Cloture séparative, Mur de soutenement, abandon de mitoyenneté

Bonjour
Merci d'avance  aux  pro construction et droit de la construction  qui pourront éclairer un concept que je trouve ardu...

propriétaire d'un mur séparatif ancien mitoyen, je suis plus haut que le voisin.
Or celui-ci a  fait des travaux de décaissement en bas du mur mitoyen pour rabattre le talus à son pied, sans diagnostic structurel ni  la moindre étude, en zone PPRNI pour y faire une rampe d'accès où garer 2 voitures.

Ces travaux ont été faits sans aucune DP et sans que celui-ci nous demande notre autorisation. malgré plusieurs conseillers qui habitent le coin et passaient par là tous les jours, circulez  rien à voir. Le maçon concerné travaille aussi beaucoup pour la mairie.

Or ce mur est vieux et haut, toujours mal entretenu  et mal rejointoyé du coté du voisin (relances écrites nombreuses de notre part).
il y a eu  de facto changement du relief du terrain, dans une zone fragilisée par les argiles, de la pluie sur un mur non protégé à son faite, et j'ai peur d'une déstabilisation des fonds.  
Or En principe, c’est à celui qui intervient pour modifier le relief du sol (dont le comportement  est à l’origine de la fragilisation voire de l’effondrement  potentiel d’un fonds vers un autre) qui doit réparer ou prendre les mesures ad hoc, non ? 
 
il a été voir la mairie avec qui on est en bisbilles, la mairie va se faire un plaisir de régulariser les travaux sans enquête ni rien du tout ! Et finalement ils s'allient actuellement contre nous (témoignage contre DP), et, en prime, la mairie lui a conseillé de nous fourguer la mitoyenneté du mur ! 

comment me préparer avec des arguments juridiques forts pour refuser en arguant que vouloir donner un mur mitoyen mal entretenu, après l'avoir déstabilisé par des travaux, est inacceptable et injuste ? 
Est-ce jouable ? 1000 mercis d'avance