissé, puis demarré oupa... 
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Nouveau membre Env. 20 message Manche
***** a écrit:Bonjour,

ça sent l'**** XXL 
Dmcmarais a écrit:Après la personne me propose de commencer les travaux des le mois de mai....je suppose que je paie "cher" sa disponibilité.

sa dispo pour encaisser 1 acompte et éventuellement commencer... s'il trouve du temps et la motivation... oui, certainement. 

fonction recherche,  vous trouverez de nombreux cas similaires... qui ont encaissé, puis demarré oupa... 

Oui il faut être prudent ! Merci de m'y alerter !
Messages : Env. 20
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Nouveau membre Env. 20 message Manche
Quel serait pour vous le bon tarif, uniquement en main d'oeuvre :

Il y a 175m2 de cloisons verticales,
130 M2 de plafond
80 M2 de rampant.

Merci de vos éclaircissements,
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

Dmcmarais a écrit:Quel serait pour vous le bon tarif, uniquement en main d'oeuvre ...


Dmcmarais a écrit:Oui je suis sur la côte est....je pense que j'ai une "sur côté maison proche de la mer".
A ce prix là je n'ai que la pose placo et isolation : je n'ai pas les bandes.


Je ne connais pas les tarifs dans votre région.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche (50)
***** a écrit:Bonsoir

Dmcmarais a écrit:Quel serait pour vous le bon tarif, uniquement en main d'oeuvre ...


Dmcmarais a écrit:Oui je suis sur la côte est....je pense que j'ai une "sur côté maison proche de la mer".
A ce prix là je n'ai que la pose placo et isolation : je n'ai pas les bandes.


Je ne connais pas les tarifs dans votre région.


peu importe, dis au moins ce que tu pense de ce tarif qui ne concerne pas à mon avis la partie la plus "riche" de la Manche (pour moi c'est plus vers Agon que sont les "sous" même si je connais des résidences secondaires à près/plus de deux millions d'euros pas loin de chez moi)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Dmcmarais a écrit:Quel serait pour vous le bon tarif, uniquement en main d'oeuvre :


Salut, un bon artisan refusera de ne pas fournir le matériel. Et impossible de répondre à votre question sans connaître les M2 exacts de tout ce qui va être fait.

Ps, je viens de rentrer d'un séjour sur Lyon, j'y suis allé pour rénover un appartement ! Quand les Lyonnais, on connut, mais tarif, on m'a proposé une poignée d'autres chantiers (que j'ai refusé) comme quoi le tarif peuvent évaluer énormément d'une région à une autre.

Pour information 35.80 € du M2 en moyenne, je ne trouve pas cela exorbitant.( pour la main d'œuvre plus fourniture) Mais sans savoir ce qui dois être fait exactement, je ne peux pas en dire plus 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche (50)
Hello,

plaquisteheureux c'est 30 à 40 que la main d'oeuvre

Citation: Quel serait pour vous le bon tarif, uniquement en main d'oeuvre :

Il y a 175m2 de cloisons verticales,
130 M2 de plafond
80 M2 de rampant.

Merci de vos éclaircissements,


l'artisan attend le devis de son fournisseur pour le matos
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Je ne fais jamais des devis que pour la main d'oeuvre. Mais par exemple pour un plafond sans isolation, on peut facturer 35€ du M2 alors qu'il y a environ 5€  de fourniture.
Par contre pour une isolation périphérique , on est plutôt à deux fois la main d'oeuvre pour une fois les fournitures, car la laine de verre et plutot chére. 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Nouveau membre Env. 20 message Manche


Bonjour,
Merci de votre réponse.
Oui l'artisan est en attente du devis pour les fournitures. C'est pour cela qu'il m'a envoyé que le devis de la main d'oeuvre. Il m'a dit qu'il ne prendrait aucune marge sur les fournitures.
Je vous mets le devis en photo 
C'est un auto entrepreneur.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche (50)
60 mètres linéaires de cloisons?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Pourquoi 1600€ de déplacement ? il viens de loin ? Demandez à avoir les assurances de cet artisan . Quelle laine de verre compte-t-il poser ?
10mm en plafond ! C'est une blague ? ou y a t'Il une isolation au-dessus de cette dalle ? si oui, quelle isolation y a t'il au-dessus ?
20mm une autre blague ?
Personnellement un devis comme celui-ci, je refuse l'artisan. Car le tarif ne fait pas tout ! Les connaissances et compétence comptent encore plus. Et au 1er coup d'oeil sur ce devis, le gars ne sais pas de quoi il parle.

Personnellement, en tant que vrai professionnel, je n'aurais aucun mal à travailler à ce tarif, mais avec les bons produits, et les bonnes normes.

SVP passez nous les plans ! 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche (50)
plaquisteheureux a écrit:Pourquoi 1600€ de déplacement ? il viens de loin ? Demandez à avoir les assurances de cet artisan . Quelle laine de verre compte-t-il poser ?
10mm en plafond ! C'est une blague ? ou y a t'Il une isolation au-dessus de cette dalle ? si oui, quelle isolation y a t'il au-dessus ?
20mm une autre blague ?
Personnellement un devis comme celui-ci, je refuse l'artisan. Car le tarif ne fait pas tout ! Les connaissances et compétence comptent encore plus. Et au 1er coup d'oeil sur ce devis, le gars ne sais pas de quoi il parle.

Personnellement, en tant que vrai professionnel, je n'aurais aucun mal à travailler à ce tarif, mais avec les bons produits, et les bonnes normes.

SVP passez nous les plans ! 


10cm en plafond et 20 en rampant
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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche (50)
Et oui, pour le déplacement 1x1600=1000, il est bon en calcul presque autant qu'en orthographe
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Rfco a écrit:Et oui, pour le déplacement 1x1600=1000, il est bon en calcul presque autant qu'en orthographe

aaaaaaaaaaaaaa oui, j'ai même pas vu cela 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Nouveau membre Env. 20 message Manche
Rfco a écrit:Et oui, pour le déplacement 1x1600=1000, il est bon en calcul presque autant qu'en orthographe

Oui j'avais vu ! J'ai bien ris ;)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Et cette phrase " le montant peut être réviser en fonction du temps réel passé sur le chantier et de l'ajustement des fournitures "

Je traduis " plus je serais incompétent, plus le client paiera cher.

Un chantier comme celui-ci se fait en un moi, maxi deux mois, 17 000 € de mains d'œuvre pour deux mois de travail cela paie très bien, il ne faut pas déconner d'en demander plus. 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Edité 2 fois, la dernière fois il y a 4 jours.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche (50)
Bah oui, problème de prix HUNITAIRE
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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche (50)
Et donc 60 mètres de cloisons?
Ca paraît beaucoup non?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Rfco a écrit:Et donc 60 mètres de cloisons?
Ca paraît beaucoup non?

oui, c'est bien pour cela que je demande à voir les plans
et 115M2 de contre cloison extérieure trop peut, par rapport au M2 de plafond

ou 210M2 de plafond pour une maison de 130M2 ???
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Nouveau membre Env. 20 message Manche



Voilà les plans...enfin ce n'est pas la dernière version mais on reste dans l'idée.
Pour moi le calcul est à peu près bon car l'etage est quasiment uniquement "sous pente"
Merci de vos éclairages ! J'attends de voir les autres devis.
Sinon ça se terminera ou je ferais faire uniquement plafond et rampant .

plaquisteheureux a écrit:
Rfco a écrit:Et donc 60 mètres de cloisons?
Ca paraît beaucoup non?

oui, c'est bien pour cela que je demande à voir les plans
et 115M2 de contre cloison extérieure trop peut, par rapport au M2 de plafond

ou 210M2 de plafond pour une maison de 130M2 ???
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
J'ai regardé ( très vite) et je ne trouve aucune correspondance avec le métrage donné au-dessus, j'ai environ 155M2 d'isolation en contre cloison. 144 M2 de plafond, et ( environs ) 100 M2 de cloisons. Je précise que j'ai fait cela a va très vite, et il manque des cotes sur vos plans.  Et j'ai fait le calcul vide pour plein.

Si j'ai le temps, je referai les calculs calmement.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Nouveau membre Env. 20 message Manche
Un grand merci ! Je vais me poser également pour faire les calculs tranquillement !
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

Dmcmarais, pour refaire les calculs svp pourriez-vous afficher la dernière version ( celle donnée au plaquiste ).
et si vous pouvez ajouter  les vues de coupe (pour les rampants et la hsp) ce serait bien... une vue façade côté Velux également...
Dmcmarais a écrit:Je vais me poser également pour faire les calculs tranquillement !

et donc, ce sont les tarifs placo-iso...
avez-vous les tarifs pour bandes et peinture ?

où en sont les travaux ? 

quelle hauteur sous pente au niveau de la baignoire ?
même question pour le WC....
et bien sûr la 3ème : pourquoi les évacuations dans la salle ?

Le lot elec est terminé ? 
au rez la tête de lit est vraiment contre l'évier ? Sad
suggestion si possible : mettre la tête de lit contre le mur extérieur.

à l'étage,   1 seule sdb avec 1 seule baignoire pour 6 couchages ? 
il serait judicieux de prévoir 1 second point d'eau.

... et 1 lave-mains pour le WC au rez.

et puisque ce post concerne les cloisons : envisager les modifs futures => possibilité d'ajouter cloisons et portes pour les chambres ? dommage pour les velux.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 4 jours.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Dmcmarais a écrit:

plaquisteheureux, pour la surface placo plafond (du rez) c'est bien  = à la surface au sol.

et pour l'isolant (toujours plafond du rez)  l'épaisseur est faible mais 10cm, pas mm , peut être  pour le phonique. 

ps : lecture sur mon vieux tel et sans loupe...
Picto recompense Membre ultra utile
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Nouveau membre Env. 20 message Manche
Bonjour,
J'ai eu une discussion avec un plaquiste de la région au téléphone qui me disait que cela n'était pas si cher en main d'oeuvre : lui même était au dessus.
Tout cela est tout de même bien curieux!
Malheureusement je n'ai pas les plans de coupe....j'ai récupéré la maison comme cela .
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,
Dmcmarais a écrit:Bonjour,
J'ai eu une discussion avec un plaquiste de la région au téléphone qui me disait que cela n'était pas si cher en main d'oeuvre : lui même était au dessus.
Tout cela est tout de même bien curieux!
Malheureusement je n'ai pas les plans de coupe....j'ai récupéré la maison comme cela .

pas vraiment "curieux" car les prix sont libres et lorsqu'un devis est dans la moyenne locale il est inutile de baisser et ce pour 2 raisons majeures :
- risque d'attirer les marchands de tapis qui joueront au "toujours plusss"  ( il m'a fait 1 remise, 'vais en demander 1 seconde...)
- risque de se faire étiqueter par les locaux... v'là la pub...
 ‐-‐-----‐---------
aucune réponse ou remarque pour tarifs des bandes et  peinture, baignoire inutilisable, dortoirs et Cie ... vous avez raison , ce n'était pas la question.
je vous souhaite bonne continuation
et zioup 5 
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Membre super utile Env. 5000 message Barges 21910 (21)
Salut, des devis séparés pour main d'oeuvre et matériaux je fuis.
en général sur un devis la main d'oeuvre et les matériaux sont confondus c'est prix posé.
la performance énergétique pour tous
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De : Barges 21910 (21)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour mistergues,

'me semble que l'artisan est en AE, devis matos probablement au nom du client final.
Picto recompense Membre ultra utile
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