Besoin d’avis sur trois options d’aménagement pour un appartement de 21m² à Paris
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9 participants
Bonjour à tous,
Je prépare la rénovation d’un petit appartement de 21m² à Paris et je réfléchis à trois options d’aménagement différentes. J’aimerais avoir vos conseils pour choisir la meilleure solution, en tenant compte à la fois du confort et de la fonctionnalité, sachant que cet appartement sera destiné à la location.
Voici les options envisagées :
Cuisine dans la pièce principale, salle de bain dans la petite pièce avec fenêtre.
Cuisine dans la petite pièce, salle de bain dans la pièce principale.
Cuisine plus petite dans la pièce principale, avec un coin nuit séparé.
Quelques précisions :
L’appartement ne dispose que d’une porte vitrée et d’une fenêtre, tous deux situés dans la petite pièce.
Les murs sont en pierres apparentes, ce qui apporte du cachet mais aussi quelques contraintes.
De mon côté, j’aime beaucoup cuisiner, donc j’ai tendance à privilégier une cuisine avec accès à la fenêtre. Cependant, plusieurs personnes me conseillent de plutôt placer la salle de bain dans la pièce avec la fenêtre pour des raisons d’intimité et de ventilation. J’aime aussi l’idée d’avoir un coin nuit distinct de l’espace de vie (option 3).
Selon vous, quelle option semble la plus adaptée pour optimiser l’espace, le confort des futurs locataires et la valeur locative ? Avez-vous d’autres suggestions ou idées d’aménagement ?
Merci d’avance pour votre aide !
Plan Actuel :
Option 1
Option 2
Option 3
Je prépare la rénovation d’un petit appartement de 21m² à Paris et je réfléchis à trois options d’aménagement différentes. J’aimerais avoir vos conseils pour choisir la meilleure solution, en tenant compte à la fois du confort et de la fonctionnalité, sachant que cet appartement sera destiné à la location.
Voici les options envisagées :
Cuisine dans la pièce principale, salle de bain dans la petite pièce avec fenêtre.
Cuisine dans la petite pièce, salle de bain dans la pièce principale.
Cuisine plus petite dans la pièce principale, avec un coin nuit séparé.
Quelques précisions :
L’appartement ne dispose que d’une porte vitrée et d’une fenêtre, tous deux situés dans la petite pièce.
Les murs sont en pierres apparentes, ce qui apporte du cachet mais aussi quelques contraintes.
De mon côté, j’aime beaucoup cuisiner, donc j’ai tendance à privilégier une cuisine avec accès à la fenêtre. Cependant, plusieurs personnes me conseillent de plutôt placer la salle de bain dans la pièce avec la fenêtre pour des raisons d’intimité et de ventilation. J’aime aussi l’idée d’avoir un coin nuit distinct de l’espace de vie (option 3).
Selon vous, quelle option semble la plus adaptée pour optimiser l’espace, le confort des futurs locataires et la valeur locative ? Avez-vous d’autres suggestions ou idées d’aménagement ?
Merci d’avance pour votre aide !
Plan Actuel :
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Ne vous prenez pas la tête pour la création ou l'installation d'une cuisine...
Allez dans la section devis cuisine du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de cuisinistes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les cuisinistes, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-22-devis_cuisine.php
Allez dans la section devis cuisine du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de cuisinistes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les cuisinistes, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-22-devis_cuisine.php
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Membre utile
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici 
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1 Membre ultra utile 0 Hello,
Le 3 a pour lui d'avoir 4 (1/2 avec le petit bureau) espaces différents, dans cette petite surface c'est un luxe.
La cuisine aurait la lumière de la salle de bain si vous mettez une porte avec une partie vitrée (verre texturé) et celle de la porte en plaçant des objets pour réfléchir la lumière par exemple.
Ca devient quoi la "descente de cave" dans la proposition 3 ?
Après, il faut aussi choisir en fonction du public qui va louer, et si c'est de la courte durée ou pas.
edit @jc_fcAhhh mais j'ai compris le problème ! En fait, les résultats des votes sont triés. Je pensais que ça restait fixe 1 puis 2 puis 3. Comme je voyais la 3ème barre vide, je me suis dit que mon vote n'etait pas passé. Mais en fait si
Le 3 a pour lui d'avoir 4 (1/2 avec le petit bureau) espaces différents, dans cette petite surface c'est un luxe
.
La cuisine aurait la lumière de la salle de bain si vous mettez une porte avec une partie vitrée (verre texturé) et celle de la porte en plaçant des objets pour réfléchir la lumière par exemple.
Ca devient quoi la "descente de cave" dans la proposition 3 ?
Après, il faut aussi choisir en fonction du public qui va louer, et si c'est de la courte durée ou pas.
edit @jc_fcAhhh mais j'ai compris le problème ! En fait, les résultats des votes sont triés. Je pensais que ça restait fixe 1 puis 2 puis 3. Comme je voyais la 3ème barre vide, je me suis dit que mon vote n'etait pas passé. Mais en fait si
1 Membre utilewineguru
bonjour
il n'y a aucune source de lumière naturelle dans la partie encadrée en orange sur le plan joint ?
Vous pouvez créer des arrivées et évacuations d'eau sur le côté gauche du plan ?
bonjour
il n'y a aucune source de lumière naturelle dans la partie encadrée en orange sur le plan joint ?
Vous pouvez créer des arrivées et évacuations d'eau sur le côté gauche du plan ?
0 Membre utile 0 Membre ultra utile 0 0 0 Membre utile 0 0 Bonjour Jane 11, la porte d'entrée ouvre sur une petite cour voici une photo
1 0 Membre utileEn cache depuis le lundi 20 octobre 2025 à 19h10
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