Retour
Menu utilisateur
Menu

Besoin d’avis sur trois options d’aménagement pour un appartement de 21m² à Paris

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 198 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner

Quel choix feriez-vous ?

Option 3 (7 votes)
 78% 
Option 1 (1 vote)
 11% 
option 2 (1 vote)
 11% 
9 participants
 
Env. 10 message Paris
Bonjour à tous,

Je prépare la rénovation d’un petit appartement de 21m² à Paris et je réfléchis à trois options d’aménagement différentes. J’aimerais avoir vos conseils pour choisir la meilleure solution, en tenant compte à la fois du confort et de la fonctionnalité, sachant que cet appartement sera destiné à la location.

Voici les options envisagées :

    Cuisine dans la pièce principale, salle de bain dans la petite pièce avec fenêtre.

    Cuisine dans la petite pièce, salle de bain dans la pièce principale.

    Cuisine plus petite dans la pièce principale, avec un coin nuit séparé.

Quelques précisions :

    L’appartement ne dispose que d’une porte vitrée et d’une fenêtre, tous deux situés dans la petite pièce.

    Les murs sont en pierres apparentes, ce qui apporte du cachet mais aussi quelques contraintes.

De mon côté, j’aime beaucoup cuisiner, donc j’ai tendance à privilégier une cuisine avec accès à la fenêtre. Cependant, plusieurs personnes me conseillent de plutôt placer la salle de bain dans la pièce avec la fenêtre pour des raisons d’intimité et de ventilation. J’aime aussi l’idée d’avoir un coin nuit distinct de l’espace de vie (option 3).

Selon vous, quelle option semble la plus adaptée pour optimiser l’espace, le confort des futurs locataires et la valeur locative ? Avez-vous d’autres suggestions ou idées d’aménagement ?

Merci d’avance pour votre aide !

Plan Actuel :



Option 1

Option 2




Option 3
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 9 mois
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'architecture d'intèrieur...

Allez dans la section devis architecture d'intèrieur du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de architectes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les architectes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-78-devis_architecture-d-interieur.php
 
Membre utile Env. 200 message Paris
Hello,
Il y a eu un bug avec mon vote, j'ai voté 3, et ça ne l'affiche pas. A la place ça affiche un vote pour 1 et 2
@jc_fc c'est normal ?

Bref, vote 3
Si 3 pas possible, alors le 1.

Vous travaillez avec un ou une architecte d'intérieur ? Parce que c'est typiquement les cas où leur travail peut vous aider. Les petits espaces compliqués comme ça
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Paris
Ancienneté : + de 1 an
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
Miraen a écrit:Hello,
Il y a eu un bug avec mon vote, j'ai voté 3, et ça ne l'affiche pas. A la place ça affiche un vote pour 1 et 2
@jc_fc c'est normal ?

Bref, vote 3
Si 3 pas possible, alors le 1.

Vous travaillez avec un ou une architecte d'intérieur ? Parce que c'est typiquement les cas où leur travail peut vous aider. Les petits espaces compliqués comme ça


Ce truc tourne depuis au moins 14 ans sans aucun buf et aucune modif. Je ne pense pas qu'il y ait un probleme, mais à verifier.
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Bassin D'arcachon (33)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Paris
Bonjour, 

Merci c'est bien nôté, oui je travaille justement avec un architecte d'interieur qui ma fait plusieurs proposition compte tenu de ce petit espace.

Mais j'ai besoin d'avis externe pour m'aider dans ma decision.

Bonne journée, 

Miraen a écrit:Hello,
Il y a eu un bug avec mon vote, j'ai voté 3, et ça ne l'affiche pas. A la place ça affiche un vote pour 1 et 2
@jc_fc c'est normal ?

Bref, vote 3
Si 3 pas possible, alors le 1.

Vous travaillez avec un ou une architecte d'intérieur ? Parce que c'est typiquement les cas où leur travail peut vous aider. Les petits espaces compliqués comme ça
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 9 mois
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 200 message Paris
Hello,

Le 3 a pour lui d'avoir 4 (1/2 avec le petit bureau) espaces différents, dans cette petite surface c'est un luxe .
La cuisine aurait la lumière de la salle de bain si vous mettez une porte avec une partie vitrée (verre texturé) et celle de la porte en plaçant des objets pour réfléchir la lumière par exemple.

Ca devient quoi la "descente de cave" dans la proposition 3 ?

Après, il faut aussi choisir en fonction du public qui va louer, et si c'est de la courte durée ou pas.

edit @jc_fcAhhh mais j'ai compris le problème ! En fait, les résultats des votes sont triés. Je pensais que ça restait fixe 1 puis 2 puis 3. Comme je voyais la 3ème barre vide, je me suis dit que mon vote n'etait pas passé. Mais en fait si 
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Paris
Ancienneté : + de 1 an
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Nord
wineguru
bonjour
il n'y a aucune source de lumière naturelle dans la partie encadrée en orange sur le plan joint ?
Vous pouvez créer des arrivées et évacuations d'eau sur le côté gauche du plan ?
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, 21m2, avec des pierres apparentes, à Paris ! L'isolation, elle est faite comment ?
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Paris
Bonjour,

Merci pour votre participation.

Oui, je me dis que le 3 est mieux pour de la location longue durée, et que les deux autres conviennent plutôt pour du Airbnb.

La descente de cave, malheureusement, on ne peut pas la supprimer : c’est un pan incliné qui part de 60 cm de hauteur jusqu’au sol. Je pensais soit installer la cuisine par-dessus, soit en faire un coffre de rangement si je choisissait l'option 2.


Miraen a écrit:Hello,
Le 3 a pour lui d'avoir 4 (1/2 avec le petit bureau) espaces différents, dans cette petite surface c'est un luxe .
La cuisine aurait la lumière de la salle de bain si vous mettez une porte avec une partie vitrée (verre texturé) et celle de la porte en plaçant des objets pour réfléchir la lumière par exemple.
Ca devient quoi la "descente de cave" dans la proposition 3 ?
Après, il faut aussi choisir en fonction du public qui va louer, et si c'est de la courte durée ou pas.
edit @jc_fcAhhh mais j'ai compris le problème ! En fait, les résultats des votes sont triés. Je pensais que ça restait fixe 1 puis 2 puis 3. Comme je voyais la 3ème barre vide, je me suis dit que mon vote n'etait pas passé. Mais en fait si 
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 9 mois
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Paris
Bonjour , 

Si il y a de la lumière, mais uniquement au niveau de la porte d’entrée, avec une porte vitrée.
Il y a déjà une évacuation d’eau sur le côté gauche (le rond). Par contre, il faudra prévoir le passage des arrivées d’eau.


Jane11 a écrit:wineguru
bonjour
il n'y a aucune source de lumière naturelle dans la partie encadrée en orange sur le plan joint ?
Vous pouvez créer des arrivées et évacuations d'eau sur le côté gauche du plan ?
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 9 mois
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Nord
wineguru

bonjour et merci pour ta réponse . La porte d'entrée ouvre sur quoi stp ?
Peux tu montrer des photos stp ?
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Paris
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 9 mois
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Paris
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 9 mois
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Paris
Bonjour Jane 11, la porte d'entrée ouvre sur une petite cour voici une photo


Jane11 a écrit:wineguru
bonjour et merci pour ta réponse . La porte d'entrée ouvre sur quoi stp ?
Peux tu montrer des photos stp ?
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 9 mois
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Nord
wineguru
merci pour la photo.
Ton sujet serait plus à sa place dans la section plans du forum https://www.forumconstruire.com/construire/forum-34.php
Vu le manque d'ouvertures sur l'extérieur, ça me parait difficile d'y habiter en permanence .
J'ai voté pour la cuisine côté fenêtre .
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mardi 05 mai 2026 à 13h23
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis création de cuisineArtisan
Devis création de cuisine
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Réussir sa cuisine : les conseils des membres
Réussir sa cuisine : les conseils des membres
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos déco de cuisines
Photos déco de cuisines
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
10 idées de cuisines aux meubles laqués blancs et bois
10 idées de cuisines aux meubles laqués blancs et bois
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir