Demande conseil jointure clôtures

Bonjour,

Tu fixes le grillage rigide avec des attaches murales sur le pilier
https://www.leroymerlin.fr/produits/lot-de-4-attaches-murale[...]-x-p-9-cm-80140119.html

Bonjour,

PhenixElaine a écrit:

Mon voisin a fait installer une clôture séparative en panneaux rigides, qui s'arrête à la borne entre nos deux terrains, borne positionnée 50 cm en retrait du trottoir ; persuadé à l'époque que son terrain s'arrêtait à la borne.
Moi je dirais qu'un géomètre ne se plante pas et cette borne doit faire référence. Elle est donc à sa place et délimite les propriétés. Donc son terrain s'arrête à cette borne !

Moi j'ai fait monter un muret de façade qui longe le trottoir, puisque les terrains s'arrêtent bien au trottoir et pas à la borne. 
c'est à vérifier...
Ton pilier serait presque en limite, mais ton mur serait en retrait ; tu perds donc du terrain...
Et si ton voisin est con, il pourrait te demander d'entretenir cette petite bande de terrain, chose que tu sera incapable de faire...
Et dans 30 ans, il pourra demander l'acquisition de cette bande si il pouve que régulièrement, c'est lui qui en fait l'entretien.

Auriez-vous une idée pour fermer cet espace de manière esthétique et facile à mettre en place ?
Il suffit d'implanter un poteau en profilé alu carré de la même teinte...

JC

JCdu26 a écrit:

Bonjour,

PhenixElaine a écrit:

Mon voisin a fait installer une clôture séparative en panneaux rigides, qui s'arrête à la borne entre nos deux terrains, borne positionnée 50 cm en retrait du trottoir ; persuadé à l'époque que son terrain s'arrêtait à la borne.
Moi je dirais qu'un géomètre ne se plante pas et cette borne doit faire référence. Elle est donc à sa place et délimite les propriétés. Donc son terrain s'arrête à cette borne !

Moi j'ai fait monter un muret de façade qui longe le trottoir, puisque les terrains s'arrêtent bien au trottoir et pas à la borne. 
c'est à vérifier...
Ton pilier serait presque en limite, mais ton mur serait en retrait ; tu perds donc du terrain...
Et si ton voisin est con, il pourrait te demander d'entretenir cette petite bande de terrain, chose que tu sera incapable de faire...
Et dans 30 ans, il pourra demander l'acquisition de cette bande si il pouve que régulièrement, c'est lui qui en fait l'entretien.

Auriez-vous une idée pour fermer cet espace de manière esthétique et facile à mettre en place ?
Il suffit d'implanter un poteau en profilé alu carré de la même teinte...

JC

Hello gilles2776 et JCdu26

Merci pour vos idées ! Pour le poteau carré en terme de fixation tu conseilles quoi JC ? Une platine vissée sur base cimentée peut-être ? 

Pour ce qui est du bornage, le géomètre a confirmé qu'il s'agissait d'un choix par commodité d'avoir placé la borne 50 cm en retrait plutôt que la coller au trottoir déjà existant. Ça a été confirmé également pour un autre voisin qui a fait construire en limite de ce même trottoir avec une borne pourtant en retrait de 50 cm : validé par les services d'instruction de l'urbanisme, le géomètre et le notaire, quand justement le constructeur a eu un doute - légitime ! - sur la question. 
C'est d'ailleurs une vérification que le clôturiste du voisin n'a pas pris la peine de faire, ce qui lui aurait évité d'avoir un terrain pas totalement fermé. 

Pour ce qui est de perdre du terrain, je suppose que tu parles de la zone induite par l'angle des terrains ? Leur forme fait qu'il était compliqué de venir remplir l'espace complètement dès le moment où on voulait mettre un pilier droit en façade :


En vert les limites des terrains, en rouge la borne, en noir la clôture du voisin, en beige le pilier : effectivement je perds le triangle symbolisé en gris mais cela aurait été le cas même si la clôture du voisin était allée jusqu'au trottoir. Faire un pilier de la forme du terrain n'aurait pas été très joli esthétiquement parlant. Cet espace est tout bonnement inexploitable :/

PhenixElaine a écrit:

Pour le poteau carré en terme de fixation tu conseilles quoi JC ? Une platine vissée sur base cimentée peut-être ? 
C'est en principe le problème du voisin, puisqu'il est chez lui.
Il peut fixer ce poteau ou ce profilé alu carré ou rectangulaire sur sa clôture.
C'est toujours mieux que de faire une fixation au sol sur les fondations de ton pilier

Pour ce qui est du bornage, le géomètre a confirmé qu'il s'agissait d'un choix par commodité d'avoir placé la borne 50 cm en retrait plutôt que la coller au trottoir déjà existant.
Pour moi c'est du grand n'importe quoi ! ; c'est tout de même pas bien compliqué d'implanter une borne à fleur de la délimitation du trottoir...
Ce déport est noté noir sur blanc sur son compte-rendu de relevé topographique ???

Ça a été confirmé également pour un autre voisin qui a fait construire en limite de ce même trottoir avec une borne pourtant en retrait de 50 cm : validé par les services d'instruction de l'urbanisme, le géomètre et le notaire, quand justement le constructeur a eu un doute - légitime ! - sur la question. 
C'est de l'histoire ancienne pour ton autre voisin. Pour toi, il faut que ce soit clarifié et apposé sur un document.

C'est d'ailleurs une vérification que le clôturiste du voisin n'a pas pris la peine de faire, ce qui lui aurait évité d'avoir un terrain pas totalement fermé. 
et oui, il s'est fié à la réglementation : une borne de géomètre vaut limite infranchissable

Pour ce qui est de perdre du terrain, je suppose que tu parles de la zone induite par l'angle des terrains ? 
non, je comprends maintenant la situation ; j'avais inversé vos propriétés...

le voisin pourrait alors faire un prolongement de sa palissade, en réalisant un décroché pour être parallèle à ton poteau maçonné (certes, son bout de palissade serait implanté chez toi) :