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Probléme d'humidité de la dalle par infiltration et par le sol

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Env. 10 message Tarn
Bonjour,







Nous avons un problème d'humidité, je vais essayé de résumer les faits.
Nous avons acheté une vieille maison en pierres en 2019, j'étais artisans petits travaux du batiment.
Pour raisons financières nous échelonnons les travaux.
En 2019 nous avons refait le toit et les menuiseries (sauf la porte d'entrée).
En 2020 l'assainissement et le terrassement pour les canalisations et un drainage sur les façades Sud et Nord.
En 2021 l'isolation , la pose des cablages et canalisations.
Au départ il y avait de l'humidité venant du rocher côté Est: J'ai refait le crépi à la chaux sur la partie haute avec un cuvelage avec ciment et hydrofuge et fait un drain à l'intérieur avec deux ouvertures une basse dans le mur nord et une haute dans le mur sud pour ventiler.
Presque plus d'humidité sur le mur est et cela sèchait grâce au ventilations.
En 2021 lors des travaux d'isolation j'ai laissé un espace de 35 cm (au rez de chaussée) et 10 cm (au 1er étage)
entre le murs extérieur et l'isolation, la cloison devant l'isolation est en placo hydro.
Sans toute la maison l'isolation est en laine de bois, les cloisons en BA13, l'isolation et le placo ne touchent pas le sol.
L'été dernier (et oui pendant la sècheresse) je me suis aperçu qu'il y avait une petite trace d'humidité (pas mouillée) sur le sol du salon (plan 1),cet hiver la trace n'a pas fait plus de 3, 4 m2, malgré le mauvais temps.
La dalle est sur la terre et côté Nord il y a un puit à 7 mètres environ de la maison.
Il n'y avait pas d'humidité le long des murs extérieurs (la porte d'entrée n'est pas placée, je dois le faire prochainement).
En mai et juin nous avons eu beaucoup de pluie, maintenant la tache 1 fait bien 20 m2 et j'ai des traces d'humidité en dessous de l'escalier et dans la petite pièce à droite (murs nord et est)de l'entrée tache 2.
La tache deux vient d'infiltration extérieure je pense.
Pour la tache du sol aucune idée, que dois-faire?
Je dois placer un extracteur éolien sur le toit pour mieux ventiler le vide du mur Est, est-ce une bonne idée?
Je vais bien sur rejointoyer cet été le bas du mur sur la façade Nord.
Je ne peux pas surélever le sol de plus 6cm, je comptais donc mettre 5cm de panneaux Wedi et ensuite carreler (je l'ai déja fait dans notre maison précédente mais sur moins de surface).
Messages : Env. 10
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 1 an
 
message
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Membre utile Env. 200 message Pas De Calais
Bonjour,

question toute bête : vous avez vérifié que ce n'était pas une fuite d'eau de votre réseau d'eau ?
J'ai eu le soucis pour ma part, une tâche d'humidité qui est apparu dans le salon et s'est propagée, aussi en pleine sécheresse, et qui a grandi pendant 5 mois, le temps que l'identifie l'origine du soucis. C'était une fuite d'eau sur le réseau d'eau chaude de la baignoire, à 5 mètres de la première tache d'humidité.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 mois
 
Env. 10 message Tarn
Je n'ai pas encore ouvert l'eau. Donc hélas ce n'est pas ça.
Mais merci
Messages : Env. 10
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 200 message Pas De Calais
Ha bon déjà ça d'écarté.

Du coup oui refaire l'étanchéité du mur nord peut corriger le souci, surtout si lui aussi est humide.
Chauffer la maison pourrai aussi faire partir cette tache d'humidité qui pourrai se former avec l'humidité de l'air et le froid de la dalle (même si j'en doute un peu).

Enfin avec le drainage des murs nord et sud, je doute que l'eau puisse remonté du sol sous les fondations, mais si c'est le cas, difficile à corriger.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 mois
 
Env. 10 message Tarn
Merci
Je vais améliorer le drainage et rejointoyer le mur nord.
Mais comme le rocher touche en partie le mur est, je ne peux rien faire de ce côté là.
Si de l'eau passe en dessous de la dalle depuis l'est j'ai peur que d'avoir toujours des remontées d'humidité par le sol dans le salon
Messages : Env. 10
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 1 an
En cache depuis le jeudi 25 avril 2024 à 08h10
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