Code erreur f28, cause possible exacontrol ?

Bonjour et meilleurs voeux à tous et toutes.

Nous commençons mal l'année avec une chaudière "en panne". Nous sommes locataire en appartement et notre logement est équipée :
- D'une chaudière saunier duval ThermaPlus Condens 25 -A
- D'un boitier de contôle exacontrol E7

Pour faire simple si vous n'avez pas le courrage de tout lire, pensez vous qu'un code d'erreur F28 ce genre de materiel peut être causé par une défaillance de la mesure de température ambiante de l'exacontrol ?

Le matériel a 10 ans et a été contrôlé par des pro chaque années. Au dernier passage en date fin septembre RAS. Le technicien a fait des choses que n'avaient jamais réalisés ou contrôlés les précédents, il aurait notament pour le citer "regonflé le ballon" réglé une pression plus douce.

Et c'est vrai que le confort sur octobre et novembre s'en ai fait ressentir : chaudière moins bruyante, monté en température plus douce etc...

Cependant depuis le 31 voilà le drame nous avons des messages d'erreurs "F28" a repetition. Nous avons contacté un technicien mais c'est la galère entre le montant du déplacement er leur disponibilité. Evidement on va le faire, mais dans l'entremise on a observé et fait quelques tests simples :

- La partie eau (douche lavabos etc) marche très bien sans aucun soucis
- C'est la partie chauffage qui entraine cette erreur (en la coupant la chaudière fait le reste du taff)

Nous essayons d'investiguer un peu et résultat : Notre boitier dans le salon qui sert de contrôle (un exacontrol E7) ne semble plus réagir aux changements de températures ! Il reste autour de 21 degrés... En lui mettant une forte source de chaleur a proximité il lui faut plus de 60mn pour grimper d'1/2 degrès... Pareil si on ouvre les fenêtre et on fait descendre l'appartement il ne baisse pas en dessous de 19.

Le défaut F29 apparait donc car la chaudière semble tourner en continu, la température de l'eau atteinte facilement les 80 degrès (anormal ?) et le défaut apparait. Nous avons testé aussi les choses suivantes :
- Debrancher l'exacontrol : dans ce cas la chaudière respecte la température qu'on lui fixe pour la chauffe de l'eau des radiateurs (exemple 60 degrès, elle y monte, puis s'y coupe, redecend un peu, puis rechauffe a 60 etc)
- Régler manuellement 40mn de chauffe a l'exacontrole (en demandant par exemple 23 degrès alors que le boitier pense être a 20) ça marche très bien... Il faut ensuite laisserla chaudière refroidir et on peut rechauffer une 40éne de minutes.

D'où ma question, se peut être que tout le soucis vienne seulement de ce boitier ?