Comment isoler ma toiture plate en béton par l'extérieur ?

Bonjour,
Nous avons acheté une petite maison a Montpellier.
La salle de bain et une partie du couloir sont sous une petite toiture plate en béton de 12m².

Cette partie n'a jamais été isolée ni par l'intérieur ni par l'extérieur. Ce qui fait que en été le plafond atteint largement les 30 Degrés par temps de canicule et idem en hiver le plafond est très froid et je crains la condensation.

Il me reste quelques plaques de doublage de 2cm de polystyrène + plâtre. Je pourrais isoler a l'intérieur avec en ajoutant  une peinture hydrofuge c'est mieux que rien je suppose.

Pour éviter au maximum la condensation l'idéal serait d'isoler par l'extérieur sur la toiture. 

L'extérieur est uniquement en béton pas de membrane ou de gravier.
Je ne sais pas trop quel isolant poser je voudrais au moins poser une couche de 10cm. Qui correspond à la hauteur de l'acrotère. 
Mais j'imagine qu'il faut obligatoirement poser une membrane d'étanchéité par dessus sinon mon isolant va prendre l'eau ou peut être existe il des solutions. 

Aussi je voudrais une solution avec un isolant solid, incompressible car pourquoi pas a l'avenir (Quand le budget le permettra) aménager cette partie en rooftop ou y poser des panneaux photovoltaïques.

Ma question est la suivante comment isoler au plus facile cette toiture. Suis je obligé de reprendre l'étanchéité sachant que actuellement je n'ai pas de problème d'installation. 

PS j'ai entendu parler de l'isolation en verre cellulaire es que vous connaissez ou avez utilisé ce procédé ?