Décaissement terrain sur 4 mètres sans mur de soutènement

Il est de la responsabilité de celui qui creuse de devoir retenir les terres.

Bonjour,

Tu avais connaissance de l'implantation d'une grande surface en limite de ta propriété ?
Pour moi, c'est rédhibitoire, je laisserais tomber l'achat...

Comme l'a évoqué CATERHAM, l'entreprise qui a réalisé ce décaissement doit prendre rapidement ses dispositions :
- En urgence, mettre en place d'une rambarde de sécurité afin d'interdire toute chute accidentelle depuis ton terrain. C'est une obligation réglementaire dès que la différence de niveau crée est supérieure à 1m.
- Et à très court terme, construire un ouvrage de soutènement afin de retenir tes terres. La facilité technique aurait été que la semelle de ce mur de soutènement soit du côté des terres à retenir, c'est à dire sur ta propriété. Mais comme rien ne doit dépasser chez toi, je sais pas trop le choix technique que va prendre l'entreprise...

Dans tous les cas, l'entreprise est responsable à 100% des risques ainsi que des conséquences si non intervention dans les plus brefs délais (affaissement de ton terrain).

Tu avais connaissance qu'il y avait une grotte sous ton terrain puisque son accès est sur ta propriété.
Je comprends que cette grotte débordait sur les 2 terrains ?
Qui avait construit cette grotte ? ; si c'est le propriétaire de ton terrain, il n'avait pas à déborder sur le terrain voisin ! ; ou alors après coup, il y a eu une division de terrain ?
Tu souhaites conserver cette grotte ? ; c'est probablement le moment de convenir de son comblement réalisé par l'entreprise qui va monter l'ouvrage de soutènement...

Il faut trouver une connaissance qui puisse prendre un max de photos pour consigner l'état actuel du terrain...

Il faudrait nous mettre des photos, notamment de cette grotte, et en représentant ta limite de propriété.

JC

Bonjour merci de votre réponse rapide..
Rédhibitoire ,oui et non..c'est une petite ville et je n'aurais que le toit en visuel..Peu de passage sur la rue montante..parking client en dessous du magasin.
C'est une grotte naturelle,il y avait un tout petit trou sur mon terrain, mais maintenant le futur magasin a raboter jusque la limite de propriété, elle est ouverte sur leur terrain...Je me fiche de la conserver..sur la photo ,ils se sont arrêté juste a la limite de propriété...le petit cabanon en bois fait parti de mon futur terrain

Avec le brise roche en place et à la vue de la photo on dirait qu'il y a une bonne épaisseur de roche et seulement un petit mètre de terre en dessus. Le risque d'affaissement est moins important.

Il faudrait s'arranger pour demander le comblement de cette cavité.

Si le mur de soutènement sera en contact avec la roche décaissée, il semble que pour la terre en surface ils aient débordé sur ton terrain, ce qui n'est pas normal (sans ton autorisation)

Il faudrait contacter le chef de chantier pour échanger sur ces sujets...

J'aimerais bien avoir contact avec le chef de chantier...la mairie ne veut pas me le donner..Ai chercher via internet qu'elle entreprise était en charge du chantier, mais j'ai rien trouvé...Les vendeurs sont sensés contacter la mairie demain...On verra

Consultez le permis de construire, vous devriez voir ce qui est prévu en limite de propriété