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Réfection d'une cheminée en copropriété est ce cher ?

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Env. 10 message Isere


Bonjour tout le monde. 

Voilà je viens ici pour avoir quelques informations et savoir ce que vous pensez du devis. 

Je suis propriétaires du coup en copropriété dans un immeuble de 4 étages ou il y a des cheminées dont une des cheminées a causée quelques infiltrations chez ma voisine du dessus. 

Le syndic a validé un devis sans aucunes autorisations de la copropriété. 

L'artisans est venu seul en septembre avec une nacelle sur notre parking privé pour effectué l étanchéité de la cheminée en installant la nacelle sur notre parking privée ( donc le droit de voirie deja je ne comprend pas ) il n'y a eu aucune protection installées non plus et l'artisans est juste intervenu sur la cheminée ( pas de manipulations remplacements de tuiles ou autres )

Que pensez vous du devis ? Est ce exorbitant pour une étanchéité de cheminée ? 

Cheminé de l'immeuble en face ( le meme que le notre )

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Ne vous prenez pas la tête pour la création d'une cheminée...

Allez dans la section devis cheminée du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de cheministes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les cheministes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-18-devis_cheminee.php
 
Membre utile Env. 900 message Eure Et Loir
Bonjour,

Le travail a été réalisé en combien de temps ?
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Env. 10 message Isere
Bonjour, Le travail a été réalisé en une journée nous avons vu l'artisan bien 8 heures au total. 

Cordialement.
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Membre utile Env. 900 message Eure Et Loir
Déjà soyons clair c'est hors de prix

En plus des prestations facturés et non réalisés
S'il n'a pas protégé et qu'il n'y a pas de droit de voirie il ne doit pas facturer

5448.88 de fourniture et de main d'oeuvre

S'il y a 400 € de fourniture c'est déjà énorme

Il reste 5000 € de main d'oeuvre soit ce qui correspond à environ 13 jours de travail pour une personne W00t

A ce prix on remplace la souche pour moins chère.

Encore un Syndic qui magouille.

J'estime la prestation à 2000 € Max
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Env. 10 message Isere
Re,

Je vous remercie beaucoup pour votre réponse il me semblait que c'était hors de prix j'ai l'impression que le devis a été modifié par le syndic ... Pour se goinfrer dessus. Étant jeune propriétaire et surtout n'ayant jamais validé se devis savez vous peut être quel recours je pourrais avoir ? Expert ou si par moi même je peux demander à une autre entreprise de venir constater ou aussi non si je peux appeler l entreprise qui a effectué les travaux pour voir si le devis est le même que celui présenté par l'entreprise qui a effectué les travaux.

Encore merci pour votre gentillesse et vos réponses
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Membre super utile Env. 4000 message Bétheny (51)
Bonjour, rien à ajouter à la réponse de Fsbatietudes location de l'engin, c'est correct, mais la main d'oeuvre, hors de prix, il doit être copain avec le syndic, et en principe, quand cela dépasse une certaine somme, le syndic doit faire trois devis qu'il soumet au conseil syndical, s'il y en a un, sinon aux copropriétaires. Il y a combien de lots dans votre résidence ? à mon avis le syndic a reçu une enveloppe
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Membre utile Env. 900 message Eure Et Loir
Déjà vous ne payez pas. Le devis n'a pas été présenté et validé avant les travaux.

Vous pouvez vous rapprocher d'une association de consommateur qui peut vous aider dans vos démarches.
Vous pouvez de votre côté aller voir la société qui ne va surement pas vous montrer la facture, mais simplement leur demander s'ils ont bien facturé 7463.60 € HT
Mais en général la société est en cheville avec le Syndic
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Env. 10 message Isere
raym5108 a écrit:Bonjour, rien à ajouter à la réponse de Fsbatietudes location de l'engin, c'est correct, mais la main d'oeuvre, hors de prix, il doit être copain avec le syndic, et en principe, quand cela dépasse une certaine somme, le syndic doit faire trois devis qu'il soumet au conseil syndical, s'il y en a un, sinon aux copropriétaires. Il y a combien de lots dans votre résidence ? à mon avis le syndic a reçu une enveloppe

Bonjour Raym merci à vous pour votre réponse. Quand ma femme a commencée à dire qu'elle refusé de payer le chargé de syndic a haussé le ton directement... C'était assez lunaire et en plus en nous disant qu'il connaissait bien cette société... Lol oui est bien vu le prix ils sont plutot amis... alors vu que c'est dans notre allée on est 8 appartements donc 4 copropriétaires par contre pour les 4 autres locataires c'est un autre syndic dois je peut etre aussi contacter le syndic des locataires ? Parce que l'autre syndic va devoir payer aussi.. 
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Env. 10 message Isere
Fsbatietudes a écrit:Déjà vous ne payez pas. Le devis n'a pas été présenté et validé avant les travaux.

Vous pouvez vous rapprocher d'une association de consommateur qui peut vous aider dans vos démarches.
Vous pouvez de votre côté aller voir la société qui ne va surement pas vous montrer la facture, mais simplement leur demander s'ils ont bien facturé 7463.60 € HT
Mais en général la société est en cheville avec le Syndic

Re merci pour toutes les reponses qui me conforte dans ma première intuition heureusement qu on a encore ces bons vieux forum. Oui je vais quand meme envoyer un mail à la société. Quand vous parlez d'association de consommateur, c est plutot dans la spécialisation précise style copropriétaires ou genre ufc que choisir fonctionne aussi. 

Bien cordialement. 
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Membre utile Env. 900 message Eure Et Loir
Oui une association type ufc fonctionne pour cela aussi.
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Env. 10 message Isere
Je vous remercie énormément pour toutes vos reponses Smile je vais du coup peut etre pas manger que des pâtes pour Noël en évitant de payer stupidement une facture gonflée. Je vous tiendrez au courant si cela vous intéresse.
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Membre super utile Env. 4000 message Bétheny (51)
UFC que choisir, c'est pour tous les domaines, ils ne valideront pas les prix, mais ils vous conseilleront efficacement. Quand ils envoient un courrier, cela a du poids,
voyez l'autre syndic, faites une réunion avec les autres copropriétaires, on ne voit pas l'entête du courrier, et on n'arrive pas à lire le Siret, ni si c'est celui de l'entreprise ou du syndic
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Membre utile Env. 900 message Eure Et Loir
Oui tenez nous au courant. On aime pas trop les arnaqueurs ici Smile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche
Hello,

Sashka38
Pourquoi avoir mis les coordonnées de l'entreprise et pas les tiennes?
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Membre utile Env. 300 message Isere
raym5108 a écrit:UFC que choisir, c'est pour tous les domaines, ils ne valideront pas les prix, mais ils vous conseilleront efficacement. Quand ils envoient un courrier, cela a du poids,
voyez l'autre syndic, faites une réunion avec les autres copropriétaires, on ne voit pas l'entête du courrier, et on n'arrive pas à lire le Siret, ni  si c'est celui de l'entreprise ou du syndic

Bonsoir,
le n° de RCS est bien lisible en zoomant un peu... C'est une entreprise de Saint Martin d'Hères (38400), elle travaille beaucoup sur le secteur de Grenoble...
En dernier recours, c'est l'application de l'article 22.
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Env. 10 message Isere
CDF 38 a écrit:
raym5108 a écrit:UFC que choisir, c'est pour tous les domaines, ils ne valideront pas les prix, mais ils vous conseilleront efficacement. Quand ils envoient un courrier, cela a du poids,
voyez l'autre syndic, faites une réunion avec les autres copropriétaires, on ne voit pas l'entête du courrier, et on n'arrive pas à lire le Siret, ni  si c'est celui de l'entreprise ou du syndic

Bonsoir,
le n° de RCS est bien lisible en zoomant un peu... C'est une entreprise de Saint Martin d'Hères (38400), elle travaille beaucoup sur le secteur de Grenoble...

Bonsoir oui absolument une entreprise de l'agglomération Grenobloise. La question que je me pose c est est ce que c'est le syndic ou le couvreur qui veut se gaver ? Parce que là c'est de l'*********.... Cdf 38 êtes vous où connaissez vous un couvreur. Si jamais ... j'aimerais bien avoir un devis comparatif... 
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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche
Sashka38 a écrit:
CDF 38 a écrit:
raym5108 a écrit:UFC que choisir, c'est pour tous les domaines, ils ne valideront pas les prix, mais ils vous conseilleront efficacement. Quand ils envoient un courrier, cela a du poids,
voyez l'autre syndic, faites une réunion avec les autres copropriétaires, on ne voit pas l'entête du courrier, et on n'arrive pas à lire le Siret, ni  si c'est celui de l'entreprise ou du syndic

Bonsoir,
le n° de RCS est bien lisible en zoomant un peu... C'est une entreprise de Saint Martin d'Hères (38400), elle travaille beaucoup sur le secteur de Grenoble...

Bonsoir oui absolument une entreprise de l'agglomération Grenobloise. La question que je me pose c est est ce que c'est le syndic ou le couvreur qui veut se gaver ? Parce que là c'est de l'*********.... Cdf 38 êtes vous où connaissez vous un couvreur. Si jamais ... j'aimerais bien avoir un devis comparatif... 

il reste quand même que l'on connait quelle est l'entreprise et toujours pas toi (mets ta carte d'identité STP)

Là on ne voit qu'un devis et pas un devis signé (par qui?)
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Membre super utile Env. 4000 message Bétheny (51)
Bonjour, cette entreprise n'a pas de salarié, il est inscrit au greffe de Grenoble le 01/03/2023, ce n'est donc pas une vieille société,
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Env. 10 message Isere
CDF 38 a écrit:
raym5108 a écrit:UFC que choisir, c'est pour tous les domaines, ils ne valideront pas les prix, mais ils vous conseilleront efficacement. Quand ils envoient un courrier, cela a du poids,
voyez l'autre syndic, faites une réunion avec les autres copropriétaires, on ne voit pas l'entête du courrier, et on n'arrive pas à lire le Siret, ni  si c'est celui de l'entreprise ou du syndic

Bonsoir,
le n° de RCS est bien lisible en zoomant un peu... C'est une entreprise de Saint Martin d'Hères (38400), elle travaille beaucoup sur le secteur de Grenoble...

Bonsoir oui absolument une entreprise de l'agglomération Grenobloise. La question que je me pose c est est ce que c'est le syndic ou le couvreur qui veut se gaver ? Parce que là c'est de l'*********.... Cdf 38 êtes vous où connaissez vous un couvreur. Si jamais ... j'aimerais bien avoir un devis comparatif... 
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Env. 10 message Isere
raym5108 a écrit:Bonjour, cette entreprise n'a pas de salarié, il est inscrit au greffe de Grenoble le 01/03/2023, ce n'est donc pas une vieille société,

Oui en plus bizarrement c'est Sarl puis Sasu sur la facture .... 
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Membre ultra utile Env. 10000 message Manche
raym5108 a écrit:Bonjour, cette entreprise n'a pas de salarié, il est inscrit au greffe de Grenoble le 01/03/2023, ce n'est donc pas une vieille société,

et alors?

Il peut être bon malgré tout
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Env. 10 message Isere
Rfco a écrit:
Sashka38 a écrit:
CDF 38 a écrit:
raym5108 a écrit:UFC que choisir, c'est pour tous les domaines, ils ne valideront pas les prix, mais ils vous conseilleront efficacement. Quand ils envoient un courrier, cela a du poids,
voyez l'autre syndic, faites une réunion avec les autres copropriétaires, on ne voit pas l'entête du courrier, et on n'arrive pas à lire le Siret, ni  si c'est celui de l'entreprise ou du syndic

Bonsoir,
le n° de RCS est bien lisible en zoomant un peu... C'est une entreprise de Saint Martin d'Hères (38400), elle travaille beaucoup sur le secteur de Grenoble...

Bonsoir oui absolument une entreprise de l'agglomération Grenobloise. La question que je me pose c est est ce que c'est le syndic ou le couvreur qui veut se gaver ? Parce que là c'est de l'*********.... Cdf 38 êtes vous où connaissez vous un couvreur. Si jamais ... j'aimerais bien avoir un devis comparatif... 

il reste quand même que l'on connait quelle est l'entreprise et toujours pas toi (mets ta carte d'identité STP)

Là on ne voit qu'un devis et pas un devis signé (par qui?)

Le probleme est le matricule qu on distingue à peine ou une facture limite 3 fois plus haute que des gens qui roulent pas non plus sur l'or vont devoir regler ?? 
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Membre super utile Env. 4000 message Bétheny (51)
Son bilan est en ligne
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Membre super utile Env. 4000 message Bétheny (51)
Rfco oui peut-être, on peut dire qu'il a de l'expérience, il a 55 ans
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En cache depuis le mercredi 07 janvier 2026 à 15h28
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