Baie encastrée et problème de pente terrasse

Bonjour à tous,

Dans le cadre de notre projet de construction, nous avons fait le choix d’installer une baie vitrée encastrée afin de créer une continuité visuelle et fonctionnelle entre le séjour et la terrasse extérieure. Ce choix s’est principalement orienté sur des critères esthétiques, au détriment de certaines considérations techniques.

Nous avons donc demandé au maçon de réaliser le coulage simultané de la dalle intérieure et de la dalle extérieure, sur un même niveau, sans anticiper les contraintes liées à l’évacuation des eaux pluviales. À ce stade, l’entreprise de maçonnerie n’a pas fait preuve de proactivité ni formulé de recommandations concernant la nécessité de prévoir un décalage de niveau entre les deux dalles. Cette précaution aurait pourtant permis de faciliter la pose ultérieure du revêtement extérieur avec une pente conforme aux normes.

Aujourd’hui, nous nous retrouvons à devoir carreler la terrasse avec une marge de seulement 5 centimètres… sachant que notre terrasse fait 6 mètres de large. Difficile d’obtenir une pente de 1 % (ou a fortiori 2 %) dans ces conditions. Pour compliquer davantage la situation, la terrasse repose sur un vide sanitaire, ce qui exclut toute possibilité de raboter ou poncer la dalle de plus de 1 à 2 cm maximum (voir photos).

Je me tourne donc vers vous pour recueillir vos conseils ou retours d’expérience :

• Avez-vous déjà été confrontés à ce type de contrainte ?
• Existe-t-il des solutions techniques permettant de créer une pente suffisante dans une telle configuration (sans tout reprendre) ?
• Peut-on envisager un revêtement particulier ou une méthode alternative de pose qui permettrait de compenser ce faible dénivelé tout en garantissant une bonne évacuation des eaux ?

Merci d’avance pour votre aide,

Rachid