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Eau dans le vide sanitaire...

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Env. 50 message Donnery (45)
Bonjour,

J'ai une petite question qui me tracasse par rapport à mon vide sanitaire. Je suis en terrain fortement argileux, et j'ai un VS avec 4 rangs de parpaings. Le sol au niveau des fondations est plutôt imperméable... Et il y a eu des pluies entre le moment où ils ont terminé le VS et le moment où ils ont coulé la dalle. Du coup, il y a pas mal d'eau autour des murs du vide sanitaire.

A l'extérieur ça ne me géne pas trop, par contre je m'inquiéte sur l'eau qui est sous ma dalle... Pensez vous que cette eau peut poser problème ?? J'ai déjà remarqué de l'humidité sur les poutrelles de la dalle... Et je ne vois pas trop comment faire pour assécher le VS...
Adhérent AAMOI n°1507
Construction CTVL à Donnery (45)

CCMI signé le 27/10/2006
Terrain acheté le 23/01/2007
PC accordé le 23/04/2007
Ouverture de chantier le 28/07/2007
Réception faite le 27/07/2008
Déménagement le 22/08/2008
Messages : Env. 50
De : Donnery (45)
Ancienneté : + de 17 ans
 
message
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Env. 2000 message Chalonnes Sur Loire (49)
ce n'est pas grave, par contre, il faudra bien veiller a ce que le VS soit bien aeré.

JB
Messages : Env. 2000
De : Chalonnes Sur Loire (49)
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Env. 50 message Donnery (45)
Ils ont oublié de faire les aérations pour le moment. J'attendais qu'ils reviennent pour monter les murs pour leur signaler.

Merci pour ta réponse...

Voici une photos du VS pour illustrer mes propos...

Adhérent AAMOI n°1507
Construction CTVL à Donnery (45)

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Env. 60000 message
C'est une "mine d'OR" ton VS, c'est tout jaune et ça brille !

""A l'extérieur ça ne me géne pas trop""

Comment faire autrement ?

Quand il pleut, ça mouille !
Messages : Env. 60000

 
Env. 500 message Saint Aubin De Luigné (49) (49)
Là je n'ai pas l'impression que c'est grand chose. En ce qui nous concerne, l'eau était rentré par un trou provisoire et le vide sanitaire était devenu une véritable piscine. Du coup, ils l'ont raccordé aux eaux pluviales pour le vider. Depuis c'est resté comme ça, je pense que c'est une bonne solution si on est inquiet de le voir se remplir (parce que l'évaporation a ses limites).
Dans la maison depuis le 14 octobre 2007
état Jabber : (JID : ismael@im.chouppy.net)
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Env. 50 message Donnery (45)
Quand je parle de l'extérieur, c'est parce que l'eau stagne également à l'extérieur du VS... On a un sol qui est visiblement très perméable. Entre les fondations et la montée des murs du VS, ils ont dû pomper, parce que c'était une véritable piscine...

C'est vrai que la photo est un peu "jaune" !! Si seulement c'était de l'or !! Tongue

Merci pour l'idée ismael... je la suggérerait à mon CT si il n'est pas capable de trouver une solution...
Adhérent AAMOI n°1507
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Env. 3000 message Indre Et Loire
Autre point,
Il faut refuser de laisser la canalisation EU posée sur des parpaings. Le risque, c'est que cette canalisation "bouge" sous l'effet des chutes et vidanges et surtout par suite des mouvements de retrait/gonflement du sol (tu as dit que c'était de l'argile !)
La canalisation doit être fixée par des suspentes en sous face du plancher.Confirmé par les règles de l'art DTU.

Egalement, tu as dit que le sol était argileux sous les fondations (confirmé par la présence d'eau), il me semble que ces fondations ne sont pas assez profondes et qu'elles peuvent subir les effets des mouvements de l'argile (retrait/gonflement). As-tu une étude de sol ? Une bonne solution serait de réaliser un trottoir tout autour de ta maison (1,50 m de large) ou de mettre en place une membrane étanche sous la terre végétale, sur la même largeur. Ca éviterait la pénétration d'eau et l'évaporation et donc le phénomène de retrait/gonflement avec incidence (fissures) sur le bâtiment. Accesoirement, ça éviterait la pénétration d'eau dans le VS.
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
Messages : Env. 3000
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Env. 500 message Saint Aubin De Luigné (49) (49)
Pour l'extérieur, idem, le maçon a posé le drain (et raccordé au réseau des EP) juste après avoir monté le VS.
Dans la maison depuis le 14 octobre 2007
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Env. 50 message Donnery (45)
Ok, merci pour l'info... je n'avais pas pensé à ces risques en voyant les parpaings sous les canalisations... j'en ferais par à mon CT.

Pour les fondations, normalement la hauteur des fondations est cohérente avec ce qui est préconisé. Il y a 4 rangs de parpaings en plus des 30cm des fondations, soit 1,20m. Une étude des sols a été faite quand on a acheté le terrain, complétée par l'étude des sols du lotissement. C'est pour cette raison que nous avons 1 rang de parpaings supplémentaire par rapport au standard de notre constructeur...

Pour le trottoir, je te remercie pour les conseils. J'avais déjà pensé à faire une bande autour de la maison... plus pour éviter les projections de terre sur le crépi... mais si en le faisant plus large ça protége la maison, je fais sérieusement y pensé. Merci ! Biggrin
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Env. 3000 message Indre Et Loire
Tu peux également jeter un coup d'oeil sur le site "argiles"

http://www.argiles.fr/presentation.asp#nature

http://www.argiles.fr/contexte.asp#mesures

Notamment "Comment construire sur sol sensible au retrait/gonflement"
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Env. 50 message Donnery (45)
Merci pour les liens FranceL. Je les connaissais déjà, car je m'étais bien renseigné avant de signer pour le terrain. C'est le genre de choses qui font un peu peur quand on n'y connait rien... Alors qu'il suffit de prendre des précautions...

Sinon, pour info, j'ai eu la réponse de mon CT pour les évacuations. Elles sont bien soutenues par des fils de fer. Ils avaient mis des parpaings en dessous le temps d'accrocher les évacuations, et du coup ils les ont laissées... Il doit me montrer les photos à notre prochaine rencontre.
Adhérent AAMOI n°1507
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