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Infiltration eaux de pluie sous sol

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 228 fois
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Env. 10 message Ain
Bonjour, merci d'avance pour vos conseils avisés
Ma fille vient d'acquérir avec son compagnon une maison datant des années 80 sur la commune de Gex dans l'AIN. Ils ont emménagé en août, depuis, suite à de fortes pluies, le sous sol de leur maison accessible par un escalier a été inondé, l'eau de pluie s'immisce par les marches de l'escalier et les murs, ce qui génère des inondations.

Les gouttières et le regard eaux usées ne sont pas encombrés, il n'y a pas de fuite d'eau, il semblerait que cela soit un problème structurel....

Avez vous des idées pour nous aider à résoudre ce problème ? Quels artisans ou corps de métiers sont spécialisés sur ce type de problématique ? 

Merci d'avance pour votre aide
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Membre utile Env. 900 message Eure Et Loir
Bonjour,

Vous pouvez consulter un maçon.
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Env. 10 message Ain
Fsbatietudes a écrit:Bonjour,

Vous pouvez consulter un maçon.

Merci pour votre retour, vous pensez qu'un maçon peut résoudre ce problème ? Il existe des maçons spécialisé pour le drainage ?
Merci
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Membre super utile Env. 4000 message . (1)
Bonjour,

Si vous venez d'acheter cette maison, c'est un vice caché.
Bonjour
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Env. 10 message Ain
Merci pour votre retour, en effet, c'est un vice caché mais les procédures sont interminables et très coûteuses et en attendant, ils sont inondés à chaque épisode pluvieux, il nous faut donc trouver une solution 
gilles2776 a écrit:Bonjour,

Si vous venez d'acheter cette maison, c'est un vice caché.
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Membre super utile Env. 4000 message . (1)
Chriszasa a écrit: Ils ont emménagé en août, depuis, suite à de fortes pluies, le sous sol de leur maison accessible par un escalier a été inondé, l'eau de pluie s'immisce par les marches de l'escalier et les murs, ce qui génère des inondations.

Les gouttières et le regard eaux usées ne sont pas encombrés, il n'y a pas de fuite d'eau, il semblerait que cela soit un problème structurel....



Tu peux expliquer un peu plus en détail ce sous sol accessible par un escalier, extérieur ou intérieur ?

Cette eau provient de où au départ ? par l'escalier ?

gouttières et eaux usées, normalement ce n'est pas le même réseau ; en l'occurrence si cela survient lors de fortes pluies, cela proviendrait donc du rejet des eaux pluviales, même si regard pas bouché, encombré, il peut y a voir une canalisation de celles-ci endommagé.

Un petit plan de cette maison aiderai à comprendre la situation.

De plus, vous ne voulez pas intenter une action pour vice caché, mais il serait bon quand même de tenter de contacter l'ancien propriétaire, afin d'en avoir quelques explications.
Bonjour
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Env. 10 message Ain
gilles2776 a écrit:
Chriszasa a écrit: Ils ont emménagé en août, depuis, suite à de fortes pluies, le sous sol de leur maison accessible par un escalier a été inondé, l'eau de pluie s'immisce par les marches de l'escalier et les murs, ce qui génère des inondations.

Les gouttières et le regard eaux usées ne sont pas encombrés, il n'y a pas de fuite d'eau, il semblerait que cela soit un problème structurel....



Tu peux expliquer un peu plus en détail ce sous sol accessible par un escalier, extérieur ou intérieur ?

Cette eau provient de où au départ ? par l'escalier ?

gouttières et eaux usées, normalement ce n'est pas le même réseau ; en l'occurrence si cela survient lors de fortes pluies, cela proviendrait donc du rejet des eaux pluviales, même si regard pas bouché, encombré, il peut y a voir une canalisation de celles-ci endommagé.

Un petit plan de cette maison aiderai à comprendre la situation.

De plus, vous ne voulez pas intenter une action pour vice caché, mais il serait bon quand même de tenter de contacter l'ancien propriétaire, afin d'en avoir quelques explications.

Bonjour et merci beaucoup pour votre retour, l'ancien propriétaire est parti définitivement en Afrique du Sud, son portable n'est plus joignable...le sous sol est accessible par un escalier intérieur et l'eau de pluie sort par les marches de l'escalier, je vais demander à ma fille un plan de la maison et je reviens vers vous, encore merci pour votre aide, cela fait du bien, nous sommes perdus et démoralisés
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Membre ultra utile Env. 7000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
A confirmer si c'est un sous sol ou une cave ou un vide sanitaire ?
Un sous sol a un accès extérieur et intérieur.
Une cave a un accès intérieur et dans le temps extérieur.
Un VS a une trappe.
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Env. 10 message Ain
w36xb2w a écrit:Bonjour
A confirmer si c'est un sous sol ou une cave ou un vide sanitaire ?
Un sous sol a un accès extérieur et intérieur.
Une cave a un accès intérieur et dans le temps extérieur.
Un VS a une trappe.

Bonjour et merci, c'est un sous sol semi enterré en rez de jardin
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Env. 10 message Ain




Voilà quelques photos 
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Membre super utile Env. 4000 message . (1)
w36xb2w a écrit:
Un sous sol a un accès extérieur et intérieur.


Faux, j'ai visité beaucoup de maisons avec uniquement accès extérieur pour sous sol, bien souvent construction année 70-80
Bonjour
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Membre ultra utile Env. 7000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Mon ancienne maison avait un sous sol 3 côtés 100% enterré sur 2.70m et donc avec porte de garage et escalier.
 
Si pas d'accès intérieur je ne vois pas a quoi ça sert. Ou alors c'est un garage.

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Membre utile Env. 500 message Drome
Bonjour.
Attention, l'eau court... Elle peut ressurgir à l'opposé. Avez-vous un plan de la maison pour connaitre l'implantation des évacuations, ou d'autres informations utiles ? Et au niveau de la toiture ? Si l'eau provient des chutes de pluies, c'est soit la toiture, soit les évacuations, soit des infiltrations.
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Env. 10 message Ain
Merci pour vos suggestions, 
Très bon dimanche, on va poursuivre nos investigations 
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Membre super utile Env. 4000 message . (1)
w36xb2w a écrit:
Si pas d'accès intérieur je ne vois pas a quoi ça sert. Ou alors c'est un garage.



Et bien oui, cela sert tout comme une cave pour y stocker des choses.
Egalement les 2 que j'avais visité étaient dotés d'une grande porte et l'on pouvait y rentrer une voiture.
Aussi il était envisageable de créer un accès depuis l'étage.

Donc il ne faut pas dire que cela sert à rien, c'est tout comme des maisons existent avec garage accolé sans accès depuis l'intérieur, certes on peut dire pas pratique, mais pas inutile quand même.
Bonjour
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En cache depuis le vendredi 02 janvier 2026 à 22h19
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