Je souhaite me renseigner sur les marchés de travaux (Hauts De Seine)

Deposer sur une plateforme est le meilleur moyen pour attirer une bande de gougnafiers non qualifiés qui ne sont que des bricoleurs

Ces plateformes prenant en general 15% vous avez interet a passer par l architecte pour l appel d offre ou lui demander des contacts


Si la prestation que vous avez demandé a l architecte inclus CCTP et plan d execution, c est assez facile a faire, mais ca prend du temps

Si juste des plans de masse, ca va vous occuper un moment

Mo experience personelle est que lorsque l archi fait les appels d offre aupres d entreprises qu il connait, les tarifs sont en general plus bas que si vous passez en direct

Lors de la renovation profonde de ma maison actuelle, je suis passé par un archi, 17 corps de metiers, quatre devis par corps de metier, quasiment quatorze mille lignes de cotation...

Le premier boulot consiste a verifier que chaque devis inclus bien toutes les prestations demandées, et que les materiaux choisis correpsondent bien aux standards que vous souhaitez, et rien que cela, ca demande une bonne maitrise d Excel et trois ou quatre jours de travail

Par principe, j ai repris quatre corps de metier, pisciniste, macon, chaufagiste et plomberie, et j ai demandé une soumission a deux entreprises de la region qui n avaient pas ete consultées par l architecte.

Les huit devis sont revenus plus chers que les devis moins disants soumis a l architect, entre quinze et vingt pourcent.

Pour l anecdote, les devis retenus contenaient une refection totales des enduits exterieurs, prestations que j ai enleve du marche pour reduire les couts. Pendant la conduite des travaux, il s est avere que deux murs, environ 250 metres carrés devaient etre fait, les ouvertures crees ne pouvant etre reprises correctement.

L ordre a ete donné au macon de faire. Lorsque sa facture est arrivée et a ete controlée par l archi, le prix au metre carré était 15% superieur a ce qui etait dans la soumission originale. Le macon s est platement excusé et m a dit qu il ne s etait pas souvenu avoir deja coté das l appel d offres et qu il avait facturé sur son prix public habituel et non son prix travaux d archi

Si au cours de la construction une idee arrive pour faire un peu differement, en ayant l archi a vos cotés, vous eviterez une plus value parfois ridicule, voir meme, les artisans feront la modification gratuitement si le chantier se passe bien

Apres cinq renovations de grande ampleur sur des batiments anciens, je me suis toujours felicité d avoir bossé avec des archis du debut a la fin. Les resultats sont meilleurs, les couts maitrisés l ouvrage terminé plus rapidement, et je n ai pas eu a gerer le moindre enmerde.

Un exemple parmi d autres, en cours de travaux, l archi prendu sur chaque facture de chaque artisan une retenue de 2%; Au cas de dommages causés sur le chantier, une votre cassée, un muret endommagé par un camion, et ou le responsable est inconnu, les reparations sont prises sur cette somme. En fin de chantier, ce qui reste est ensuite redonné aux entreprises au prorarta de ce qu elles ont facturé.

C est tres simple, mais tres efficace