Mauvaise odeur derrière le placo

Bonjour à tous,

En 2023, nous avons transformé notre garage attenant en pièce de vie.

Voici la configuration des murs :

• Un mur en briques pleines mitoyen avec nos voisins
• Un mur en briques creuses donnant sur nos WC
• Un mur en briques creuses donnant sur l’extérieur (avec une porte-fenêtre)
• Un mur en briques creuses donnant majoritairement sur notre salon, et partiellement sur l’extérieur

Je rajoute un schéma pour illustrer l’organisation des murs.


J'en profite pour poster des photos d'avant rénovation :









Le problème est que depuis peu, il y'a une forte odeur dans cette pièce. C'est difficile à expliquer, mais ça semble être une odeur de moisi, d'humidité, de renfermé. L'odeur est présente partout dans la pièce, mais est vraiment forte lorsqu'on ouvre le coffret nous permettant d'accéder au tableau électrique.

Je rajoute différentes photos de cette partie là. Vous noterez que nous avons rajouté un coffret autour du tableau électrique.




Je pense que cette photo nous montre plusieurs problèmes et permet peut être de comprendre d'où vient cette odeur. Ceci n'est qu'une supposition, j'aurais besoin de confirmations d'expert afin de réfléchir à la suite à donner.

Sur cette photo, nous pouvons comprendre que le tableau électrique est toujours lié au mur en brique. Ce qui veut dire qu'à cet endroit, il n'y a aucune isolation. Lorsque j'ouvre le coffret, il y'a cette mauvaise odeur qui sort mais également du froid, une sensation de courant d'air.

J'ai également un doute sur le fait que la laine de verre touche le mur en brique. Je ne sais pas s'il y'a un espace entre la laine de verre et le mur en brique.

En bas à droite, on voit une plaque. J'imagine que cette plaque est très froide également. Elle donne sur l'extérieur. Derrière, se trouve le compteur Linky (devant la porte d'entrée de la maison donc, côté rue). Tout ce qui est à droite du tableau électrique donne sur l'extérieur.

Mes conclusions (qui sont peut être fausses) :

- l'isolant semble être mal posé, il n'y a énormément de trous. De plus, il n'y a pas de pare vapeur. J'imagine que l'humidité de la pièce pénètre à travers le placo, arrive jusqu'à la laine et génère de l'humidité.
- les briques qui donnent sur l'extérieur doivent être froides ce qui crée de la condensation.
- le tableau électrique aurait dû être déposé, pour pouvoir avoir de l'isolation derrière
- la mauvaise odeur provient de la laine de verre qui doit être humide
- le courant d'air au niveau du coffret provient du fait que le coffret est toujours accroché aux briques
- est-ce un problème si la laine de verre touche le mur ? Sur les murs donnant à l'extérieur ? sur les murs donnant à l'intérieur ?

Pourriez-vous s'il vous plait confirmer ou non ces hypothèses ? Je serais également intéressé par la démarche à suivre pour améliorer tout ça.

Merci pour votre aide.

Pour finir, je rajoute une dernière photo qui montre comment a été posé l'isolation autour du tableau électrique avant la pose du coffret (je n'ai pas de photos avec le coffret + l'isolant, mais c'est pour vous donner une idée du travail effectué par l'artisan).