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Est-ce que de l'humidité peut abimer un mur de sous-sol en parpaings ?

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Env. 80 message Haute Garonne
Bonjour,

la sous-sol de ma maison est partiellement enterré, et les murs du sous-sol sont en parpaing.

Du côté où le sous-sol n'est pas enterré, il y a un escalier extérieur le long de ce mur.  Cet escalier a été carrelé, et des plinthes ont été posées.

J'ai des traces d'humidité qui apparaissent de temps en temps en bas de mon mur en parpaings, quand il pleut fortement. Le problème est que je ne vois pas bien où s'infiltre l'eau, et d'autant plus qu'on a mis du joint silicone avant de poser les plinthes.





Ma question est la suivante : est-ce que cette humidité peut à long terme fragiliser les parpaings et donc la maison ? Et est-ce que les ferrailles qui sont à l'intérieur des parpaings n'ont pas un risque de rouiller et de se dégrader ?

Je vous remercier d'avance pour vos avis.
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Membre utile Env. 600 message Val D Oise
Salut, oui, l'humidité dans les murs réduit leur durée de vie.

tu peux poster stp des photos de l'extérieur à l'endroit où il y a le mur ? L'idéal serait de déterrer le mur, l'étancher poser un drain, un delta ms puis remblayer.
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Membre super utile Env. 5000 message Saint Thurial (35)
En complément, une retouche en peinture bitumeuse.

na0x65 a écrit:Salut, oui, l'humidité dans les murs réduit leur durée de vie.

tu peux poster stp des photos de l'extérieur à l'endroit où il y a le mur ? L'idéal serait de déterrer le mur, l'étancher poser un drain, un delta ms puis remblayer.
la construction un long fleuve tranquille ou pas
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Env. 80 message Haute Garonne
Bonsoir.

De l'autre côté du mur il n'y a pas de terre car cette partie n'est pas enterrée.  Il y a un enduit gratté et un escalier extérieur.

Je me demande si l'eau peut traverser l'enduit, ou bien si l'eau passe forcément au niveau des marches  ?

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Membre utile Env. 600 message Val D Oise
Alors, oui, s'il y a de l'eau en permanence, ça peut traverser l'enduit, j'ai le cas chez moi. Tu connais l'origine de l'eau que l'on voit en haut des plaintes ? C'est quoi le rapport avec la pluie ? N'est ce pas une partie intérieure ?
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Env. 80 message Haute Garonne
Bonjour Naox65.
Il s'agit d'un escalier extérieur, et c'est de l'eau de pluie.
Il n'y a pas d'eau en permanence, mais quand il pleut il y a une petite infiltration quelque-part.
Peut-être entre les plinthes et le mur ?
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Membre utile Env. 600 message Val D Oise
Oui, certainement, il faut déposer les plinthes, mettre un profilé d'étanchéité, badigeonner de résine bitumineuse genre alsan flashing jardin ou alsan 400, puis remettre les plinthes et appliquer un joint silicone par dessus les bords.
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Env. 80 message Haute Garonne
Pourtant la personne qui a posé les plinthes à mis une bonne couche de joint à carrelage (joint cimenté pour l'extérieur). 
Ce type de joint n'est pas étanche ?
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Membre utile Env. 600 message Val D Oise
Non. il faut utiliser des produits bitumineux ou base de résine mono composante.
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Env. 80 message Haute Garonne
Bonjour, 
je vous remercie pour tous ces conseils !

Aujourd'hui un employé de l'entrepreneur qui a fait le gros-oeuvre, et en particulier le sous-sol, est venu chez moi pour un tout autre sujet.
Il m'a dit, sans que je lui demande rien à ce sujet,  que le sous-sol était sain.
Je lui ai montré le problème d'humidité et il m'a répondu que ce problème était très localisé (2 ou 3 parpaings humides, alors que le sous-sol fait une centaine de m2), et que de ce fait il ne fallait pas s'inquiéter.
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Membre utile Env. 300 message Echalas (69)
Bonjour,

Chacun voit midi à sa porte.
Ce n'est pas compliqué à reprendre mais il faut le faire.
L'humidité qui remonte dans les enduits, c'est vraiment mauvais, ai delà même du sous sol...
Enduit + gelée, je vous laisse imaginer à la longue.
Sauf compter que si l'eau remonté par capillarité...d'autres problèmes moins sympa risquent d'arriver.

Bien cordialement,
Antoine

isatoulouse a écrit:Bonjour, 
je vous remercie pour tous ces conseils !

Aujourd'hui un employé de l'entrepreneur qui a fait le gros-oeuvre, et en particulier le sous-sol, est venu chez moi pour un tout autre sujet.
Il m'a dit, sans que je lui demande rien à ce sujet,  que le sous-sol était sain.
Je lui ai montré le problème d'humidité et il m'a répondu que ce problème était très localisé (2 ou 3 parpaings humides, alors que le sous-sol fait une centaine de m2), et que de ce fait il ne fallait pas s'inquiéter.
Antoine et Marie
AAMOI 9817
---
Construction maison individuelle à Échalas via Demeures Rhône-Alpes
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Env. 80 message Haute Garonne
Bonjour,
je pense avoir trouvé par où passe l'eau, en arrosant mon escalier extérieur avec un tuyau d'eau.
L'eau passe entre le haut de quelques plinthes et l'enduit, dans un tout petit intervalle, car il n'y a pas eu assez de joint quand les plinthes ont été posées.

Je vais donc tenter de boucher ce petit espace avec un produit incolore.
Que me conseillez-vous, du mastic ou du joint silicone ?
Est-ce qu'un joint du style salle de bain pourrait convenir ?

Merci
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Membre utile Env. 600 message Val D Oise
na0x65 a écrit:Oui, certainement, il faut déposer les plinthes, mettre un profilé d'étanchéité, badigeonner de résine bitumineuse genre alsan flashing jardin ou alsan 400, puis remettre les plinthes et appliquer un joint silicone par dessus les bords.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
Bonjour,

Un joint en silicone, même spécifique pour l'extérieur, devra être repris dans quelques temps.


isatoulouse a écrit:Bonjour,
je pense avoir trouvé par où passe l'eau, en arrosant mon escalier extérieur avec un tuyau d'eau.
L'eau passe entre le haut de quelques plinthes et l'enduit, dans un tout petit intervalle, car il n'y a pas eu assez de joint quand les plinthes ont été posées.

Je vais donc tenter de boucher ce petit espace avec un produit incolore.
Que me conseillez-vous, du mastic ou du joint silicone ?
Est-ce qu'un joint du style salle de bain pourrait convenir ?

Merci
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Env. 80 message Haute Garonne
Est-ce qu'un mastic de maçonnerie comme celui-là peut convenir : https://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/mastic-d-etancheite-axton-maconnerie-310-ml-translucide-e1400770509 ?
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