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Infiltration entre les parpaings en sous-sol

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Nouveau membre Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour

J'ai remarqué à quelques endroits entre les parpaings du mur de mon sous-sol le mortier qui s'effrite.
Par temps de très forte pluie, il peut aussi y avoir un peu d'eau en bas du mur mais l'eau part vite.

Le sous-sol est semi enterré.
La maison doit avoir environ 60 ans (années 60) et je ne sais pas s'il y a eu une étanchéité correcte des fondations extérieures (probablement pas). 
Je n'ai pas accès à la paroi extérieure sans démolition d'une terrasse

J'ai gratté les parties les plus friables et à quelques endroits (très localisés), cela fait plusieurs centimètres de profondeur jusqu'à des parties creuses.
Je souhaite remplacer de manière solide le mortier retiré.
Je pensais peindre par une peinture microporeuse et mettre un sol en lame PVC ne craignant pas l'eau.

Que me conseillez vous pour remplacer le mortier retiré (mortier de maçonnage gris simple, en y ajoutant un hydrofuge de masse, mortier bâtard, mortier de réparation fibré ou autre) ?
Me conseillez vous de mettre un enduit hydrofuge sur le mur (je crains que cela ne fasse que repousser l'eau ailleurs dans le mur). Un vendeur m'a conseillé le produit enduit ciment de type "Renov'cav" ?
Pensez-vous qu'il faudrait aller plus loin, l'essentiel pur moi étant la solidité du mur.

Le sujet est déjà un peu abordé dans d'autres forums mais j'ai trouvé des réponses un peu contradictoires.

Merci beaucoup de votre aide !

Quelques photos (NB a peinture a été mise il y a plusieurs années) :







Messages : Env. 10
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Env. 600 message Alpes Maritimes
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis facades - enduits du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de enduiseurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les enduiseurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-62-devis_facades_enduits.php
 
Membre utile Env. 600 message Alpes Maritimes
Bonjour, le problème étant que si vous bouchez l'eau prendra un autre chemin, et les remontée capillaire seront augmentée.

l'idéal étant d'agir a l'extérieur, via un drainage efficace et reprise étanchéité ( delta MS, enduit hydro + goudron

coté exterieur qu'avez vous ? trottoir, terre jardin ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 6 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Haute Savoie
Nissart06 a écrit:Bonjour, le problème étant que si vous bouchez l'eau prendra un autre chemin, et les remontée capillaire seront augmentée.

l'idéal étant d'agir a l'extérieur, via un drainage efficace et reprise étanchéité ( delta MS, enduit hydro + goudron

coté exterieur qu'avez vous ? trottoir, terre jardin ?

Merci de votre réponse.
Côté extérieur j'ai une dalle / terrasse beton de 2m de large sur un passage assez étroit.
J'aimerais en priorité si possible remplacer le mortier de manière solide.
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre utile Env. 600 message Alpes Maritimes
Bonjour, nettoyage des vieux joints enduit puis application d'un mortier de réparation.

- mise en place d'une VMC pour favoriser le séchage rapide et éviter la moisissure
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
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